8 NNN Properties à vendre près de Ramona, CA, USA

San Diego Commerce de détail à vendre - College Area

Possibilité de posséder un rare magasin 7-Eleven Evolution — Une occasion d'investissement de premier plan ! Découvrez ce magasin 7-Eleven Evolution entièrement rénové, offrant un design avant-gardiste et des caractéristiques qui le distinguent des dépanneurs traditionnels. Avec un bail à long terme sécurisé, un fort potentiel de revenu et un emplacement privilégié, cette propriété représente un investissement lucratif dans un marché en pleine croissance. Faits saillants de la propriété : -Rénovation approfondie : 3 millions de dollars de rénovation à partir des goujons pour assurer une infrastructure moderne et une efficacité accrue -Bail sécurisé : bail de 10 ans garanti par l'entreprise avec quatre options de renouvellement de cinq ans. Comprend des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pour la croissance intégrée du revenu -Revenu élevé : Génération de 132 000 $/année (NNN modifié) à partir du 1er novembre 2024 -Emplacement privilégié : Positionné stratégiquement dans un coin à haute visibilité le long du boulevard El Cajon, à quelques minutes des autoroutes 805 et I-15 -Investissement clé en main : Aucune responsabilité du propriétaire avec un permis d'alcool de type 21 inclus, ce qui ajoute un potentiel de revenus exceptionnel. - Évalué à 3 650 000$ : une valeur convaincante pour un bien aussi moderne et stratégiquement situé Pourquoi investir dans un magasin 7-Eleven Evolution ? Les magasins 7-Eleven Evolution représentent l'avenir de la vente au détail de proximité, avec une gamme de produits élargie, une technologie de pointe et des aménagements innovants qui attirent une clientèle plus large. Avec un locataire corporatif et une exploitation clé en main entièrement, cette propriété assure la stabilité et la croissance à long terme. Ne manquez pas cette occasion unique en son genre ! Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ou pour demander des détails supplémentaires, y compris les conditions de location et les documents d'évaluation. Avis de non-responsabilité : Toutes les informations sont jugées fiables, mais non garanties.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-02-01

San Diego Commerce de détail à vendre - Uptown West/Park West

CBRE est fier de présenter une opportunité d'investissement exceptionnelle au 4019 Goldfinch St, situé à la lisière du quartier prisé de Hillcrest à San Diego, à la frontière de Mission Hills. Cette propriété commerciale offre un emplacement de choix le long d'une artère animée, garantissant une grande visibilité et un trafic piétonnier important. La propriété bénéficie de sa proximité avec des commodités locales dynamiques et une communauté diversifiée, ce qui en fait une destination attrayante pour les résidents et les visiteurs. Avec un statut entièrement loué à plusieurs locataires, cet actif est positionné pour un flux de trésorerie stable, ce qui en fait un ajout attrayant à tout portefeuille d'investissement. ›Présence Établie : La propriété est située dans une zone commerciale bien établie avec une histoire de locataires de longue date. ›Zone de Croissance : Le quartier de Hillcrest et Mission Hills est un quartier dynamique avec une activité communautaire continue, augmentant la valeur des propriétés et la demande pour des espaces commerciaux. ›Stabilité Locative / Potentiel de Revenu : La propriété est louée à 100 % à trois locataires NNN, offrant un flux de revenus diversifié et stable. Cela offre à un investisseur des rendements prévisibles provenant de plusieurs entreprises. ›Vitrine à Haute Visibilité : La propriété dispose d'une vitrine proéminente avec une grande entrée vitrée, maximisant la visibilité et attirant les clients.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-12

Oceanside Bureau à vendre

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-13

San Diego Commerce de détail à vendre - Kearny Mesa

Nouvelle construction 2024 | Emplacement prestigieux à San Diego avec façade sur l'autoroute I-805 | Bail NNN absolu de plus de 17 ans | Emplacement de premier choix à San Diego offrant une visibilité exceptionnelle, une façade sur l'autoroute et une exposition maximale à l'intersection très fréquentée de l'I-805 et de Clairemont Mesa Boulevard.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-11-12

Lemon Grove Industriel à vendre - East County

Bail NNN avec le premier dispensaire de cannabis autorisé à Lemon Grove. Contactez l'agent pour plus de détails sur le bail.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-11-12

San Diego Commerce de détail à vendre - College Area

Emplacement de City Heights au 3736 - 3750 University Avenue, entre les autoroutes 805 et 15. Actif NNN stable situé à un coin stratégique, grand terrain comprenant un atelier de réparation automobile, une petite église, une suite de bureaux et des revenus provenant d'un panneau publicitaire. Potentiel de réaménagement dans la zone CC 5-4 de San Diego.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-10

Vista Industriel à vendre

Cushman & Wakefield, en tant que conseiller exclusif, est ravi de présenter l’opportunité d’acquérir l’intérêt en pleine propriété de 3280 Corporate View (le « bien immobilier » ou « bâtiment » ou « 3280 Corporate View »), un bâtiment industriel d’environ 59 828 pieds carrés situé à Vista, en Californie, entièrement loué à Rivian, LLC (NASDAQ : RIVN) sur une base NNN avec une durée de bail d’environ 5 ans. 3280 Corporate View est le seul centre de service Rivian dans le nord de San Diego, desservant les marchés du nord de San Diego et du sud du comté d’Orange. Stratégiquement positionné à proximité des communautés aisées du nord de San Diego telles que Rancho Santa Fe, La Costa, Encinitas et Carlsbad, où la possession de véhicules électriques de luxe est forte. La région correspond au profil de la clientèle de Rivian, soutenant une demande de service à long terme. 3280 Corporate View est situé dans le marché industriel de remplissage de Vista. Vista est un centre établi pour les utilisateurs en fabrication avancée, logistique et recherche et développement, soutenu par une main-d’œuvre qualifiée et un accès stratégique aux principaux corridors de transport, notamment l’Interstate-15, l’Interstate-5 et l’autoroute 78.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-20

San Diego Commerce de détail à vendre - Old Twn/S Arena/Pt Loma

CBRE est heureux d'offrir à la vente la station-service et le dépanneur United Pacific de 1 375 pieds carrés situés sur un terrain de 0,31 acre à San Diego, Californie. Le site est soumis à un bail NNN absolu d'environ 8,7 ans avec une augmentation de loyer de 7,50 % en juillet 2029 et à chacune des trois options de renouvellement de 5 ans. L'entreprise n'est pas à vendre.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-16