Immobilier commercial en Plumas Lake disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Plumas Lake, CA, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Plumas Lake, CA, USA

Plus de détails pour 1825 Douglas Blvd, Roseville, CA - Commerce de détail à vendre

1825 Douglas Blvd

Roseville, CA 95661

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 764 645 $ CAD
  • 6 440 pi²

Roseville Commerce de détail à vendre - Roseville/Rocklin

Le 1825 Douglas Blvd propose un investissement de détail NNN entièrement loué et stabilisé dans l'un des corridors commerciaux les plus établis de East Roseville. Le bâtiment multi-locataires de ±6 440 pieds carrés est situé sur un terrain de ±40 946 pieds carrés au sein du nœud commercial Placer Center et offre un flux de trésorerie prévisible avec une responsabilité minimale pour le propriétaire. Les locataires actuels comprennent un mélange solide d'utilisateurs nationaux, régionaux et orientés vers les services, offrant une diversité de revenus et une durabilité à long terme. Offert à un taux de capitalisation de 6,25 %, cet actif convient aux investisseurs recherchant un rendement stable soutenu par un emplacement de vente au détail éprouvé et une base de consommateurs aisée.

Coordonnées pour la location:

ROME Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-16
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Plus de détails pour American Dental Companies – Bureau à vendre, Sacramento, CA

American Dental Companies

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 11 563 231 $ CAD
  • 18 432 pi²
  • 2 Propriétés | Bureau

Sacramento Portefeuille de propriétés à vendre - South Sacramento

Ce portefeuille dentaire de deux propriétés offre aux investisseurs une rare opportunité d'acquérir des actifs de santé entièrement loués et résistants à la récession dans des emplacements de choix à Sacramento. Ancrées par American Dental Companies—un groupe en pleine expansion avec plus de 70 emplacements à travers le pays—les deux propriétés disposent de baux absolus NNN sans responsabilités pour le propriétaire et environ 9,5 ans de durée restante. Chaque bail inclut des augmentations de loyer annuelles de 3 %, garantissant une croissance des revenus prévisible et une forte protection contre l'inflation. Le site de Midtown Sacramento au 2619 J Street est situé dans l'un des corridors les plus accessibles à pied et culturellement dynamiques de la ville, entouré de grands hôpitaux tels que le Sutter Medical Center et le UC Davis Medical Center. La propriété bénéficie d'une forte population diurne, d'un charme historique et d'une offre concurrentielle limitée. Pendant ce temps, le 905 Secret River Drive est situé dans une zone résidentielle haut de gamme avec de forts revenus des ménages et une concurrence dentaire minimale, créant une base de patients stable et une demande à long terme. Les deux installations ont été récemment rénovées avec des aménagements modernes et des installations dentaires à la fine pointe de la technologie, réduisant le risque de dépenses en capital futures. Avec des baux soutenus par des entreprises, une utilisation essentielle en santé et une propriété sans gestion, ces actifs sont idéaux pour les acheteurs d'échange 1031 et les investisseurs recherchant un revenu passif durable dans un marché métropolitain en croissance.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour 2619 J St, Sacramento, CA - Bureau à vendre

American Dental Companies - 2619 J St

Sacramento, CA 95816

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 5 707 701 $ CAD
  • 7 683 pi²

Sacramento Bureau à vendre - Midtown

Cette propriété offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un actif de soins de santé entièrement loué et résistant à la récession dans un emplacement de choix à Sacramento. Ancrée par American Dental Companies—un groupe en pleine expansion avec plus de 70 emplacements à travers le pays—cette propriété propose des baux NNN absolus sans responsabilités pour le propriétaire et environ 9,5 ans de durée restante. Le bail inclut des augmentations de loyer annuelles de 3 %, garantissant une croissance des revenus prévisible et une forte protection contre l'inflation. Situé au 2619 J Street, cet immeuble se trouve dans l'un des corridors les plus accessibles à pied et culturellement dynamiques de la ville, entouré de grands hôpitaux tels que le Sutter Medical Center et le UC Davis Medical Center. La propriété bénéficie d'une forte population diurne, d'un charme historique et d'une offre concurrentielle limitée. Cette installation a été récemment rénovée avec un aménagement moderne et une construction dentaire à la fine pointe de la technologie, réduisant le risque de dépenses en capital futures. Avec un bail soutenu par une entreprise, une utilisation essentielle en soins de santé et une propriété sans gestion, cet actif est idéal pour les acheteurs d'échange 1031 et les investisseurs recherchant un revenu passif durable dans un marché métropolitain en croissance.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-25
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Plus de détails pour Ridge at Creekside – Commerce de détail à vendre, Roseville, CA

Ridge at Creekside

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 72 612 658 $ CAD
  • 186 940 pi²
  • 2 Propriétés | Commerce de détail

Roseville Portefeuille de propriétés à vendre - Roseville/Rocklin

L'immobilier générationnel situé dans une destination commerciale de premier plan à Roseville, avec une visibilité et un accès exceptionnels. Ce centre commercial prestigieux de cinq locataires est ancré par Floor & Decor sous un nouveau bail de 10 ans et Macy’s Furniture (Fitch BBB-) avec un récent renouvellement à long terme. Ridge at Creekside offre un flux de revenus sécurisé et diversifié. David’s Bridal présente un potentiel de réajustement à court terme, avec des loyers inférieurs au marché et aucune option de renouvellement restante. Ce centre commercial prestigieux est situé directement en face de Westfield Galleria à Roseville, le principal sous-marché commercial de la région métropolitaine de Sacramento.

