Immobilier commercial en Pierson disponible à vendre

1 NNN Property à vendre à Pierson, FL, USA

NNN Property à vendre à Pierson, FL, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Pierson, FL, USA

Plus de détails pour 5110 W State Road 46, Sanford, FL - Commerce de détail à vendre

AutoZone (Ground Lease) - 5110 W State Road 46

Sanford, FL 32771

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 773 669 $ CAD
  • 7 424 pi²

Sanford Commerce de détail à vendre - W Seminole Outlying

The Boulder Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente une propriété AutoZone en bail foncier à locataire unique, située dans la région métropolitaine d’Orlando à Sanford, en Floride. AutoZone exploite ce site depuis la construction de la propriété en 2017. Le bail foncier est en vigueur jusqu’en mai 2032 et est un bail triple net absolu, ne présentant aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bail inclut également des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans (la prochaine en juin 2027), tout au long de la durée principale et à travers quatre options de renouvellement de cinq ans. Le loyer actuel de 8,89 $/pi² est significativement inférieur au taux du sous-marché de 23,55 $/pi², selon CoStar. Le bail est garanti par AutoZone, qui bénéficie d’une cote de crédit de qualité investissement BBB attribuée par S&P. De plus, la Floride est un État sans impôt sur le revenu des particuliers. La propriété de 7 424 pieds carrés est située le long de la State Road 46 (28 000 véhicules par jour), une artère est-ouest principale dans la région de Lake Forest à l’ouest de Sanford. Elle se trouve également à moins de deux miles de l’Interstate 4 (140 000 véhicules par jour), l’autoroute principale de la région reliant Orlando, Daytona Beach et Tampa. Le site bénéficie également d’un accès supplémentaire à la State Road 417 et à la State Road 429. La zone commerciale immédiate est soutenue par une solide liste de détaillants nationaux, notamment Target, Publix, Walmart, BJ’s Wholesale, Sam’s Club, Kohl’s, Floor & Décor, Old Navy, Marshalls, Burlington, et bien d’autres. La propriété bénéficie également d’une forte concentration de concessionnaires automobiles à proximité, notamment Mercedes-Benz, Audi, Cadillac, Acura, Toyota, Honda, Hyundai, Ford, Chevrolet, Dodge Jeep Ram Chrysler, et CarMax, renforçant ainsi la position du site au sein d’une destination établie pour le commerce automobile. Sanford abrite l’aéroport international d’Orlando Sanford, qui a accueilli plus de 3,1 millions de passagers en 2025. Il y a plus de 111 000 résidents dans un rayon de cinq miles autour de la propriété, avec un revenu moyen des ménages dépassant 132 000 $. AutoZone, Inc. (NYSE : AZO) est le plus grand détaillant de pièces et accessoires automobiles de rechange aux États-Unis. Fondée en 1979 et basée à Memphis, Tennessee, l’entreprise exploite environ 7 600 magasins aux États-Unis, au Mexique, au Brésil, à Porto Rico et dans les îles Vierges américaines. AutoZone a généré 18,9 milliards de dollars de revenus et 2,5 milliards de dollars de revenu net au cours de l’exercice 2025 et continue d’étendre sa présence nationale, avec l’ouverture de plus de 300 nouveaux magasins nets au cours de l’année.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-08-19
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Plus de détails pour 1390 Dunlawton Ave, Port Orange, FL - Commerce de détail à vendre

Applebee’s - 1390 Dunlawton Ave

Port Orange, FL 32127

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 906 910 $ CAD
  • 6 010 pi²

Port Orange Commerce de détail à vendre - South Beach Cities

Courtier responsable Kyle Matthews Matthews Real Estate Investment Services, Inc BK3554632, CQ1066435 (FL) 1600 West End Ave, bureau 1500, Nashville, TN 37203 (866) 889-0550

Coordonnées pour la location:

Matthews Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-12
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Plus de détails pour 37 Enterprise Dr, Palm Coast, FL - Industriel à vendre

37 Enterprise Dr

Palm Coast, FL 32164

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 3 676 266 $ CAD
  • 3 500 pi²

Palm Coast Industriel à vendre - Flagler County

Bail commercial net net net de 5 ans avec un locataire solvable. Le terrain boisé montré sur la vue aérienne est en cours de défrichage et de stabilisation (selon les plans ci-joints). La construction devrait être achevée en octobre 2026. Le bail prévoit des augmentations annuelles de 4 % et inclut une option de renouvellement au prix du marché.

