8 NNN Properties à vendre près de Redfield, AR, USA

North Little Rock Spécialité à vendre - Outlying Pulaski County

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Whistle Express situé au 8451 Oakdale Rd, Sherwood, AR. Le site comprend environ 4 750 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 2,12 acres. Le loyer annuel actuel est de 185 166 $ et prévoit des augmentations de 1,90 % par an à partir du 1er janvier 2030.

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-11-10

Benton Commerce de détail à vendre - Saline County

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-05

Lonoke Commerce de détail à vendre - Lonoke County

Burger King Corp. avec service au volant | Bail net absolu à long terme | Emplacement stratégique sur le corridor I-40 | Site en coin stratégique le long de Brownsville Loop et de l'autoroute 31 | Accès immédiat à l'Interstate 40 – une artère clé reliant Little Rock et Memphis d'est en ouest | Adjacent au Walmart Supercenter | À quelques minutes du centre-ville de Little Rock Courtier agréé en Arkansas : Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | Tél. : (225) 376-6729 | Lic. #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-29

Little Rock Commerce de détail à vendre - West

The Boulder Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente une propriété Maverik à locataire unique située à Little Rock, AR. Cette propriété Maverik est idéalement située à environ 9 miles à l'ouest du centre-ville de Little Rock, dans une zone extrêmement aisée. Les environs affichent un revenu annuel moyen des ménages de plus de 154 000 $ dans un rayon d’un mile. La propriété se trouve à un emplacement stratégique, au coin d’une intersection signalée entre Chenal Parkway et Wellington Hills Rd. Ce magasin se classe exceptionnellement bien sur Placer.ai, figurant dans le top 5 % de toutes les stations-service dans un rayon de 15 miles, ainsi que dans le top 8 % de toutes les stations-service en Arkansas et aux États-Unis. La propriété bénéficie d’un bail à long terme avec plus de 13 ans restants. Le bail triple net absolu ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire et prévoit des augmentations de loyer de 7,5 % tous les cinq ans pendant la durée principale. Kum & Go/Maverik est une chaîne de magasins de proximité leader dans son secteur, avec plus de 840 emplacements dans 21 États. La propriété est admissible à une déduction fiscale de 100 % grâce à la dépréciation bonifiée. Les investisseurs sont invités à consulter leurs comptables professionnels.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-10-28

Bryant Commerce de détail à vendre - Saline County

SRS Real Estate Partners est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété d'un bien immobilier Panera Bread récemment construit, loué en absolu NNN, situé à Bryant, Arkansas, dans la région métropolitaine en pleine croissance de Little Rock. Le locataire, Panera, LLC, une filiale entièrement détenue par Panera Bread, a récemment signé un nouveau bail de 15 ans avec trois (3) options de renouvellement de cinq ans, démontrant un engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer programmées de 10 % tous les cinq ans, offrant une croissance intégrée du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation. Sans responsabilités pour le propriétaire, cet actif représente une opportunité d'investissement passive et sans gestion.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-02

Humnoke Commerce de détail à vendre - Lonoke County

Dollar General | Bail à long terme net absolu | Emplacement en coin dur | Le long de l'autoroute U.S. 165 | Dans la région de Grand Prairie | Concept de vente au détail de qualité investissement résistant à Amazon Courtier enregistré en Arkansas : Steve Greer | 10527 Kentshire Court, Suite B Baton Rouge, LA 70810 | Tél : (225) 376-6729 | Lic #: PB00098133 | Steve.Greer@MarcusMillichap.com

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-08-15

White Hall Commerce de détail à vendre

Le Burger King est situé en face des hôtels Super 8 et Holiday Inn à White Hall, AR. Construit en 2015, la propriété en question est un bâtiment d'environ 3 204 pieds carrés, occupé par un seul locataire, sur un terrain estimé à 0,89 acre. Le Burger King dispose de 10 années restantes sur le bail. Cette propriété bénéficie d'un bail absolu triple net (NNN) sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le franchisé, Flis Enterprises, exploite 21 restaurants et est en activité depuis 1979. Les ventes du magasin sont très solides à cet emplacement, avec un ratio loyer/ventes de magasin de 6,98 %. White Hall est une ville située dans le township de Washington, dans le comté de Jefferson, Arkansas. Elle fait partie de la zone statistique métropolitaine de Pine Bluff ainsi que de la zone statistique combinée de Little Rock-North Little Rock-Pine Bluff. White Hall possède le deuxième revenu médian des ménages le plus élevé de l'Arkansas. La ville de White Hall se trouve à une courte distance en voiture au sud de la capitale, Little Rock, via l'Interstate 530. C'est la communauté moderne à la croissance la plus rapide du comté de Jefferson. White Hall se classe au 2e rang en Arkansas pour le revenu médian des ménages parmi les villes de 5 000 habitants ou plus.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-30

Portefeuille de propriétés à vendre - Greater Fayetteville

Date de mise en marché :

2025-07-29