Coordonnées pour la location:

CP Partners CRE

Date de mise en marché :

2025-11-17
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Plus de détails pour 3985 Foothills Blvd, Roseville, CA - Commerce de détail à vendre

Bird & Pet Clinic of Roseville - 3985 Foothills Blvd

Roseville, CA 95678

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 685 332 $ CAD
  • 6 182 pi²

Roseville Commerce de détail à vendre - Roseville/Rocklin

CBRE, en tant que conseiller exclusif, est ravi de proposer à la vente la clinique Bird & Pet Clinic de Roseville, située au 3985 Foothills Blvd à Roseville, CA. Le 3985 Foothills Blvd est un bâtiment commercial indépendant d’environ ±6 182 pieds carrés, situé dans le centre de quartier Foothills Promenade. Le bâtiment est implanté sur un terrain rectangulaire de 0,80 acre et a été construit en 2004. La propriété est actuellement entièrement louée à Bird and Pet Clinic of Roseville (garantie par Blue River PetCare Group). La durée restante du bail est d’environ 4 ans.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2025-11-12
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Plus de détails pour 1029-1039 Orlando Ave, Roseville, CA - Commerce de détail à vendre

1029-1039 Orlando Ave

Roseville, CA 95661

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 22 563 255 $ CAD
  • 41 400 pi²

Roseville Commerce de détail à vendre - Roseville/Rocklin

Crossroad Ventures Group est ravi de proposer à la vente l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété de Camping World, situé au 1029 & 1039 Orlando Avenue, Roseville, CA ("Propriété concernée"). Cette propriété comprend un actif locatif à locataire unique avec bail NNN de 15 ans, offrant 41 400 pieds carrés d'améliorations réparties sur trois structures distinctes, le tout sur un terrain de 10,4 acres dans la banlieue aisée de Sacramento, à Roseville. L'emplacement bénéficie d'une visibilité complète et d'un accès direct à l'autoroute Interstate 80, très fréquentée.

Coordonnées pour la location:

Crossroad Ventures Group

Date de mise en marché :

2025-10-30
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Plus de détails pour 3311 W El Camino Ave, Sacramento, CA - Commerce de détail à vendre

7-ELEVEN W/ GAS | NNN | BONUS DEPRECIATION - 3311 W El Camino Ave

Sacramento, CA 95833

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 11 947 130 $ CAD
  • 4 650 pi²

Sacramento Commerce de détail à vendre - South Natomas

7-Eleven avec station-service | Bail net absolu à long terme | Nouvelle construction | Amortissement bonifié | Emplacement stratégique sur un carrefour à feux de circulation | Zone densément peuplée et aisée : revenu moyen des ménages de 118 000 $+ | À quelques minutes du centre-ville de Sacramento | Locataire de qualité investissement | Accès exceptionnel aux autoroutes : connectivité I-80 et I-5

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-06
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Plus de détails pour 1221 19th St, Sacramento, CA - Commerce de détail à vendre

1221 19th St

Sacramento, CA 95811

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 675 151 $ CAD
  • 2 260 pi²

Sacramento Commerce de détail à vendre - Midtown

Turton Commercial Real Estate est heureux de présenter à la vente cet investissement de restaurant indépendant idéalement situé au 1221 19th Street, actuellement occupé par le très apprécié Sunny Side Restaurant de Midtown Sacramento. Le 1221 19th Street, ci-après désigné comme « la Propriété », est un restaurant d'environ 2 260 pieds carrés situé au cœur de Midtown, près de l'intersection de la 19e rue et de l'avenue Capitol, entouré d'un environnement animé avec des restaurants voisins tels que Zocalo, Paesano’s, Mulvaneys, Chipotle, Jack’s Urban Eats, Alaro Craft Brewing, et plus encore! Le restaurant est actuellement loué à Sunny Side Restaurant, une attraction locale prisée pour ses brunchs asiatiques américains, dont le bail actuel offre à un investisseur un rendement attractif de 6,48 % par rapport au prix d'achat de 1 225 000 $. Le bail de Sunny Side offre également à un investisseur des augmentations annuelles attractives de 3 % tout au long de la durée restante du bail, une structure de bail triple net passive, et une durée restante d'environ 3,5 ans, avec une expiration du bail au 30 avril 2029. À l'expiration du bail, le locataire dispose de deux options de prolongation de bail de 5 ans fixées à la valeur marchande, avec des augmentations annuelles de 3 % restantes. Ainsi, il est très probable que ce locataire et son restaurant prospère continueront leurs activités dans le bâtiment pour les 13 prochaines années, fournissant un revenu fiable à son prochain propriétaire. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un investissement extrêmement fiable au cœur de Midtown.

Coordonnées pour la location:

Turton Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-12
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États-Unis NNN Properties Californie Plumas Lake