Placerville Commerce de détail à vendre - El Dorado
Investissement commercial de détail avec bail net pour un locataire unique, offrant des responsabilités minimales pour le propriétaire, situé dans un emplacement idéal sur un corridor commercial très fréquenté, juste à côté de l'autoroute 50, près du centre-ville. Placerville se trouve à 45 miles au nord-est de Sacramento et constitue une porte d'entrée vers la région viticole des contreforts et la zone de loisirs de Lake Tahoe accessible toute l'année. Propriété bien entretenue avec un locataire de longue date exploitant un magasin d'aliments naturels prospère.
Le rez-de-chaussée abrite un magasin d'aliments naturels / épicerie proposant des produits frais, des aliments santé, un comptoir de charcuterie, ainsi que des produits de santé et de beauté. Un ascenseur dessert le deuxième étage, qui comprend des espaces de bureau et de réunion. Une terrasse en béton avec tables et sièges est située sur le côté du bâtiment pour l'usage des clients. La propriété inclut un stationnement dédié, dont certaines places sont couvertes par un système solaire pour des économies d'énergie supplémentaires.
Le magasin est loué jusqu'en août 2027, et le locataire dispose d'une option de renouvellement de cinq ans.
