7 NNN Properties à vendre près de Poolville, TX, USA

Springtown Commerce de détail à vendre - Parker County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Take 5 Oil Change situé au 324 East Highway 199, Springtown, TX 76082. Le site comprend environ 3 184 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,24 acre. Take 5 Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 125 000 $ et prévoit des augmentations de 1,50 % par an.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-16

Azle Commerce de détail à vendre - Northwest Ft Worth

• Le locataire, JPMorgan Chase Bank, a récemment signé un tout nouveau bail de 20 ans avec 4 options de renouvellement de 5 ans, démontrant son engagement envers le site. • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale, ainsi que des augmentations programmées de 10 % ou plus au début de chaque période d'option, permettant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-11-19

Boyd Flex à vendre - Wise County

Transwestern National Net Lease | Sale Leaseback Group est heureux de présenter un immeuble à bureaux à triple net absolu à locataire unique et un immeuble d'entrepôts et de services totalisant environ 9 790 pieds carrés sur 2,232 acres loués par la société à Atmos Energy au 142 North FM 730, Boyd (Texas). Atmos Energy est l'un des plus importants distributeurs de gaz naturel uniquement aux États-Unis. Ayant occupé la propriété depuis la fin de 2005 et indiquant un engagement ferme envers le site, en octobre 2024, Atmos Energy a rapidement prolongé son bail de trois (3) ans supplémentaires, prévoyant près de quatre (4) années de durée restante du bail avec une nouvelle expiration le 31 octobre 2028. Le locataire dispose d'une (1) option de renouvellement de trois (3) ans restante en donnant un préavis écrit de douze (12) mois. Boyd, au Texas, située à seulement 35 milles au nord-ouest de Fort Worth, est une charmante communauté rurale du comté de Wise avec une population de 78 097 habitants à l'échelle du comté. Bien que la majeure partie de la population du comté provienne de Decatur, située à 12 milles directement au nord, Boyd connaît elle-même une croissance démographique importante, augmentant de 6,32 % par année et ayant connu une augmentation de sa population de 31,18 % depuis le dernier recensement de 2020. Atmos Energy, une société cotée en bourse (NYSE : ATO), fournit des services de gaz naturel à plus de trois millions de clients dans 1 400 collectivités dans neuf États. Ses racines remontent à la panhandle du Texas, il y a près de 120 ans. Pour l'exercice 2023, Atmos a généré des revenus d'exploitation totaux de plus de 4,2 milliards de dollars, avec un résultat global de plus de 1 milliard de dollars. La cote de crédit S&P d'Atmos Energy est « A- ».

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2024-12-17

Saginaw Commerce de détail à vendre - Northwest Ft Worth

FINANCEMENT OFFERT AUX VENDEURS. LOYER BAS ET FORTES VENTES EN MAGASIN. Aucune responsabilité du propriétaire. Possibilité d'investissement absolue de NNN avec la marque nationale -- Walgreens. Situé dans un sous-marché de Fort Worth, ce conglomérat de commerce de détail est situé directement sur une rue principale, le boulevard Saginaw, qui traverse la ville de Saginaw. Les baux, les sondages, les ventes en magasin, etc. seront fournis sur demande par l'agent d'inscription. Acheteur et agent de l'acheteur pour vérifier toutes les informations.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-09-05

Mineral Wells Commerce de détail à vendre

Cession-bail net absolu sur 20 ans | Construction neuve en 2024 | Le long de l'autoroute 180 - Aéroute principale traversant des puits miniers | À distance de marche du centre commercial | À quelques minutes du parc industriel, de l'aéroport et de nombreuses écoles

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-08-01

White Settlement Industriel à vendre - Northwest Ft Worth

Bâtiment de bureaux de 3 317 pi² • Entrepôt/atelier de 1 500 pi² • Auvent couvert de 3 000 pi² • Terrain de 1 acre entièrement clôturé et sécurisé pour stockage extérieur • Vente avec bail de retour : 8 500 $/mois NNN, augmentation de 4 %, durée de 36 mois REVENUS SUPPLÉMENTAIRES PROVENANT DES RÉSIDENCES • Maison de 1 363 pi² - Louée - 1 600 $/mois • Appartement de 800 pi² - Loué - 1 145 $/mois

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-02

Millsap Industriel à vendre - Parker County

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-08-04