8 NNN Properties à vendre près de Quinton, NJ, USA

Bethel Commons - 1440 Conchester Hwy

Boothwyn, PA 19060

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 2 829 964 $ CAD
• 18 800 pi²

• Climatisation

Boothwyn Bureau à vendre - Delaware County

Taux de capitalisation : 9,41 % RNB : 192 835,75 $ Superficie du bâtiment : 18 800 pi² Terrain : 2,24 acres Bureaux de 716 pi² à 2 650 pi² Environ 80 places de stationnement À quelques minutes de la Route 1 et de l’I-95 Plus de 400 000,00 $ en améliorations de capital, incluant : - Nouveau toit - Nouveau système de chauffage, ventilation et climatisation (CVC) - Nouveaux planchers - Nouvelles fenêtres offrant une abondance de lumière naturelle

Coordonnées pour la location:

Capital Commercial Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-09-03

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Trophy GIANT | 16-Yr ABSOLUTE NNN - 1401 S Columbus Blvd

Philadelphia, PA 19147

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 44 489 788 $ CAD
• 47 907 pi²

Philadelphia Commerce de détail à vendre - South Philadelphia

APPEL D'OFFRES Date limite de soumission des offres : 10 septembre 2026 L'équipe Symonette-Whelan de NX3 Commercial Group est heureuse de présenter une opportunité exclusive d'acquérir un investissement exceptionnel dans un supermarché de prestige situé à South Philadelphia, Pennsylvanie. La propriété est occupée par GIANT Food Stores et bénéficie d'un bail absolu NNN avec environ 16 années restantes sur la durée du bail. Stratégiquement située dans une zone commerciale dense en milieu urbain, la propriété profite de solides données démographiques environnantes, d'une excellente visibilité et accessibilité, ainsi que d'un trafic quotidien d'environ 62 000 véhicules sur les routes avoisinantes. L'emplacement offre un accès pratique au centre-ville de Philadelphie, au front de mer de la rivière Delaware, ainsi qu'aux principaux pôles d'emploi, de divertissement et de transport dans toute la région métropolitaine de Philadelphie (MSA). Des informations supplémentaires sur la propriété et les données financières sont disponibles pour les investisseurs qualifiés après la signature d'un Accord de Confidentialité. Veuillez nous contacter à symonette-whelan@nx3commercial.com pour obtenir l'AC.

Coordonnées pour la location:

NX3 Commercial Group

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2026-08-26

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Powell Plaza | Brookhaven, PA - 1111-1135 Powell Rd

Brookhaven, PA 19015

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 299 323 $ CAD
• 15 600 pi²

Brookhaven Commerce de détail à vendre - Delaware County

CBRE est ravi de présenter en exclusivité à la vente Powell Plaza, un centre commercial de quartier de 15 600 pieds carrés situé à Brookhaven, en Pennsylvanie, dans la région métropolitaine de Philadelphie. La propriété est entièrement louée à un mélange diversifié de huit locataires locaux et régionaux opérant dans les secteurs de la garde d'enfants, de la restauration, des services de santé, des soins personnels, des bureaux et des usages religieux. Tous les baux incluent des augmentations annuelles de loyer contractuelles, offrant aux investisseurs une croissance des revenus intégrée tout au long de chaque terme de bail. Le propriétaire actuel a également récemment effectué des travaux de scellement et de marquage du stationnement, démontrant une approche proactive en matière d'entretien de la propriété et d'améliorations en capital. Situé dans un quartier résidentiel établi, Powell Plaza constitue une destination pratique pour les biens et services quotidiens tout en bénéficiant d'un trafic constant généré par les écoles, les parcs, les installations communautaires et les logements environnants. Directement en face de la propriété, Ryan Homes développe activement Bridgewater Run, une nouvelle communauté de maisons en rangée qui introduira une densité résidentielle supplémentaire à distance de marche du centre, renforçant ainsi la base de clientèle à long terme. La propriété bénéficie également d'une excellente accessibilité régionale, située à environ 1,2 mile de l'Interstate 95 (207 781 véhicules par jour) et près du pont Commodore Barry (42 599 véhicules par jour), offrant une connectivité pratique dans les régions métropolitaines de Philadelphie et Wilmington. Soutenu par plus de 195 000 résidents et près de 77 000 ménages dans un rayon de cinq miles, Powell Plaza offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un centre commercial de quartier entièrement loué avec une diversité de locataires, une croissance locative intégrée et des fondamentaux durables à long terme dans l'un des corridors commerciaux établis de la banlieue de Philadelphie.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-08-12

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COMMERCIAL CONDOMINIMUM - 333 Preston Ave

Voorhees, NJ 08043

• NNN Property
• Local d'activités à vendre
• 4 486 528 $ CAD
• 15 000 pi²
• 1 Unité

Voorhees Commerce de détail à vendre - South Camden County

La propriété est vendue avec un tout nouveau bail NNN de 10 ans signé par Gravity Vault, un exploitant de trois unités.

