Immobilier commercial en Rainbow disponible à vendre

7 NNN Properties à vendre près de Rainbow, TX, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Rainbow, TX, USA

Plus de détails pour 614 W Henderson St, Cleburne, TX - Commerce de détail à vendre

CVS | NYSE: CVS | Abs NNN Leasehold - 614 W Henderson St

Cleburne, TX 76033

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 177 204 $ CAD
  • 13 000 pi²

Cleburne Commerce de détail à vendre - Johnson County

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt locatif (propriété du bâtiment) dans une propriété d'investissement CVS à flux de trésorerie nul, louée en NNN absolu, située à Cleburne, Texas (région métropolitaine de Dallas Fort Worth). Le locataire, CVS (NYSE: CVS), a 12 ans restants sur son bail initial de 25 ans, avec cinq options de renouvellement de 5 ans, dont les trois dernières à un loyer de marché équitable, démontrant son engagement à long terme envers le site. Le bail est un NNN absolu sans responsabilités pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur hors de l'État. Le bâtiment est actuellement sous un bail foncier de 25 ans avec 12 ans restants sur la durée actuelle et cinq options de renouvellement de 5 ans. Le bail foncier a été cédé à CVS, réduisant encore les responsabilités de gestion pour le propriétaire de l'intérêt locatif.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-12-18
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Plus de détails pour 905 E South Loop, Stephenville, TX - Industriel à vendre

Atmos Energy | New 10yr Corp Abs NNN - 905 E South Loop

Stephenville, TX 76401

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 2 681 746 $ CAD
  • 3 990 pi²

Stephenville Industriel à vendre

- Le locataire, Atmos Energy Corporation, a récemment signé un nouveau renouvellement de bail de 10 ans qui débutera le 1er octobre 2025, après 20 ans d'exploitation continue sur le site, renforçant ainsi son engagement à long terme et assurant la stabilité des revenus futurs. - Le bail inclut deux (2) options de renouvellement supplémentaires de 5 ans avec des augmentations annuelles de 3 % tout au long de la durée actuelle, ainsi que des hausses correspondant au plus élevé entre 9 % ou le loyer du marché au début de chaque option, favorisant la croissance du revenu net d'exploitation (NOI) et offrant une solide protection contre l'inflation.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-27
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Plus de détails pour 809 W Henderson St, Cleburne, TX - Spécialité à vendre

ABS. NET 20-YR CAR WASH | BONUS DEPRECIATION - 809 W Henderson St

Cleburne, TX 76033

  • NNN Property
  • Spécialité à vendre
  • 11 534 215 $ CAD
  • 5 520 pi²

Cleburne Spécialité à vendre - Johnson County

Net absolu sur 20 ans pour un lave-auto | #1 au Texas et parmi les 15 premiers au niveau national | Amortissement bonifié à 100 % | Augmentations annuelles de 1,5 %

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-09-08
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Plus de détails pour 3525 Sycamore School Rd, Fort Worth, TX - Commerce de détail à vendre

Albertsons - 3525 Sycamore School Rd

Fort Worth, TX 76133

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 14 305 836 $ CAD
  • 57 344 pi²

Fort Worth Commerce de détail à vendre - West Southwest Ft Worth

CBRE est ravi de proposer à la vente l'Albertsons de 58 723 pieds carrés situé sur un terrain de 4,87 acres à Fort Worth, Texas (population de la région métropolitaine : 8,2 millions). Le bail absolu NNN d'Albertsons dispose d'une durée restante d'environ ±5,0 ans sans augmentation de loyer, avec un montant fixe pour le reste de la période.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-06-19
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Plus de détails pour 868 NE Alsbury Blvd, Burleson, TX - Commerce de détail à vendre

Denny's | Absolute NNN - 868 NE Alsbury Blvd

Burleson, TX 76028

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 782 616 $ CAD
  • 5 113 pi²
  • Restaurant

Burleson Commerce de détail à vendre - West Southwest Ft Worth

• Nouveau bail de 15 ans avec 4 périodes d'option de 5 ans pour prolonger • Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation tout en offrant une protection contre l'inflation

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-05-01
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Plus de détails pour 1101 E US Highway 377, Granbury, TX - Commerce de détail à vendre

CVS – GRANBURY, TX - 1101 E US Highway 377

Granbury, TX 76048

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 154 258 $ CAD
  • 13 368 pi²
  • Climatisation

Granbury Commerce de détail à vendre - Hood County

Cette offre présente une occasion rare d'acquérir une pharmacie CVS avec bail NNN absolu, garantie par l'entreprise, située à Granbury, Texas—dans la région métropolitaine à forte croissance de Dallas-Fort Worth. Située sur un important corridor commercial, la propriété bénéficie d'une grande visibilité, d'un excellent accès et de la proximité de grands détaillants nationaux, d'écoles et d'institutions civiques. Le bâtiment indépendant présente une architecture moderne, un service au volant et un vaste stationnement, créant un environnement à fort trafic et convivial pour les consommateurs. Soutenu par CVS Health, l'un des plus grands détaillants de pharmacies financièrement sécurisés aux États-Unis, cet actif offre un flux de revenus stable et passif sans responsabilités pour le propriétaire. Positionnée dans un sous-marché florissant avec une croissance démographique croissante et une forte présence commerciale, cette pharmacie CVS représente une opportunité d'investissement de haute qualité et à faible gestion, idéale pour les acheteurs privés et institutionnels.

Coordonnées pour la location:

Commercial Investment Advisors, INC

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-15
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Plus de détails pour Industrial / Flex 40800 SF Granbury, TX – à vendre, Granbury, TX

Industrial / Flex 40800 SF Granbury, TX

  • NNN Property
  • Types mixtes à vendre
  • 4 352 059 $ CAD
  • 6 Propriétés | Types mixtes

Granbury Portefeuille de propriétés à vendre - Hood County

Liste de poche exclusive dans la section Flex/Industrial Vertical. Avec 6 parcelles de terrain, 7 bâtiments et 2 acres de terrain additionnel pour développement. Granbury n'a pas de permis de construire des installations industrielles ou espace flexible pour les huit prochains trimestres. EnGENDRANT UNE HAUSSE DES LOYERS dans le marché des produits flexibles et industriels de petite et moyenne gamme. Avec un moyenne de seulement 4 ventes par an dans cette verticale, c'est une prime possibilité pour les investisseurs à long terme dans cette verticale. Les autres membres de la famille ont 1 parcelle de 1,428 acres avec trois bâtiments d'une superficie de 19 800 SF, qui étaient inclus dans la version initiale offrande. Cependant, ils sont indécis pour le moment sur la question de savoir s'ils : veulent vendre. Donc, l'autre partie passe à autre chose sans eux. Cette propriété pourrait être mise en vente dans un proche avenir.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial / The C.R.E. Team

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-10-02
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États-Unis NNN Properties Texas Rainbow