Portefeuille de propriétés à vendre - Grandview/Sunnyside
Northmarq est heureux de présenter une opportunité de vente-bail absolu NNN de 20 ans pour deux emplacements Anytime Fitness dans le comté de Yakima, Washington. Les propriétés, situées à Selah et Sunnyside, totalisent 19 228 pieds carrés sur 1,56 acre.
Le bail est soutenu par un franchisé Anytime Fitness de premier plan avec 7 unités, qui opère avec succès depuis 2019 avec plusieurs clubs de premier rang et continue de croître. Anytime Fitness est une franchise de fitness reconnue à l'échelle nationale, connue pour son accès 24/7 aux membres et son modèle d'affaires éprouvé avec des revenus constants basés sur l'adhésion. L'opérateur apporte un solide historique de performance financière et d'excellence opérationnelle au sein du réseau Anytime Fitness.
Le locataire signera de nouveaux baux absolus NNN de 20 ans à la clôture, offrant un revenu passif à long terme avec des augmentations de loyer annuelles de 2,5 % et quatre options de renouvellement de 5 ans. Les baux sont garantis par la société, le locataire étant responsable de toutes les dépenses d'exploitation, taxes, assurances, entretien et réparations capitales, y compris le toit et la structure.
