Immobilier commercial en Port Ludlow disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Port Ludlow, WA, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Port Ludlow, WA, USA

Plus de détails pour VECA Electric & Technologies HQ – Flex à vendre, Seattle, WA

VECA Electric & Technologies HQ

  • NNN Property
  • Flex à vendre
  • 24 321 370 $ CAD
  • 62 040 pi²
  • 2 Propriétés | Flex

Seattle Portefeuille de propriétés à vendre - S Seattle

L'équipe Vara est heureuse de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le siège social de VECA Electric & Technologies, un actif industriel de premier plan dans le marché très demandé de Seattle. Cette installation essentielle totalise 61 950 pieds carrés répartis sur deux bâtiments et est ancrée par un nouveau bail NNN absolu avec des augmentations de loyer annuelles de 3,5 %, offrant une protection solide contre l'inflation. Avec plus de 80 ans d'histoire opérationnelle et près de 600 millions de dollars de revenus en 2025, VECA est l'une des 25 entreprises privées les plus importantes de l'État de Washington. Au-delà de la sécurité exceptionnelle du locataire, l'actif offre une polyvalence à long terme exceptionnelle; son design original à petites baies et ses 20 portes de niveau permettent une transition fluide vers des locataires incubateurs à haut rendement si le bâtiment devait être libéré.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-26
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Plus de détails pour 8500 Cedarhome Dr, Stanwood, WA - Commerce de détail à vendre

NORTHWEST VETERINARY CLINIC OF STANWOOD - 8500 Cedarhome Dr

Stanwood, WA 98292

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 321 806 $ CAD
  • 4 357 pi²

Stanwood Commerce de détail à vendre - N Snohomish County

Un des investissements vétérinaires soutenus par des entreprises les plus rentables actuellement disponibles : Offert à un taux de capitalisation attractif de 9,00 %, nettement supérieur aux taux de capitalisation du marché pour des investissements immobiliers vétérinaires comparables. • Établissement accrédité AAHA : L'hôpital est accrédité par l'American Animal Hospital Association, soulignant ses normes exceptionnelles de soins vétérinaires et d'excellence opérationnelle. • Engagement du locataire établi : La Northwest Veterinary Clinic de Stanwood est une pratique de longue date et de confiance dans la communauté. La présence opérationnelle continue de PetVet et ses investissements médicaux démontrent leur confiance dans la performance continue du site. • Force soutenue par le capital-investissement : PetVet est détenu par le géant du capital-investissement KKR (Kohlberg Kravis Roberts), l'une des sociétés d'investissement les plus établies au monde avec plus de 500 milliards de dollars d'actifs sous gestion, assurant une solidité financière et un soutien à long terme. • Structure de bail NNN : Le bail est NNN, créant une structure d'investissement passive et sans gestion. Le locataire est responsable de toutes les dépenses d'exploitation, y compris les taxes, l'assurance et l'entretien. • Pratique vétérinaire à service complet : La clinique de Stanwood offre une large gamme de services vétérinaires, y compris des examens de bien-être de routine, des diagnostics avancés, des procédures chirurgicales et des soins dentaires. L'établissement sert de fournisseur de confiance pour les familles et les propriétaires d'animaux dans la région de Stanwood et Camano Island. • Croissance des loyers intégrée : Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 2 %, offrant une protection fiable contre l'inflation et améliorant le rendement à long terme pour les investisseurs. • Stabilité élevée de l'occupation : Le site a maintenu une occupation vétérinaire à long terme, soulignant la stabilité de l'actif et son utilisation essentielle.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Vétérinaire/Chenil

Date de mise en marché :

2026-02-24
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Plus de détails pour NWC 132nd Street SE & 16th Avenue SE, Everett, WA - Commerce de détail à vendre

NWC 132nd Street SE & 16th Avenue SE

Everett, WA 98208

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 798 217 $ CAD
  • 2 700 pi²

Everett Commerce de détail à vendre - S Everett/Harbor Point

Cette propriété, située à l'angle nord-ouest de la 132ème rue SE et de la 16ème avenue SE à Everett, Washington, est un bâtiment d'environ 3 000 pieds carrés sur environ 0,43 acres de terrain. Construite en 2023, elle est louée à JPMorgan Chase Bank, N.A. sous un bail foncier absolu NNN de 15 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-01-06
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Plus de détails pour 4321 Wheaton Way, Bremerton, WA - Commerce de détail à vendre

Bremerton Station - 4321 Wheaton Way

Bremerton, WA 98310

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 26 264 304 $ CAD
  • 177 639 pi²

Bremerton Commerce de détail à vendre - East Bremerton

MAJ Commercial Real Estate est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement locatif multi-locataires NNN situé à Bremerton, WA. La propriété est louée à Wilco, Floor & Décor, Grocery Outlet et Planet Fitness, offrant tous une stabilité à long terme avec une reconnaissance de marque nationale et régionale. Bremerton Station est stratégiquement positionné le long de Wheaton Way (Route d'État 303) et NE Riddell Road, l'une des principales artères de la ville avec environ 80 744 véhicules par jour à l'intersection. Le centre bénéficie de solides points d'ancrage à proximité et d'une population résidentielle dense, avec un accès pratique au centre-ville de Bremerton, au chantier naval de Puget Sound et aux services de ferry vers Seattle.

