Loxley Commerce de détail à vendre - Baldwin County
Cette offre représente une occasion rare d'acquérir un bien immobilier neuf, construit en 2026, doté d'un bail absolu NNN de 20 ans, offrant un investissement véritablement passif sans aucune responsabilité pour le propriétaire. La propriété est soutenue par un bail garanti par une entreprise de grade investissement, Wawa, un opérateur reconnu à l'échelle nationale avec plus de 1 150 emplacements et une solide cote de crédit BBB, assurant une stabilité de revenu à long terme et un risque minimal.
Idéalement situé le long de l'autoroute 59 près de l'I-10 à Loxley, en Alabama, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle à une intersection avec feux de signalisation, au cœur d'une zone commerciale en pleine expansion sur la côte du Golfe. Le comté de Baldwin continue de connaître une croissance significative de sa population et de son économie, stimulée par des développements industriels majeurs et de nouvelles expansions commerciales, soutenant une forte demande des consommateurs. Avec sa proximité de Mobile et Pensacola, ainsi que la croissance continue du tourisme et des résidences, cet emplacement est bien positionné pour une performance et une appréciation durables à long terme.
