8 NNN Properties à vendre près de Quincy, FL, USA

NNN Corporate Bojangles | 6.74% CAP - 1350 E Park Ave

Tallahassee, FL 32301

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 392 487 $ CAD
• 3 887 pi²

• Restaurant

Tallahassee Commerce de détail à vendre - East Tallahassee

Tachavirat Real Estate, en tant que conseiller exclusif, a le plaisir de présenter le 1350 East Park Avenue, un Bojangle d'entreprise autonome à locataire unique de 3 887 pi2 situé sur un terrain de 1,47 acre au cœur de Tallahassee, en Floride, à seulement 2,5 milles du Capitole de l'État de Floride. Cette offre d'investissement comprend un bail corporatif à long terme avec 11 ans de la fin initiale, garanti par Bojangles OPCO, LLC, l'entité opérationnelle de Bojangles Restaurants, Inc. Bojangles exploite 266 emplacements corporatifs, affichant un volume de ventes unitaires moyen impressionnant de 3,23 millions de dollars. Il s'agit d'un investissement entièrement passif, le locataire assumant l'entière responsabilité financière de toutes les dépenses, y compris les impôts fonciers, les assurances, les réparations et l'entretien. Le bâtiment, achevé en 2015, offre un grand accès en voiture et de multiples points d'accès, assurant une circulation fluide. De plus, il bénéficie d'un accès complet à l'entrée et à la sortie aux lots adjacents, ce qui améliore la connectivité et la commodité. La propriété est stratégiquement positionnée juste à côté d'une intersection à fort trafic avec un AADT combiné de 60 500 véhicules, bénéficiant d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. De plus, il est situé dans un corridor privilégié pour le commerce de détail et l'emploi, à moins de 0,5 milles de 51 détaillants nationaux et régionaux, à 1 km en voiture d'un super centre commercial régional comptant plus de 110 magasins de détail et plus de 14 700 emplois dans son rayon d'un mille.

Coordonnées pour la location:

Standard Real Estate

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-03-10

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Heartland Dental - 8473 Bull Headley Rd

Tallahassee, FL 32312

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 917 734 $ CAD
• 4 080 pi²

Tallahassee Commerce de détail à vendre - Northeast Leon County

Heartland Dental fonctionne comme une organisation de gestion de cabinets dentaires, avec son siège social à Effingham, Illinois. Elle offre un soutien par le biais de formations continues et de services de gestion, tels que le recrutement, les relations humaines, les achats, l'administration, les finances, le marketing et le soutien en technologie de l'information. Tallahassee, la capitale de la Floride, est la plus grande ville de la région de Florida Big Bend et de Florida Panhandle. Elle constitue le principal centre de commerce et d'agriculture pour les régions de Florida Big Bend et du sud-ouest de la Géorgie.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-30

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687 Crossway Rd

Tallahassee, FL 32305

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 1 368 490 $ CAD
• 1 200 pi²

Tallahassee Bureau à vendre - Southwest Leon County

Premier Commercial Group est ravi de présenter ce terrain commercial de premier choix à vendre, situé au 687 Crossway Rd à Tallahassee, Floride. Positionné à une intersection avec feux de circulation et directement adjacent à un tout nouveau Wawa qui a ouvert ses portes le mois dernier, ce site offre une visibilité exceptionnelle, un accès facile et une forte exposition au trafic. La propriété se trouve dans un corridor commercial en plein essor, entouré de marques nationales et de quartiers résidentiels en croissance, ce qui en fait une opportunité idéale pour les développeurs, investisseurs ou utilisateurs finaux à la recherche d'un emplacement de prestige dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques de Tallahassee. Avec des services publics à proximité et une démographie solide, ce site est parfaitement adapté pour des commerces de détail, des restaurants à service rapide ou des entreprises orientées vers les services.

