Immobilier commercial en Placida disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Placida, FL, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Placida, FL, USA

Plus de détails pour Two (2) Freestanding Retail Buildings – Commerce de détail à vendre, Fort Myers, FL

Two (2) Freestanding Retail Buildings

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 789 715 $ CAD
  • 8 216 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Fort Myers Portefeuille de propriétés à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Deux (2) bâtiments commerciaux indépendants situés sur un terrain de 0,65 acre à vendre. Les deux bâtiments sont loués net, générant un revenu total de 18 000 $ par mois avec un revenu net d'exploitation (NOI) annuel de 216 000 $ la première année et un rendement moyen sur 5 ans de 6,68 %. Excellente visibilité avec plus de 150 pieds de façade le long de l'avenue Cleveland (US 41).

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Services

Date de mise en marché :

2025-12-21
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Plus de détails pour 1499 SW Pine Island Rd, Cape Coral, FL - Commerce de détail à vendre

Goodwill - 1499 SW Pine Island Rd

Cape Coral, FL 33991

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 579 430 $ CAD
  • 20 000 pi²

Cape Coral Commerce de détail à vendre

Carl Brendes et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente Goodwill à Cape Coral, FL. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-11
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Plus de détails pour 4904 S Cleveland Ave, Fort Myers, FL - Commerce de détail à vendre

Krispy Kreme - 4904 S Cleveland Ave

Fort Myers, FL 33907

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 747 658 $ CAD
  • 3 227 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Détecteur de fumée

Fort Myers Commerce de détail à vendre - S Ft Myers/San Carlos

Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir un Krispy Kreme à locataire unique, sous bail net, situé au 4904 S Cleveland Avenue à Fort Myers, Floride (« la propriété »). La propriété comprend un bâtiment indépendant de 3 227 pieds carrés sur un terrain de 1,10 acre. Krispy Kreme dispose de plus de 15 ans restants sur son bail Absolute NNN, avec quatre (4) options de renouvellement de 5 ans. Le bail prévoit des augmentations attractives du loyer tous les cinq ans pendant la durée principale du bail et au début de chaque option de renouvellement. Krispy Kreme est idéalement situé le long de S Cleveland Avenue (Route 41 des États-Unis), l'un des principaux corridors commerciaux et de transport de la région, avec des volumes de trafic quotidiens exceptionnels. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité (avec une voie dédiée pour les virages vers le nord) et se trouve devant le Grand Central, une communauté d'appartements de luxe récemment construite comprenant 280 unités. La propriété est située à 3 miles au sud du centre-ville de Fort Myers et est entourée de détaillants et restaurants nationaux, d'écoles locales et de nombreux hôtels qui génèrent un trafic constant de véhicules et de piétons. Krispy Kreme est également proche de quartiers résidentiels densément peuplés, comprenant de nombreux complexes d'appartements et maisons unifamiliales, offrant une clientèle régulière et fiable tout au long de la journée.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-13
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Plus de détails pour 1509 SW Pine Island Rd, Cape Coral, FL - Commerce de détail à vendre

Heartland Dental - Cape Coral FL - 1509 SW Pine Island Rd

Cape Coral, FL 33991

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 747 658 $ CAD
  • 4 200 pi²
  • Climatisation

Cape Coral Commerce de détail à vendre

Ce nouvel actif commercial à locataire unique récemment construit offre une occasion rare d'acquérir un investissement sans gestion au cœur du corridor commercial en plein essor de Cape Coral. Situé à l'intersection avec feux de circulation de Pine Island Road et Chiquita Boulevard, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec un flux de circulation dépassant 73 500 véhicules par jour. Le site fait partie d'un développement commercial plus vaste, ancré par ALDI, ABC Fine Wine & Spirits et Goodwill, et se trouve juste à l'est d'un Walmart Neighborhood Market très performant. Le locataire, Heartland Dental, a signé un bail absolu NNN de 12 ans débutant en septembre 2025, garanti par une caution corporative. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans ainsi que quatre options de renouvellement de 5 ans, offrant une croissance des revenus intégrée et une protection contre l'inflation. Heartland Dental est la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis, exploitant plus de 1 880 établissements à travers le pays.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-04
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Plus de détails pour 229 W Venice Ave, Venice, FL - Commerce de détail à vendre

Commercial Portfolio! Seller Financing! - 229 W Venice Ave

Venice, FL 34285

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 23 948 575 $ CAD
  • 25 000 pi²

Venice Commerce de détail à vendre - Sarasota

Cette offre comprend un portefeuille de propriétés commerciales et résidentielles situées sur West Venice Ave, une section bien connue de Venice, en Floride. Avec une abondance de boutiques, de restaurants et de divertissements, West Venice Ave attire des milliers de visiteurs chaque année. Les propriétés incluses dans ce portefeuille sont entièrement louées à des locataires de longue durée, réputés et certains reconnus à l'échelle nationale, notamment : • TJ Carneys Restaurant/Bar & Entertainment • Kilwin’s Chocolate & Ice Cream Shoppe • Made In Italy Italian Restaurant & Bar • Bushido Sushi Restaurant • Dana Tyler Jewelry • Captains Landing Clothing La base complète des locataires comprend 16 locataires commerciaux et 15 locataires résidentiels. El Patio Hotel : L'une des propriétés est l'El Patio Hotel, qui fonctionnait autrefois comme un hôtel célèbre dans les années 1920. Aujourd'hui, il abrite 15 locataires résidentiels, mais une option pour un nouveau propriétaire serait de rétablir l'activité hôtelière. Financement par le vendeur : Offert aux acheteurs qualifiés. Le taux d'intérêt et les conditions restent à déterminer.