Coordonnées pour la location:

McNulty Group Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-08-11
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Plus de détails pour 20 Cypress Point Pky, Palm Coast, FL - Commerce de détail à vendre

Conviva | NNN Medical Office Investment - 20 Cypress Point Pky

Palm Coast, FL 32164

  • NNN Property
  • Bureau/médical à vendre
  • 5 256 432 $ CAD
  • 7 536 pi²
  • 1 Unité

Palm Coast Commerce de détail à vendre - Flagler County

Espace de bureau médical de 7 536 pi² - Loué au centre de soins Conviva de Humana. A subi une rénovation complète en 2024, incluant un nouveau toit en métal, plomberie, électricité, systèmes CVC et de gicleurs, avec des améliorations locatives estimées à plus de 400 $/pi². Situé dans l'un des corridors commerciaux les plus établis du comté de Flagler, au quadrant sud-ouest de l'I-95 et de Palm Coast Parkway. Le centre de soins Conviva de Humana est un locataire de soins de santé de qualité investissement, desservant principalement des patients âgés de 55 ans et plus - une démographie qui soutient une demande stable et résistante aux récessions. Le bail est structuré en NNN et géré professionnellement par un tiers, offrant une structure de propriété passive avec des augmentations annuelles de loyer intégrées de 2 % tout au long de la durée initiale et des options de renouvellement. APERÇU DE L'EMPLACEMENT Situé à l'angle de Cypress Point Parkway et Belle Terre Parkway, juste à côté de l'I-95 à Palm Coast Parkway.

Coordonnées pour la location:

SVN | Alliance Commercial Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-11
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Plus de détails pour 747 W International Speedway Blvd, Daytona Beach, FL - Commerce de détail à vendre

747 W International Speedway Blvd

Daytona Beach, FL 32114

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 690 616 $ CAD
  • 2 214 pi²
  • Restaurant

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - Downtown Daytona Beach

Situé le long de l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Daytona Beach, le 747 W. International Speedway Boulevard offre une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un nouveau bail Triple Net (NNN) de cinq ans, incluant des augmentations annuelles de loyer de 3 %, garantissant aux investisseurs un flux de trésorerie stable et une croissance des revenus intégrée. La propriété bénéficie d'une signalisation de grande visibilité, tant sur pylône que sur le bâtiment, le long de l'International Speedway Boulevard (US 92), avec un trafic quotidien dépassant les 23 000 véhicules (AADT). Sa visibilité exceptionnelle et son accès pratique en font un emplacement attrayant à long terme pour les locataires et les clients. Idéalement située à quelques minutes de l'Interstate 95, la propriété est au cœur du marché de Daytona Beach et se trouve à proximité de nombreux générateurs de demande importants de la région. Le site est situé à moins de deux kilomètres du Daytona International Speedway, qui accueille le célèbre Daytona 500 ainsi que de nombreux événements de sports motorisés et de divertissement tout au long de l'année, attirant des centaines de milliers de visiteurs chaque année. Les institutions voisines, telles que l'Université Bethune-Cookman, le Daytona State College et l'Université aéronautique Embry-Riddle, génèrent une population diurne importante composée d'étudiants, de professeurs et de personnel, tandis que le Halifax Health Medical Center et le quartier des affaires du centre-ville offrent une base d'emploi supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

