Weatherford Industriel à vendre - Parker County
Deux Bâtiments de Bureaux/Entrepôts sur 9,2+/- Acres – Weatherford, TX
**La vente comprend un bail de 5 ans avec un locataire national**
Excellente opportunité de posséder une propriété commerciale polyvalente comprenant deux bâtiments de bureaux/entrepôts situés sur environ 9,2+- acres. Cette propriété offre : 10 bureaux, une grande salle de conférence, une zone de réception, une salle de copie, une salle technique et plusieurs salles de stockage, 6 zones de cubicles. Relié par un passage couvert, un atelier d'entrepôt isolé de 50x50 avec deux portes de 16’, trois portes traversantes de 14’ et environ 4 acres de stationnement basé.
Bâtiment 1 : 9375 pi² au total, dont 1 530 pi² d'espace de bureau et 7 845 pi² d'entrepôt/atelier. Construit en 2015. En 2020, ajout d'une nouvelle section à l'entrepôt ajoutant 1 875 pi² supplémentaires ainsi qu'une grue de plafond de 5 tonnes installée avec un revêtement de sol spécial pour l'entretien des machines sur rails.
8 Bureaux :
17x14
12x17
12x17
12x17
12x10
10x10
• Incluant 2 Bureaux Exécutifs
17x18
17x18
• Zone de Réception
• Salle de Pause 10x10
• Salle de Copie 13x10
• Salle de Stockage 18x6
• Bureau IT 10x10
• 3 Salles de Bain
(1 Hommes, 1 Femmes, 1 Supplémentaire)
• Passage couvert 20x50
• Zone de Dispatch
• Atelier 50x50
• 6 Salles de Cubicles, 2 avec bureaux
Bâtiment 2 : 9 503 pi² au total, avec 6 902 pi² d'espace de bureau et 2 601 pi² d'entrepôt/atelier. Construit en 2018.
• Zone de Réception
• 2 Bureaux
• (34x75 Contrôle de Température Chauffage et Climatisation)
• 2 Salles de Bain
• Placard
• Bureau IT
• Kitchenette
• Atelier 90x75
• Baie de Pièces Clôturée
La propriété est entièrement clôturée et basée, offrant une large gamme de possibilités d'utilisation commerciale ou industrielle. Située juste à l'extérieur des limites de la ville de Weatherford avec un accès pratique à l'I-20 depuis l'autoroute 51 et l'autoroute 180. Ces autoroutes offrent un accès à toutes les principales parties du Metroplex D/FW, ce qui la rend idéale pour les entreprises nécessitant de l'espace, de la flexibilité et de l'accessibilité.
La propriété a actuellement un bail NNN de 5 ans avec un locataire international.
Deux adresses distinctes : 5901 et 6011, offertes ensemble pour le prix indiqué.
Responsabilités du Propriétaire :
Le propriétaire est responsable du paiement des taxes de l'année de base "Taxes Actuelles" : 10 411 $ (le locataire paiera tout montant au-dessus des Taxes Actuelles)
Entretien par le Propriétaire : Fondation, Structure, et entretien au-dessus de 2 500 $/occurrence (le locataire est seul responsable de l'entretien et du remplacement du CVC) (Veuillez consulter le bail pour plus de détails)
Toutes les informations dans cette annonce sont considérées comme fiables mais non garanties. L'acheteur doit vérifier toutes les informations dans le MLS, le marketing ou le site web, y compris mais sans s'y limiter, les écoles, la superficie, les acres, les taxes, les servitudes et les minéraux.