Coordonnées pour la location:

Legacy Commercial Realty, LLC

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise en marché :

2026-08-03

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1201 S Wade Blvd

Millville, NJ 08332

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 11 043 760 $ CAD
• 66 900 pi²

Millville Industriel à vendre - Vineland/Bridgeton

Colliers, en tant que conseiller exclusif du propriétaire, est heureux de présenter aux investisseurs qualifiés l’opportunité d’acquérir le 1201 S. Wade Boulevard, situé à Millville, New Jersey. La propriété est une installation industrielle de 66 900 pieds carrés, louée à un seul locataire en vertu d’un bail NNN, et qui est sur le point d’être achevée et occupée. Cette opportunité d’investissement attrayante dans l’immobilier industriel offre un bail de dix ans avec trois options de renouvellement et inclut un terrain permettant une expansion. Le locataire, bien établi à Millville, regroupe trois autres propriétés dans cette installation. Ce site est essentiel pour le locataire, qui l’utilisera pour desservir une grande partie de ses clients du nord-est des États-Unis. Le 1201 S. Wade Boulevard représente une opportunité d’investissement dans un espace industriel neuf et sécurisé. Points forts de l’investissement : - Durée du bail du locataire : 10 ans avec trois options de renouvellement de 5 ans - Nouvelle installation stratégique : site regroupant trois installations de Kamps - Engagement du locataire : plus de 2 millions de dollars investis dans des coûts fixes - Occupation par un seul locataire : gestion simplifiée de l’actif - Flux de trésorerie prévisible : bail en place avec une durée restante de dix ans - Installation sur mesure neuve, adaptable à des usages futurs - Espace concurrentiel limité : taux de vacance inférieur à 3 % - Subdivisible : bâtiment facilement divisible pour une future multi-location - Marché dynamique : augmentation des taux de location et des taux d’occupation - Capacité d’augmenter les flux de trésorerie : cinq augmentations de loyer prévues Le 1201 S. Wade Boulevard est un entrepôt et une installation de fabrication sur mesure avec une hauteur libre de 23 pieds. Le bâtiment comprend 15 quais de chargement et 4 portes d’accès au sol. Le locataire occupera l’installation à l’été 2026. Le locataire investit plus de 2 millions de dollars dans des coûts fixes. La propriété est facilement accessible depuis plusieurs autoroutes principales. Elle se trouve à 1,5 mile de l’échangeur de la Route 55 avec East Main Street à Millville. Le locataire, Kamps, Inc., est le plus grand fabricant et fournisseur de services de palettes neuves et recyclées aux États-Unis. L’entreprise gère près d’un demi-milliard de palettes chaque année grâce à un réseau d’installations de fabrication et de recyclage détenues par la société. Kamps compte plus de 400 emplacements dans son réseau national, incluant plus de 50 installations de fabrication et de recyclage détenues par la société ainsi que plusieurs scieries appartenant à l’entreprise. Kamps est détenue par la société de capital-investissement Freeman Spogli & Co. et par la haute direction. Elle génère un chiffre d’affaires estimé à 1,2 milliard de dollars.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-29

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Flagship Car Wash - 2791 S Delsea Dr

Vineland, NJ 08360

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 11 522 034 $ CAD
• 12 660 pi²

Vineland Commerce de détail à vendre - Vineland/Bridgeton

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un lave-auto Flagship situé au 2791 South Delsea Drive, Vineland, NJ 08360. Le site comprend environ 12 660 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1,41 acre. Flagship Carwash est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 530 000 $ et inclut des augmentations programmées de 1,50 % par année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2026-07-20

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801 Commerce Center Dr

Elkton, MD 21921

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 9 663 290 $ CAD
• 4 450 pi²

Elkton Commerce de détail à vendre - Cecil County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un lave-auto Flagship situé au 200 Kimberton Road, Phoenixville, PA 19460. Le site comprend environ 11 305 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1,75 acre. Flagship Carwash est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 562 500 $ et inclut des augmentations programmées de 1,50 % par année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Date de mise en marché :

2026-07-20

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Swiss Farms - 5340 N Springfield Rd

Clifton Heights, PA 19018

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 649 662 $ CAD
• 1 256 pi²

Clifton Heights Commerce de détail à vendre - Delaware County

La propriété offre une grande visibilité grâce à plusieurs points d'accès, incluant un double service au volant. Il reste neuf (9) ans sur la durée initiale du bail, avec des augmentations de loyer annuelles et trois (3) options de renouvellement supplémentaires de cinq (5) ans chacune. Cette propriété louée en triple net, sans responsabilités pour le propriétaire, bénéficie également d'une garantie corporative. Le site est situé dans un marché suburbain en pleine croissance, densément peuplé et aisé, dans la région de Philadelphie, avec une moyenne de plus de 17 000 véhicules passant devant chaque jour.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial / Richardson Commercial Group

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-04-24

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