1 NNN Property à vendre à Reading, PA, USA

Coatesville Commerce de détail à vendre - Outer Chester County

Bail NNN Absolue avec Zéro Responsabilité pour le Propriétaire — Le locataire est responsable de tous les impôts, assurances et entretien (y compris le toit, la structure et le stationnement). Locataire Franchise Institutionnelle — Exploité par Flynn Restaurant Group, le plus grand franchisé de restaurants au monde avec plus de 3 000 emplacements et plus de 4 milliards de dollars de revenus. Garantie corporative assurée par Pizza Hut of America, LLC (Yum! Brands, NYSE : YUM, S&P : BB+) jusqu’en juillet 2027, puis transition vers une garantie Flynn renouvelable sur 24 mois pour le reste de la durée du bail. 6 Ans Restants | Trois Options Automatiques de Renouvellement de 5 Ans — Durée de bail solide avec une possibilité totale de 21 ans et des augmentations de loyer annuelles intégrées de 2 % tout au long de la période. Actif avec Service au Volant et Flexibilité à Long Terme — La configuration avec service au volant est l’un des formats les plus recherchés dans l’immobilier de restauration rapide (QSR), augmentant le potentiel de relocalisation et la valeur à long terme de l’actif, peu importe l’opérateur. Coin Stratégique avec Feux de Signalisation | 14 167 VPD — Emplacement très visible à l’intersection de Lincoln Highway E et N. 11th Ave, dans un corridor commercial dense avec des enseignes comme Wawa, CVS, Giant, Kohl’s et McDonald’s. Fondamentaux de Marché en Croissance — Bénéficiant directement d’un nouveau développement résidentiel de 262 maisons par Ryan Homes à proximité, avec un revenu moyen des ménages dans un rayon de 5 miles projeté à 152 454 $ d’ici 2030.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-03

Bally Industriel à vendre - Berks County

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-02-26

New Holland Industriel à vendre - Lancaster County

Bienvenue au 220 Orlan Rd., une rare opportunité d'investissement en bail net mettant en vedette TruckPro, un important distributeur indépendant de pièces pour camions/remorques lourds et de services d'entretien. TruckPro exploite plus de 150 emplacements dans 33 États et est locataire de cette propriété depuis sa construction en 2004. Le bâtiment offre un excellent mélange d'espace de salle d'exposition (+/- 6 500 pi²), de bureaux (+/- 4 500 pi²) et d'entrepôt (+/- 10 500 pi²). La propriété est équipée de trois (3) portes de quai de 9'x9' et d'une (1) porte d'accès au sol de 12'x14'. Les caractéristiques supplémentaires du bâtiment incluent des hauteurs de plafond de 24'-26' et une alimentation électrique en triphasé. Cette installation est située à l'entrée principale du très recherché parc industriel New Design à New Holland, PA. Cette opportunité unique ne restera pas disponible longtemps. Appelez Sable Commercial Realty dès aujourd'hui pour planifier votre visite! 717-399-9361.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-02-09

Lancaster Commerce de détail à vendre - Lancaster County

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour une vente-location de Pizza Hut située au 777 Manor Street, Lancaster, PA 17603. Le site comprend environ 3 054 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,31 acre. Pizza Hut est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans qui commencera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 59 405 $ et inclut des augmentations programmées de 2,00 % par année.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-01-12

Coatesville Commerce de détail à vendre - Outer Chester County

Surmount est heureux de présenter l'inscription pour Arty's Auto Service situé au 180 Airport Road, Valley Township, PA 19320. Le site comprend environ 6 460 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 2,6 acres. Cela inclut la vente de l'entreprise et de l'immobilier.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-11-19

Allentown Bureau à vendre - Lehigh Valley

APPEL À TOUS LES DENTISTES ! Cette propriété exceptionnelle est située sur une parcelle rare en îlot le long de l'un des corridors les plus fréquentés d'Allentown. Le bâtiment de 6 900 pieds carrés est actuellement occupé par un cabinet dentaire prospère et une firme d'ingénierie régionale. Le site offre un accès partagé (entrée/sortie) avec la banque Wells Fargo à une intersection avec feux de signalisation et se trouve à proximité d'importants établissements institutionnels et médicaux. Le cabinet dentaire de 2 400 pieds carrés, comprenant 6 salles d'opération, est bien établi, entièrement clé en main, et disponible pour un montant supplémentaire de 600 000 $. Situé à moins d'un mile de l'hôpital Lehigh Valley–Cedar Crest et directement en face du Cedar Crest College, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un trafic constant en journée. Les environs incluent le Muhlenberg College, le parc Dorney et le PPL Center, attirant une fréquentation régulière d'étudiants, de professionnels et de touristes. 2900 Hamilton Boulevard représente une opportunité dentaire unique au cœur du West End d'Allentown. Ne laissez pas passer cette chance—planifiez une visite dès aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-20

Pottsville Commerce de détail à vendre - Schuylkill County

Kidder Mathews et Bang Realty sont ravis de présenter l'offre exclusive d'un restaurant Long John Silver’s situé au 6198 Cressona Mall Road à Pottsville, en Pennsylvanie. La propriété comprend environ 2 640 pieds carrés sur un terrain de 0,70 acre à l'intersection avec feux de signalisation de la Route 61 et de Cressona Mall Road, qui bénéficie d'un trafic quotidien combiné de plus de 33 000 véhicules. L'actif est soumis à un bail absolu triple net (NNN) qui a débuté le 8 juillet 2022 et se termine le 31 juillet 2037, offrant plus de 12 ans de durée de bail restante. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et plusieurs options de renouvellement, le locataire étant responsable de toutes les dépenses, ce qui offre un revenu véritablement passif à l'investisseur. Idéalement situé le long du principal corridor commercial de Pottsville, la propriété est entourée d'un mélange solide de locataires nationaux et régionaux, notamment Staples, CVS, Planet Fitness, Giant, AutoZone, McDonald’s, et bien d'autres. Le site bénéficie de sa proximité avec des moteurs de demande majeurs tels que l'hôpital Lehigh Valley – campus de Schuylkill (129 lits), le district scolaire de Schuylkill Haven et Penn State Schuylkill. Plus de 39 000 personnes résident à moins de cinq miles, et plus de 65 000 à moins de dix miles de la propriété. Cet emplacement très visible et orienté vers les services offre une opportunité d'investissement stable et à long terme dans un marché clé de Pennsylvanie.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-17

Phoenixville Commerce de détail à vendre - Exton/Whitelands

NNN Pro est heureux de présenter l'offre exclusive pour un Mavis Discount Tire situé au 525 Kimberton Rd, Phoenixville, PA, 19460. Le site comprend environ 12 040 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 2 acres. Ce Mavis Discount Tire est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 15 avril 2021. Le loyer annuel actuel est de 128 859 $ et prévoit des augmentations programmées de 5,00 % tous les 5 ans.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-04-16