Deridder Commerce de détail à vendre
La propriété en question est un Starbucks avec service au volant récemment construit, situé à DeRidder, en Louisiane. Le bail neuf de 10 ans est garanti par Starbucks et inclut des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale et durant les six périodes d'option de cinq ans.
Ce tout nouveau Starbucks est stratégiquement situé dans une zone dynamique à fort trafic, offrant une excellente visibilité et un accès facile le long de N Pine Street. L'emplacement bénéficie d'un trafic quotidien de plus de 22 000 véhicules par jour, assurant une grande visibilité et un flux constant de clients. Grâce à son emplacement central, il est bien placé pour attirer à la fois les résidents locaux et les navetteurs, en faisant un endroit idéal pour un café animé. Cet investissement offre un flux de revenus stable et à long terme, soutenu par l'une des marques de café les plus réputées au monde.
La propriété est située dans un marché aisé avec un revenu moyen des ménages dépassant 92 000 $ dans un rayon de cinq miles. Le site est stratégiquement positionné entre McDonald's, Popeyes et Taco Bell, avec de nombreux autres détaillants nationaux à proximité immédiate, y compris Chase, Whataburger, Advance Auto Parts, Sherwin-Williams, Wendy's, Walgreens, Tractor Supply, Dollar Tree, Walmart, Harbor Freight, Goodwill, Burger King, O'Reilly Auto Parts, et bien d'autres.
