Braintree Commerce de détail à vendre - Quincy/Braintree
Horvath & Tremblay est ravi de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir l'intérêt en copropriété dans le 110 Grill, une propriété d'investissement à locataire unique située au 170 Forbes Road à Braintree, Massachusetts (« la Propriété »). 110 Grill opère sous un bail absolu NNN de 20 ans qui a débuté en 2023. Actuellement, il reste plus de 17 ans de durée initiale, suivis de quatre (4) options de renouvellement de 5 ans chacune. Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer attrayantes tout au long de la durée initiale et des options de renouvellement.
110 Grill bénéficie d’un emplacement stratégique le long de Forbes Road, à quelques secondes de l’intersection de Granite Street et de l’Interstate 93. La propriété offre une excellente visibilité et un bon frontage sur Forbes Road, et est clairement visible depuis l’Interstate 93. 110 Grill fait partie d’une copropriété de deux unités et partage le terrain avec un Residence Inn (Marriott) de 139 chambres, offrant ainsi une clientèle intégrée.
La zone immédiate abrite le South Shore Plaza, la destination de shopping par excellence au sud de Boston, ainsi qu’une multitude de détaillants nationaux, de restaurants, de parcs de bureaux et de zones industrielles, qui génèrent un trafic important dans la région. La propriété est également proche des principales voies routières de la région, de plusieurs hôtels de marques nationales, d’écoles locales et de quartiers résidentiels densément peuplés.
