Oxford Bureau à vendre
Aperçu de l'investissement – Actif de bureau NNN à Oxford, MS
Bâtiment de bureaux entièrement loué et générant des revenus, situé dans le très prisé corridor Oxford Commons à Oxford, Mississippi. Cet actif professionnel de ±8 000 pieds carrés est sécurisé par un bail offrant un flux de trésorerie stable et prévisible dans l'un des marchés les plus dynamiques et en forte croissance du Mississippi.
Le bail est structuré comme un véritable investissement triple net (NNN), où le locataire est responsable des taxes, de l'assurance et de l'entretien, ce qui minimise les responsabilités du propriétaire et crée un profil de propriété passif. Le locataire prend également en charge l'entretien intérieur et les dépenses opérationnelles, renforçant ainsi la durabilité du flux de revenus.
Stratégiquement situé dans The Park at Oxford Commons, la propriété bénéficie de solides données démographiques environnantes, de la proximité de l'Université du Mississippi et de la croissance continue le long du corridor de l'autoroute 7. La disposition professionnelle des bureaux et la qualité de la construction font de cet actif un bien hautement fonctionnel avec un attrait durable pour les locataires.
Cette offre présente aux investisseurs :
- Des revenus stables en place soutenus par un bail signé
- Une structure NNN avec des obligations limitées pour le propriétaire
- Une localisation recherchée à Oxford, MS, avec des moteurs de demande solides
- Un produit de bureau de qualité institutionnelle dans un sous-marché en croissance
Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif à faible gestion et axé sur le rendement dans un marché en forte croissance du Sud-Est.