Coordonnées pour la location:

MAJ Commercial Real Estate

Date de mise en marché :

2025-11-04
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Plus de détails pour Fernwood Building Office – Bureau à vendre, Poulsbo, WA

Fernwood Building Office

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 7 216 612 $ CAD
  • 11 047 pi²
  • 5 Propriétés | Bureau

Poulsbo Portefeuille de propriétés à vendre

L’édifice Fernwood représente une occasion d’investissement exceptionnelle, offrant un condominium de bureaux de catégorie A avec un profil financier solide et un emplacement stratégique. Affiché au prix de 5 200 000 $, l’immeuble affiche un taux d’occupation de 100 % pour une superficie locative nette de 11 445 pieds carrés. Construit en 2007, l’immeuble présente un design moderne, un noyau central avec hall d’entrée, un ascenseur et une structure durable en acier et en bois, le tout complété par un revêtement extérieur en bardeaux de cèdre et un stationnement souterrain réservé, assurant à la fois un attrait esthétique et une efficacité opérationnelle. Le revenu net d’exploitation (RNE) actuel s’élève à 450 000 $ avec un solide portefeuille de locataires. Offrant un taux de capitalisation actuel attrayant de 8,65 %, la propriété est mise en marché pour une vente rapide.

Coordonnées pour la location:

Hunter Investors, Inc.

Date de mise en marché :

2026-01-07
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Plus de détails pour 19215 Filbert Rd, Bothell, WA - Commerce de détail à vendre

19215 Filbert Rd

Bothell, WA 98012

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 302 641 $ CAD
  • 2 200 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Bothell Commerce de détail à vendre - Mill Creek/Woodinville

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un 7-Eleven situé au 19215 Filbert Rd, Bothell, WA 98012. Le site comprend environ 2 200 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,34 acre. Ce 7-Eleven est soumis à un bail triple net (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 4 janvier 2021. Le loyer annuel actuel est de 238 425 $* et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-08-21
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Plus de détails pour 1232 164th St SW, Lynnwood, WA - Commerce de détail à vendre

Raising Cane's Ground Lease - Lynnwood - 1232 164th St SW

Lynnwood, WA 98087

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 939 050 $ CAD
  • 2 841 pi²

Lynnwood Commerce de détail à vendre - Mill Creek/Woodinville

• Prévu pour terminer la construction au deuxième trimestre de 2026, fonctionnant sur un bail foncier net absolu de 15 ans avec une entreprise. • Augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans, avec des options de renouvellement de cinq ans à des augmentations de 10 %. • Emplacement d'angle éclairé incroyable sur la 164e rue SW avec plus de 50 000 véhicules par jour, et à seulement 1 000 pieds de l'échangeur I-5/164e rue SW, où le trafic dépasse 180 000 véhicules quotidiennement. • La propriété est adjacente à un emplacement Walmart qui a accueilli 2,3 millions de visites l'année dernière. D'autres locataires nationaux à proximité incluent Fred Meyer, Starbucks, Panda Express et Five Guys. • Plus de 380 000 personnes dans un rayon de 5 miles de la propriété, avec un revenu moyen des ménages de 149 000 $. • La propriété offre un service au volant à deux voies avec plus de 10 places de stationnement par 1 000 pieds carrés d'espace de bâtiment. • Depuis 2021, plus de 2 000 unités multifamiliales ont été construites dans un rayon de 2 miles de la propriété. • Le terrain adjacent immédiatement au sud de la propriété a été approuvé pour 20 unités de maisons en rangée et 6 000 pieds carrés d'espace commercial. • Raising Cane’s a le deuxième plus haut chiffre d'affaires moyen par unité de toute marque de restauration rapide aux États-Unis (plus de 6 millions de dollars).

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-20
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Plus de détails pour 3321 184th St SW, Lynnwood, WA - Commerce de détail à vendre

3321 184th St SW

Lynnwood, WA 98037

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 9 042 970 $ CAD
  • 3 833 pi²

Lynnwood Commerce de détail à vendre - Edmonds/Lynnwood

Kura Sushi présente une opportunité d'investissement exceptionnelle, bénéficiant d'un nouveau bail net absolu de 15 ans. Situé dans un emplacement inégalé en face du centre commercial Alderwood, cette offre comprend des augmentations de loyer contractuelles et est soutenue par un locataire à forte solvabilité. La propriété dispose d'un bâtiment indépendant entièrement rénové, ancré en arrière-plan par l'épicerie H-Mart.

Coordonnées pour la location:

Newmark

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-22
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États-Unis NNN Properties Washington Port Ludlow