8 NNN Properties à vendre près de Pierson, FL, USA

Deltona Commerce de détail à vendre

Date de mise en marché :

2026-01-21

Mount Dora Commerce de détail à vendre - Lake County

• Bail neuf de 15 ans avec 7 options de prolongation de 5 ans et des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et les périodes d'option • Le bail est signé par la société Circle K, un opérateur établi de dépanneurs et stations-service avec plus de 6 836 magasins aux États-Unis en septembre 2025 • Construction de 2025 qui mettra en avant des matériaux de haute qualité, des éléments de design distinctifs et des finitions de haut niveau

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-06

Mount Dora Commerce de détail à vendre - Lake County

Bail neuf de 15 ans avec 10 options de prolongation de 5 ans chacune Le bail comprend une garantie d'entreprise de Chick-fil-A, Inc., une société privée avec plus de 3 270 établissements en activité à l'échelle nationale Augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans pendant la durée initiale, et au début de chaque période d'option pour prolonger la durée du bail

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-11

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - North Daytona Beach

Fortis Net Lease est heureux de présenter ce tout nouveau Dutch Bros. Coffee avec service au volant situé à Daytona Beach, en Floride, faisant partie d'une grande zone de développement près de LGPA Blvd! Ce bail NNN absolu de 15 ans offre une augmentation de loyer de 10% tous les 5 ans, y compris à chacune des 3 options de 5 ans. Le bail inclut également une garantie d'entreprise. Le magasin est actuellement en construction avec une ouverture et un début de loyer prévus pour début avril 2026. Ce Dutch Bros est situé dans une zone en développement sur LGPA Blvd, avec un trafic de 39 500 voitures par jour et une entrée avec feu de signalisation. Il se trouve devant les nouveaux appartements de luxe Marlowe Tomoka Village, parmi d'autres sites récemment développés tels que Take 5 Oil Change, Bojangles, White Castle et Panda Express. La population dans un rayon de 5 miles est de 130 751 personnes. Le revenu des ménages dans un rayon de 1 mile est de 64 335 $. Cette zone connaît une croissance explosive avec un taux de croissance de la population de 26,45% dans un rayon de 1 mile! Les dépenses de consommation dans un rayon de 5 miles s'élèvent à 1,4 milliard de dollars! EMPLACEMENT DE CHOIX pour investir!!! Cet investissement offrira à un nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité et à la rentabilité éprouvée du locataire. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 5,10% basé sur un NOI de 145 000 $. Courtier d'enregistrement local : Brian Brockman | Bang Realty

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-21

Mount Dora Commerce de détail à vendre - Lake County

Ce bâtiment commercial récemment construit représente une opportunité exceptionnelle au sein de la dynamique région métropolitaine d’Orlando. Conçu pour offrir une fonctionnalité moderne et une visibilité optimale, la propriété se distingue par une façade contemporaine et un emplacement de choix le long de l'US-441, un corridor majeur avec un flux de circulation dépassant les 46 000 véhicules par jour. Le bâtiment est situé sur un terrain de 1,84 acre et bénéficie d’une accessibilité remarquable grâce à plusieurs points d’entrée et de sortie depuis l'US-441, Fiddler Road et JW Simpson Way. La structure fait partie d’un développement commercial planifié de 17 acres, regroupant des marques nationales reconnues, créant ainsi un environnement dynamique favorisant un trafic client soutenu. Avec 85 places de stationnement dédiées et un ratio de stationnement d’environ 21,79 espaces pour 1 000 pieds carrés, le site garantit une grande commodité pour les visiteurs. Son emplacement stratégique est entouré de nouvelles communautés résidentielles, de projets hôteliers et de solides données démographiques, incluant plus de 70 000 résidents et un revenu moyen par ménage de 92 755 $ dans un rayon de cinq miles. Cette propriété allie haute visibilité, construction moderne et co-location exceptionnelle, en faisant un choix idéal pour les détaillants à la recherche d’une position privilégiée dans un marché en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-20

Port Orange Bureau à vendre - South Beach Cities

Ce bâtiment médical exceptionnel de trois étages offre une opportunité d'investissement de premier choix au cœur de Port Orange. Construit en 2009 et entretenu avec soin, la propriété s'étend sur 21 090 pieds carrés et est entièrement occupée avec des baux à long terme, garantissant un revenu stable et une rétention des locataires. Conçu pour la fonctionnalité et la commodité, le bâtiment dispose de 95 places de stationnement dédiées, offrant une accessibilité ample pour les patients et le personnel. Sa construction moderne et son agencement professionnel en font un centre idéal pour les pratiques de soins de santé et les services médicaux. Situé sur un corridor important le long de l'avenue Dunlawton, cette propriété combine visibilité, accessibilité et qualité — une trouvaille rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif de bureau médical clé en main dans une communauté florissante.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-13

Mount Dora Commerce de détail à vendre - Lake County

Situé le long du corridor très fréquenté de l'US-441 à Mount Dora, en Floride, ce terrain commercial de premier choix offre une visibilité et un accès exceptionnels dans un marché en pleine expansion. Faisant partie d'une destination commerciale récemment développée de 17 acres, la propriété est entourée de marques nationales et de communautés résidentielles prospères, créant une base solide pour une demande soutenue des consommateurs. Le site bénéficie d'un trafic dépassant 46 000 véhicules par jour et est stratégiquement situé à proximité des principales artères, assurant une connectivité fluide avec la région métropolitaine d'Orlando. La propriété propose une construction neuve prévue pour être achevée en 2026, offrant une architecture moderne, des finitions de qualité et un aménagement conçu pour une efficacité opérationnelle optimale. Ancrée par Texas Roadhouse sous un bail foncier absolu NNN garanti par l'entreprise, cet actif constitue un investissement sûr et sans gestion, sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bail de 15 ans inclut des augmentations de loyer programmées et plusieurs options de renouvellement, renforçant ainsi la stabilité à long terme. Les développements environnants comprennent des détaillants de renom, de nouveaux hôtels et des projets résidentiels à grande échelle, renforçant le dynamisme de la région et positionnant le site comme une destination clé pour la restauration et le commerce de détail. Avec des données démographiques solides—plus de 70 000 résidents et un revenu moyen des ménages de 92 755 $ dans un rayon de cinq miles—la propriété offre une visibilité inégalée et un potentiel de croissance dans l'un des corridors les plus prisés du centre de la Floride.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-11

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - Downtown Daytona Beach

Possibilité de bail foncier - emplacement de commerce Aldi avec bail à long terme.

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-11-07