Coordonnées pour la location:

CRES Corp International, LLC

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 12270 Mercado Dr, Venice, FL - Commerce de détail à vendre

7-Eleven - 12270 Mercado Dr

Venice, FL 34293

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 804 702 $ CAD
  • 4 089 pi²

Venice Commerce de détail à vendre - Sarasota Outlying

The Boulder Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente une propriété 7-Eleven à locataire unique avec bail foncier située à Venice, en Floride, dans la région métropolitaine de North Port-Bradenton-Sarasota. Le magasin, récemment construit en 2020, fonctionne 24h/24 et 7j/7 sous un bail corporatif jusqu’en mai 2040. Le bail en question est un bail net absolu triple, ne présentant aucune responsabilité pour le propriétaire. Le contrat de location prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et lors des quatre options de renouvellement. Ce site bénéficie d’un loyer absolu très bas de 126 500 $ comparé à d’autres emplacements 7-Eleven. Le 7-Eleven de 4 089 pieds carrés est situé sur un terrain adjacent au nouveau West Villages Marketplace, ancré par Publix. Ce centre fait partie de la vaste communauté planifiée de Wellen Park, qui comprend plus de 22 000 maisons en cours de développement. La propriété bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès pratique le long de South Tamiami Trail (30 500 véhicules par jour). Elle se trouve à quelques minutes du State College of Florida, Manatee–Sarasota, qui compte plus de 8 500 étudiants inscrits. Les détaillants nationaux environnants incluent Costco, Fifth Third Bank, Primrose School, Chase Bank, Dunkin’, Ace Hardware et UPS. La zone immédiate présente des données démographiques favorables, avec un revenu moyen des ménages dépassant 160 000 $ dans un rayon d’un mile et une population de plus de 62 000 résidents dans un rayon de cinq miles. Selon CoStar, la population locale devrait croître de plus de 20 % d’ici 2029. 7-Eleven, Inc. est un leader mondial du commerce de proximité, opérant comme l’une des plus grandes et des plus reconnaissables chaînes de magasins de proximité au monde. Fondée en 1927 à Dallas, au Texas, en tant qu’entreprise de glace qui a commencé à vendre du lait, des œufs et du pain, la société a évolué pour devenir la marque emblématique 7-Eleven, nommée ainsi pour ses heures d’ouverture prolongées de 7 h à 23 h. Aujourd’hui, 7-Eleven exploite, franchise et accorde des licences à plus de 84 000 magasins dans 19 pays, avec une forte présence aux États-Unis, au Japon, en Thaïlande et ailleurs. Basée à Irving, au Texas, et détenue par Seven & i Holdings Co., Ltd., basée à Tokyo, l’entreprise est reconnue pour son approche innovante de la commodité, ayant introduit les premières fontaines à soda en libre-service, le café à emporter et la célèbre boisson Slurpee à l’échelle mondiale.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-03
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Plus de détails pour 11965 Mezzo Dr, Venice, FL - Commerce de détail à vendre

Heartland Dental - 11965 Mezzo Dr

Venice, FL 34293

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 747 658 $ CAD
  • 4 500 pi²

Venice Commerce de détail à vendre - Sarasota Outlying

BAIL ABSOLUE TRIPLE NET (ABS. NNN) - L'un des premiers formats de bail Abs. NNN de Heartland Dental - Aucune responsabilité pour le propriétaire - Bail de 12 ans avec quatre (4) prolongations de cinq (5) ans - Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et pendant les prolongations GARANTIE DE LA PLUS GRANDE ORGANISATION DENTAIRE - Heartland Dental est la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis - Plus de 1 800 emplacements - Les revenus totaux pour 2024 dépassaient 3 milliards de dollars SITUÉ DANS DES COMMUNAUTÉS PLANIFIÉES EN FORTE CROISSANCE - Situé à Wellen Park, l'une des 10 communautés planifiées les plus dynamiques des États-Unis - La communauté devrait atteindre plus de 50 000 résidents une fois achevée - À proximité de Costco et des enseignes voisines comme Publix, Starbucks et McDonald’s DÉMOGRAPHIE EXCEPTIONNELLE - North Port est l'une des villes à la croissance la plus rapide en Floride - La population a augmenté de 42 % depuis 2010 - Le revenu moyen des ménages dans un rayon de 3 miles dépasse 125 000 $ et la population dépasse 20 000 habitants NOUVELLE INSTALLATION DE SOINS DE SANTÉ - Nouvelle construction livrée selon le dernier prototype de Heartland Dental - Le locataire a investi un capital important dans des infrastructures spécialisées - Heartland se concentre sur un programme d'expansion nationale dans les marchés à forte croissance du Sunbelt FLORIDE : UN ÉTAT SANS IMPÔT SUR LE REVENU - Situé dans un État sans impôt sur le revenu des particuliers - Destination de choix pour les ménages à revenu élevé - La population de la région âgée de 45 ans et plus a augmenté de 35 % depuis 2010, stimulant la demande en soins de santé

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2025-11-03
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États-Unis NNN Properties Floride Placida