6 NNN Properties à vendre près de Purcell, OK, USA

Take 5 Oil Change - 5925 May Ave

Oklahoma City, OK 73119

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 662 772 $ CAD
• 1 804 pi²

Oklahoma City Commerce de détail à vendre

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un centre Take 5 Oil Change situé au 5925 South May Avenue, Oklahoma City, OK 73119. Le site comprend environ 1 804 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,53 acre. Take 5 Oil Change est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 116 816 $ et inclut des augmentations programmées de 1,50 % par année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Date de mise en marché :

2026-04-23

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HTeaO | 17yrs Remain Abs NNN w/ Incrs - 719 E State Highway 152

Mustang, OK 73064

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 668 344 $ CAD
• 2 263 pi²

• Restaurant

Mustang Commerce de détail à vendre - Canadian County

SRS National Net Lease est ravi de présenter une opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier d'investissement HTeaO, loué en bail absolu NNN, situé à Mustang, Oklahoma. Le locataire, HTeaO, dispose de 17 années restantes sur le bail initial, avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune, ce qui démontre son engagement envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, permettant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation. Le bail est absolu NNN, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Date de mise en marché :

2026-04-22

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JUST KIDS PEDIATRICS - 2921 SW 89th St

Oklahoma City, OK 73159

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 616 372 $ CAD
• 4 784 pi²

Oklahoma City Commerce de détail à vendre - West/Central

Bail ABSOLU NET avec 5 ans restants sur le bail. Le bail prévoit des augmentations de loyer annuelles de 2 % chaque mois de novembre. Just Kids Pediatrics est un groupe local solide avec 12 emplacements à travers l'État de l'Oklahoma.

Coordonnées pour la location:

Grant Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-24

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DOLLAR TREE – OKLAHOMA CITY, OK - 9033 S Bryant Ave

Oklahoma City, OK 73160

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 173 017 $ CAD
• 10 000 pi²

Oklahoma City Commerce de détail à vendre - Moore

(Bâtiment et terrain) Frais simples. Dollar Tree a un tout nouveau bail NN* de 10 ans avec des augmentations de location de 0,50$ par FPS tous les 5 ans en options de renouvellement. Le locataire, Dollar Tree Stores, Inc. (NASDAQ : DLTR | Cote de crédit S&P : BBB | Moody's Note : Baa2 | une société Fortune 500) exploitait 16 590 magasins (16 342 aux États-Unis et 248 au Canada) sous les marques Dollar Tree, Dollar Tree Canada et Family Dollar au 2 novembre 2024. Il s'agit d'une toute nouvelle construction construite sur mesure selon le dernier prototype de Dollar Tree (10 000 pi2), ouvert en février 2025. L'actif est situé sur un terrain de ±0,90 acre juste à côté de l'angle sud-ouest de la SE 89th St & S Bryant Ave, où le nombre de trafic dépasse 9 520 CPD ! Les principaux détaillants à moins de 20 minutes en voiture comprennent Costco, Walmart, Target, Sam's Club, Home Depot, Lowe's, At Home, Hobby Lobby, Kohl's, Burlington, Marshalls, Ross Dress For Less, Dick's Sporting Goods, Old Navy, Best Buy, Ulta Beauty, Five Bellow, Popshelf, PetSmart, ALDI, WinCo Foods, Half Price Books, Goodwill, Théâtres et Gymnase d'Or.

Coordonnées pour la location:

Commercial Investment Advisors, INC

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-03-04

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Chick-fil-A - 2107 S 5th St

Chickasha, OK 73018

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 329 397 $ CAD
• 5 028 pi²

Chickasha Commerce de détail à vendre - Grady County

Nouvelle construction (2023) d'un Chick-fil-A en pleine propriété, doté d'un double service au volant et sécurisé par un bail net absolu corporatif de 15 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tout au long de la durée initiale et des options. Stratégiquement situé le long de W Grand Avenue et de l'US-277, avec environ 31 000 véhicules par jour combinés, et à moins d'un demi-mile de l'I-44 offrant un accès direct à la région métropolitaine d'Oklahoma City (population de plus de 1,4 million), le site bénéficie d'une forte connectivité régionale et d'une synergie commerciale. La propriété est entourée d'une forte concentration de détaillants nationaux, de pôles civiques et éducatifs majeurs, ainsi que du complexe sportif de Chickasha, avec une croissance continue de la population et du développement soutenant une demande à long terme. En association avec ParaSell, Inc. | Courtier immobilier agréé en Oklahoma #183645

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-14

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Wise Eye Associates - 2201 Mckown Dr

Norman, OK 73072

• NNN Property
• Bureau à vendre
• Prix ​​sur demande
• 7 416 pi²

Norman Bureau à vendre

Jennifer Stein Real Estate, Inc. représente exclusivement les propriétaires de l’établissement Wise Eye Associates (« Wise Eye » ou la « propriété ») dans la vente de leur clinique ophtalmologique. Cet actif stratégique couvre une superficie de 7 416 pieds carrés, idéalement situé dans le marché régional de Norman, un sous-marché bien établi, ancré par l’Université de l’Oklahoma et soutenu par la région métropolitaine plus large d’Oklahoma City. Wise Eye Associates a été fondé en 1976 par le Dr Don Brashear, avec le Dr Jackson Woodward qui a rejoint l’équipe peu après, établissant une présence durable dans la communauté de Norman, Oklahoma. Depuis près de cinq décennies, la clinique est reconnue pour offrir des soins oculaires de haute qualité et des procédures ophtalmologiques avancées, avec une approche centrée sur le patient. Aujourd’hui, sous la direction du Dr Kim Wise, Wise Eye Associates perpétue sa tradition de soins personnalisés et d’excellence clinique. En 2025, Wise Eye Associates s’est associé à Ascend Vision Partners (« AVP »), rejoignant une plateforme ophtalmologique en pleine croissance composée de 17 cliniques et 38 emplacements en Floride, au Texas et en Oklahoma. Soutenu par la société de capital-investissement Chicago Pacific Founders, AVP offre à ses cliniques partenaires un capital stratégique, un soutien opérationnel et des ressources pour une expansion continue, tout en préservant le leadership clinique local, l’autonomie des médecins et les soins centrés sur le patient qui définissent l’héritage de chaque clinique dans leurs communautés respectives. L’actif est principalement occupé par la clinique ophtalmologique Wise Eye, qui constitue le principal moteur d’occupation et de revenus de la propriété. L’autre espace est occupé par un cabinet d’avocats privé, contribuant à un modeste 3 % du revenu net d’exploitation (NOI) total, grâce à un bail récemment signé d’une durée de trois ans. Lors de la clôture de la transaction, l’acheteur sélectionné assumera les baux existants avec Southeastern Eyecare Management, LLC et Matthew Tate Wise. Les deux baux sont structurés en triple net et incluent des augmentations annuelles de loyer de 3 %, le transfert complet des dépenses ainsi que des rapports financiers. Ensemble, la propriété génère un NOI total de 151 610 $, ce qui représente un taux de location moyen de seulement 20,29 $ par pied carré et une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de 11,3 ans.

Coordonnées pour la location:

ERE Healthcare Real Estate Advisors

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-04-21

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