Immobilier commercial en Rembert disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Rembert, SC, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Rembert, SC, USA

Plus de détails pour 9001 Two Notch Rd, Columbia, SC - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 9001 Two Notch Rd

Columbia, SC 29223

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 8 133 150 $ CAD
  • 14 620 pi²

Columbia Commerce de détail à vendre - Northeast Columbia

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Walgreens situé au 9001 Two Notch Rd, Columbia, SC 29223. Le site comprend environ 14 620 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1,71 acre. Ce Walgreens est soumis à un bail triple net (NNN) de 25 ans, qui a débuté le 1er mai 2009. Le loyer annuel actuel est de 456 000 $.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-16
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Plus de détails pour 106 Newland Rd, Columbia, SC - Commerce de détail à vendre

Joe Hudson's Collision Center - 106 Newland Rd

Columbia, SC 29229

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 233 170 $ CAD
  • 11 160 pi²

Columbia Commerce de détail à vendre - Northeast Columbia

Fortis Net Lease est ravi de présenter ce centre de collision Joe Hudson situé dans la région de Columbia, SC. Joe Hudson's a acquis l'entreprise de Carolina Paint & Body en décembre 2020 et a établi un bail de 10 ans. Joe Hudson's occupe les propriétés situées au 106 Newland Road et au 120 Newland Road. Il reste 5,1 ans sur le bail, avec quatre options de renouvellement de cinq ans. Le loyer augmente de 5 % tous les cinq ans. Columbia est la capitale de l'État de Caroline du Sud aux États-Unis, située dans la partie centrale de l'État. Columbia compte environ 68 000 habitants, avec un revenu moyen par ménage de 86 000 $ dans un rayon de cinq miles. La ville abrite l'Université de Caroline du Sud, qui est l'université phare de l'État. L'université accueille une importante population étudiante et constitue un employeur majeur dans la ville. La propriété en question est située dans une zone dense regroupant des locataires nationaux de renom, notamment Firestone, Take 5 Oil Change, CVS Pharmacy, Hampton Hotels, Circle K, Exxon, Extra Space Self Storage, ainsi que de nombreux restaurants de restauration rapide.

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-29
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Plus de détails pour 5801 Fairfield Rd, Columbia, SC - Commerce de détail à vendre

Corp Hardee's | College Town | Hwy Location - 5801 Fairfield Rd

Columbia, SC 29203

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 791 462 $ CAD
  • 2 727 pi²
  • Climatisation
  • Restaurant

Columbia Commerce de détail à vendre - North Columbia

BAIL COMMERCIALE GARANTIE PAR LA SOCIÉTÉ • Hardee’s compte plus de 5 800 emplacements dans le monde • Entreprise prospère fondée il y a plus de 65 ans EMPLACEMENT IDÉAL DIRECTEMENT À LA SORTIE DE L’INTERSTATE 20 • La propriété en question est située à la bretelle d’entrée/sortie de l’Interstate 20, très fréquentée • 114 200 véhicules par jour sur l’Interstate 20 COLUMBIA, SIÈGE DE L’UNIVERSITÉ DE LA CAROLINE DU SUD • L’Université de la Caroline du Sud se trouve à seulement 5 miles de la propriété GRANDE SOCIÉTÉ MÈRE – CKE RESTAURANTS INC. • Hardee’s a été acquise par CKE Restaurants Inc en avril 1997 • CKE Restaurants Inc génère des revenus de plus de 1,2 milliard de dollars BAIL ATTRACTIF À LONG TERME – ABSOLU NNN CORPORATIF • Investissement NNN totalement passif – AUCUNE responsabilité pour le propriétaire • Augmentations attractives de 10 % tous les 5 ans pendant les termes principaux et optionnels ACTIVITÉ RÉSISTANTE AU COVID-19 ET AU COMMERCE ÉLECTRONIQUE • Les restaurants à service au volant de restauration rapide faisaient partie des rares services essentiels autorisés à rester ouverts pendant la pandémie BASE DE CLIENTÈLE INTÉGRÉE • Hardee’s est entouré de plusieurs écoles primaires, collèges et lycées, offrant une base de clientèle solide et constante • Plusieurs hôtels à proximité, y compris le Wyndham Columbia, immédiatement adjacent à la propriété • Columbia abrite Fort Jackson

Coordonnées pour la location:

InvestCore Commercial

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-08-27
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Plus de détails pour 2497 Broad St, Sumter, SC - Commerce de détail à vendre

Applebee's - 2497 Broad St

Sumter, SC 29150

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 611 670 $ CAD
  • 4 894 pi²