Realty Pros Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-08-05
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Plus de détails pour 1403 N Woodland Blvd, Deland, FL - Commerce de détail à vendre

1403 N Woodland Blvd

Deland, FL 32720

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 768 000 $ CAD
  • 2 415 pi²

Deland Commerce de détail à vendre - De Land

Le groupe Issenberg-Britti de Surmount est heureux de présenter à la vente ce café 7 Brew Drive-Thru de 780 pieds carrés situé au 1403 Woodland Blvd. à Deland, en Floride (population de 37 351 habitants), faisant partie de la région métropolitaine de Deltona-Daytona Beach-Ormond Beach (population de 746 933 habitants). Deland abrite l'Université Stetson (la plus ancienne université privée de Floride, avec 3 775 étudiants), ainsi que le Museum of Art-Deland et l'aéroport municipal de Deland. Les appartements à proximité de ce 7 Brew incluent Athens Commons, et les centres commerciaux à proximité comprennent le Northgate Shopping Center. 7 Brew est une franchise de café au service au volant en pleine expansion, fondée à Rogers, en Arkansas, en 2017. Soutenue par Blackstone Inc., elle exploite plus de 600 emplacements à travers les États-Unis. Elle se distingue par son service énergique et ses options de personnalisation, offrant plus de 20 000 combinaisons de boissons uniques. 7 Brew met un fort accent sur la connexion communautaire et la rapidité du service, embauchant souvent localement et favorisant les promotions internes. La chaîne 7 Brew affiche des ventes impressionnantes, avec des emplacements les plus performants générant plus de 4 millions de dollars de revenus annuels. Ce bail triple net de 15 ans comprend 5 périodes d'option de cinq ans avec des augmentations de loyer de 7,5 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-16
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Plus de détails pour 680 E Burleigh Blvd, Tavares, FL - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 680 E Burleigh Blvd

Tavares, FL 32778

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 891 655 $ CAD
  • 14 723 pi²

Tavares Commerce de détail à vendre - Lake County

Le groupe Issenberg-Britti de Surmount est heureux de présenter à la vente ce magasin Walgreens Pharmacy situé au 680 East Burleigh Blvd. à Tavares, en Floride (population de 19 003 habitants), faisant partie de la zone statistique métropolitaine de Kissimmee-Sanford (population de 2,95 millions). Tavares est situé sur un isthme entre le lac Eustis au nord et le lac Dora au sud, et est bordé par la ville d'Eustis au nord-est et le lac Harris à l'ouest. La route nationale américaine 441 traverse le côté nord de Tavares. Les complexes d'appartements à proximité incluent Atwater Apartments, et les nouveaux développements résidentiels incluent Avalon Park Tavares par D.R. Horton (228 unités résidentielles) et Avex Homes (113 terrains) dans le cadre d'une communauté planifiée de 155 acres. Une fois achevé, Avalon Park Tavares comprendra plus de 15 acres de parcs, des sentiers pédestres et des lacs intégrés à plus de 1 100 unités, ainsi qu'un centre-ville à usage mixte avec 250 000 pieds carrés d'espace commercial. Également à proximité de ce Walgreens se trouve l'hôpital de réhabilitation PAM, doté de 42 chambres. Ce bail Walgreens Triple-Net de 15 ans dispose de 13 années restantes sur la durée de base, avec 12 options de renouvellement de 5 ans chacune et des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans, ainsi que pendant les 12 périodes de renouvellement, sans aucune responsabilité pour le propriétaire. La société Walgreens existe depuis 125 ans et constitue une pierre angulaire des communautés locales. En 2025, Walgreens a annoncé qu'elle fonctionnerait comme une entreprise privée indépendante suite à son acquisition par Sycamore Partners. Aujourd'hui, il existe plus de 8 000 emplacements Walgreens dans 50 États et à Porto Rico, avec plus de 211 000 membres d'équipe.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-07-14
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États-Unis NNN Properties Floride Pierson