4 NNN Properties à vendre près de Rhododendron, OR, USA

Hood River Flex à vendre

Westover Industrial Partners est ravi de présenter le 1113 Tucker Rd, une installation industrielle de stockage extérieur (IOS) de 2,69 acres à locataire unique située à Hood River, Oregon, louée net à REIC Rentals, LLC. Ce site à faible densité, principalement composé de cour, est idéalement situé sur le corridor de l'I-84 à travers les gorges du fleuve Columbia — un marché où les terrains industriels aménageables et les espaces de cour améliorés sont extrêmement rares. La propriété est occupée par REIC Rentals, LLC, qui a récemment acquis une entreprise opérationnelle bien établie avec plus de 50 ans d'histoire. Le bail NNN a une durée restante de deux ans sans options de renouvellement et prévoit des augmentations annuelles de 3 %, générant un revenu net d'exploitation (NOI) actuel de 152 400 $. La courte durée restante du bail constitue la caractéristique principale de cette offre. Elle positionne l'actif comme une opportunité pour les investisseurs cherchant un rendement passif via un bail net et un potentiel de valorisation à court terme, tout en attirant les utilisateurs-propriétaires locaux et régionaux qui trouvent rarement l'occasion d'acquérir un espace de cour rare et centralisé le long du corridor.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-06-19

Portland Commerce de détail à vendre - Gresham

Bâtiment autonome de 5 400 pi², avec une excellente visibilité et un panneau pylon.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-02

Gresham Commerce de détail à vendre

Ce centre bien entretenu et entièrement loué offre une excellente opportunité d'investissement. Situé sur NE Burnside, une artère principale Est/Ouest de Gresham menant au Mont Hood et aux zones de loisirs à l'Est. Burnside est depuis longtemps le choix privilégié de nombreuses marques nationales et régionales en raison du volume élevé de trafic local et de passage. Le centre propose un mélange d'entreprises bien établies de grande taille et plusieurs espaces de vente au détail de plus petite superficie, adaptés aux besoins économiques locaux. 100 % loué. Baux NNN. Systèmes et intérieurs mis à jour. Monument de signalisation sur NE Burnside. Volume de trafic sur Burnside : 25 912 véhicules par jour.

Date de mise en marché :

2026-04-09

Gresham Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-03-25