Sumter Commerce de détail à vendre

Cet Applebee’s situé à Sumter, en Caroline du Sud, offre aux investisseurs une opportunité rare d'acquérir une propriété entièrement louée et occupée par un seul locataire. Le restaurant est implanté sur un terrain de 1,25 acre avec une superficie de bâtiment de 4 894 pieds carrés, bénéficiant d'une excellente visibilité le long de Broad Street (US Hwy 378), où circulent plus de 30 000 véhicules par jour. Le bail est structuré en tant que NNN absolu, ce qui signifie que le propriétaire n'a aucune responsabilité pour les taxes, l'assurance, les charges communes (CAM), le système CVC, le toit ou la structure, offrant ainsi un revenu entièrement passif. Le loyer actuel est en vigueur jusqu'en mars 2028, avec des augmentations de 7,5 % tous les cinq ans et quatre (4) options de renouvellement de cinq ans, prolongeant l'occupation jusqu'en 2048. Idéalement situé dans le principal corridor commercial de Sumter, la propriété bénéficie de la proximité de Walmart, Lowe’s, Hobby Lobby, T.J. Maxx et huit hôtels de marques nationales dans un rayon d’un demi-mile, ainsi que d’une forte demande générée par la base aérienne Shaw à proximité. L'emplacement démontre une performance commerciale éprouvée, soutenue par des détaillants nationaux et un trafic constant de jour comme de soir provenant des familles militaires, des voyageurs et des résidents locaux. Cette offre procure aux investisseurs un locataire stable et solvable, une croissance prévisible des revenus et une sécurité à long terme dans un marché caractérisé par une forte demande et un développement commercial continu.

Coordonnées pour la location:

Marathon Property Group, LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-26
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Plus de détails pour 4547 Hard Scrabble Rd, Columbia, SC - Commerce de détail à vendre

Heartland Dental - 4547 Hard Scrabble Rd

Columbia, SC 29229

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 072 880 $ CAD
  • 4 160 pi²

Columbia Commerce de détail à vendre - Northeast Columbia

STRUCTURE DE LOCATION RARE - L'un des premiers formats de bail Abs. NNN de Heartland Dental - Aucune responsabilité pour le propriétaire - Bail de 12 ans avec quatre (4) extensions de cinq (5) ans - Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans et pendant les extensions GARANTIE DE LA PLUS GRANDE ORGANISATION DENTAIRE - Heartland Dental est la plus grande organisation de soutien dentaire aux États-Unis - Plus de 1 800 emplacements - Les revenus totaux de 2024 ont dépassé 3 milliards de dollars SITUÉ DANS UN CORRIDOR COMMERCIAL À FORTE DEMANDE - Ce site Heartland Dental est situé le long de la très fréquentée Hardscrabble Rd (25,7K véhicules par jour) avec un accès complet au site - À moins d'un rayon de 1 mile du site, il y a plus de 517K pieds carrés d'espace commercial avec un taux de vacance de seulement 2,2 % - Commerçants nationaux à proximité : Publix Super Market, Food Lion, Lowe’s Home Improvement, Kroger Marketplace, et plus encore PROXIMITÉ DE GRANDES BASES DE CLIENTÈLE ÉTUDIANTE - Le site est situé en face de l'école Montessori Lake Murray avec près de 100 étudiants - À moins de 0,75 mile du site se trouve l'école élémentaire Rice Creek avec plus de 750 étudiants - À seulement un mile du site, le long de Hardscrabble Road, se trouve le lycée Ridge View avec plus de 1 700 étudiants DÉMOGRAPHIE SOLIDE DANS LA CAPITALE DE L'ÉTAT DE SC - Autour du site, dans un rayon de 1 mile, la population dépasse 10K personnes avec un revenu moyen des ménages (AHHI) supérieur à 90 000 $ - Dans un rayon de 5 miles, il y a plus de 113K clients potentiels avec un AHHI supérieur à 100 000 $ CONSTRUCTION NEUVE - Le bâtiment a récemment été construit selon les spécifications du locataire - Le locataire a payé pour ajouter des améliorations spécifiques en capital afin d'améliorer la performance opérationnelle

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-05-28
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Plus de détails pour 201 N Lafayette Dr, Sumter, SC - Commerce de détail à vendre

Absolute NNN Leased Walgreens - 201 N Lafayette Dr

Sumter, SC 29150

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 759 960 $ CAD
  • 13 788 pi²