Coordonnées pour la location:

Premier Commercial Group

Date de mise en marché :

2025-10-09

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Wawa - Tallahassee (Woodville) FL - 5445 Capital Cir SE

Tallahassee, FL 32305

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 534 173 $ CAD
• 5 915 pi²

Tallahassee Commerce de détail à vendre - Southwest Leon County

• Le bail est garanti par Wawa Inc., une entreprise de qualité investissement (Fitch : BBB), reconnue à l'échelle nationale, et une marque établie de dépanneurs et stations-service avec plus de 1 100 emplacements. • Nouveau bail foncier de 20 ans avec 6 options de prolongation de 5 ans, démontrant leur engagement à long terme envers le site. • Le bail foncier prévoit des augmentations de loyer de 7 % tous les 5 ans à partir de la 11e année de bail et au début de chaque période d'option. • Wawa a été classée n° 22 dans le classement 2024 de Forbes des plus grandes entreprises privées américaines. • Construction de 2025 avec des matériaux de haute qualité et des éléments de design distinctifs.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-09-16

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1816 Old St Augustine Rd

Tallahassee, FL 32301

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 1 642 188 $ CAD
• 5 730 pi²

Tallahassee Bureau à vendre - East Tallahassee

Il s'agit d'un immeuble de bureaux et centre de données de plus de 5 700 pieds carrés situé à proximité de commerces de détail, de services professionnels et de bureaux d'État, à quelques pas du centre-ville de Tallahassee. En parfait état, il dispose d'une alimentation auxiliaire, de plusieurs espaces de bureaux et de salles de conférence avec un grand stationnement. Actuellement loué pour 10 ans, NNN (avec plafonds), taux de capitalisation de 7,2 %, et zoné OR-3. Veuillez noter que les locataires actuels ont un droit de premier refus. Photos professionnelles à venir bientôt !

Coordonnées pour la location:

The Naumann Group Real Estate, Inc

Date de mise en marché :

2025-09-09

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NNN Leased Retail Center - 950 W Tharpe St

Tallahassee, FL 32303

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 011 680 $ CAD
• 5 500 pi²

Tallahassee Commerce de détail à vendre - NW Tallahassee

Présentation d'une opportunité exceptionnelle à Tallahassee, FL : 950 W Tharpe St. Cette propriété remarquable comprend un bâtiment de 5 010 pi² avec 4 unités, entièrement louées, offrant un potentiel d'investissement de premier ordre. Construit en 2018, le bâtiment bénéficie d'une construction et d'un design modernes, attirant les investisseurs avisés dans le commerce de détail/de rue. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette propriété attrayante dans un emplacement florissant, prête pour le succès.

Coordonnées pour la location:

Premier Commercial Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-28

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Premier Fine Homes Campus - 4708 NW Capital Cir NW

Tallahassee, FL 32303

• NNN Property
• Flex à vendre
• 15 053 390 $ CAD
• 31 000 pi²

Tallahassee Flex à vendre - Northwest Leon County

CBRE est heureux de présenter la vente-bail maître de l'installation du siège social industriel avec une cour de stockage extérieur au nom de l'équipe exécutive de Premier Fine Homes. Servant la région de la Floride Panhandle depuis plus de 30 ans avec un service et un savoir-faire de qualité, Premier Fine Homes s'engage à livrer des maisons haute performance qui représentent un investissement à long terme pour les propriétaires. Leur dévouement à l'excellence a valu à Premier Fine Homes une reconnaissance significative, y compris 5 prix convoités lors du Parade of Homes 2024, mettant en valeur leur savoir-faire unique et leur attention aux détails dans les quartiers de Canopy, Fletch Oaks, Fallschase et Landon Hills. Situé sur 13,45 acres, le campus de Premier Fine Homes sert de site de fabrication, de stockage et de bureaux pour l'organisation de construction de maisons ainsi que pour ses unités de sous-traitance. Le loyer de base proposé pour la première année sera de 825 000 $. Le bail comportera des augmentations de huit pour cent (8 %) tous les cinq ans pendant toute la durée du bail.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-08-19

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Southwood Town Center - Tallahassee, FL - 3197 Merchants Row Blvd

Tallahassee, FL 32311

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 197 255 $ CAD
• 32 590 pi²

Tallahassee Commerce de détail à vendre - Southeast Leon County

Sands Investment Group est ravi d'offrir en exclusivité à la vente le Southwood Town Center de 32 590 pieds carrés situé au 3196 & 3197 Merchants Row Boulevard à Tallahassee, FL. Tous les locataires ont des baux nets et sont responsables du remboursement de leur part proportionnelle de toutes les dépenses d'exploitation, réparations et entretien, ce qui en fait un investissement attrayant pour l'investisseur immobilier passif, offrant ainsi un investissement sécurisé. En collaboration avec SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR : Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group

Sous-type de propriété :

Grand magasin

Date de mise en marché :

2025-07-28

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