Sumter Commerce de détail à vendre

Le groupe Kase est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un Walgreens garanti par l'entreprise, situé à l'intersection avec feux de circulation de East Calhoun Street et North Lafayette Drive à Sumter, en Caroline du Sud. Le bâtiment de ±14 820 pieds carrés est situé sur un terrain de ±1,84 acre et a été construit en 2008. La propriété est sécurisée par un bail NNN absolu à long terme sans aucune responsabilité pour le propriétaire et avec des augmentations de loyer structurées. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les cinq ans, avec douze (12) options de renouvellement de cinq ans, offrant une croissance et une stabilité des revenus à long terme. Stratégiquement positionné dans un corridor à fort trafic avec des décomptes de trafic combinés dépassant 46 000 véhicules par jour, le site offre une excellente visibilité et accessibilité. La propriété est entourée de détaillants nationaux de renom, notamment Walmart, Lowe's, Petco, Staples, T-Mobile et Aspen Dental, renforçant sa synergie commerciale et son attrait pour les consommateurs. De plus, l'emplacement bénéficie de la proximité d'institutions éducatives clés telles que Sumter High School (2 289 étudiants), Morris College (384 étudiants) et Central Carolina Technical College (2 885 étudiants), contribuant à une forte population diurne et un trafic piétonnier constant. La zone environnante présente un mélange de quartiers résidentiels établis et de développements commerciaux, renforçant la position de la propriété dans un marché stable et en croissance.

Coordonnées pour la location:

The Kase Group

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-05-28
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Plus de détails pour 8200 Two Notch Rd, Columbia, SC - Commerce de détail à vendre

Valvoline - 8200 Two Notch Rd

Columbia, SC 29223

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 903 708 $ CAD
  • 2 025 pi²

Columbia Commerce de détail à vendre - Northeast Columbia

FONDAMENTAUX SOLIDES DU BAIL - Bail foncier - Offrant un investissement sans intervention - Aucune responsabilité pour le propriétaire - Augmentations de 10 % pendant la durée actuelle et les périodes d'option - Bail à long terme de 15 ans avec 4 options de 5 ans GRAND FRANCHISÉ EXPÉRIMENTÉ - QAS (Quality Auto Service) a été fondé en 2001 et est le deuxième plus grand franchisé de Valvoline - Plus de 200 emplacements dans 13 États, avec son siège social à Charlotte, NC SITUÉ SUR UN SITE D'ANGLE STRATÉGIQUE - Ce Valvoline bénéficie de son emplacement à l'intersection éclairée de Two Notch Rd (32,8K VPD) et Trenhold Rd Exn (10,3K VPD) - Selon Placer.ai, le QT adjacent au site est la 38e station-service la plus visitée de l'État de Caroline du Sud FORT JACKSON - Situé à 5 miles du site, Fort Jackson s'étend sur 53 000 acres et abrite plus de 15 000 soldats en service actif et leurs familles - Le Fort emploie également plus de 3 500 civils et fournit des services à plus de 46 000 retraités et leurs familles NOEUD COMMERCIAL DENSE - Plus de 3,4 millions de pieds carrés d'espace commercial situés dans un rayon de 2 miles du site en question - Les détaillants nationaux à proximité incluent : The Home Depot, Lowe’s Home Improvement, Macy’s, Burlington, et bien d'autres ENTRE LE COLUMBIA PLACE MALL ET LE VILLAGE AT SANDHILL - Le site est situé entre le Village at Sandhill Lifestyle Center avec plus de 1,15 million de pieds carrés d'espace commercial et le Columbia Place Mall avec plus de 1,13 million de pieds carrés d'espace commercial - Two Notch Road est l'un des plus grands corridors commerciaux du pays, offrant une multitude de clients pour Valvoline

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-05-12
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Plus de détails pour Diverse Net Lease Portfolio – Commerce de détail à vendre

Diverse Net Lease Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 55 128 971 $ CAD
  • 239 103 pi²
  • 17 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast/I-77

En association avec Scott Reid & ParaSell, Inc. | Costa Mesa, Californie | Tél : 949.942.6585 | Courtier immobilier agréé dans : Arizona (#CO709902000) | Floride (#CQ1059597) | Géorgie (#77666) | Massachusetts (#423311-RE-C) | New York (#10991231395) | Caroline du Nord (#C32060) | Pennsylvanie (#RB069068) | Caroline du Sud (#23763) | Texas (#9009637) | Vermont (#083.0650387-MAIN) | et Virginie (#0226032019). Les résidents et propriétaires en Arizona et Pennsylvanie, contactez le courtier agréé de l'État pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Date de mise en marché :

2025-04-02
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États-Unis NNN Properties Caroline du Sud Rembert