Immobilier commercial en Richmond disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Richmond, MI, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Richmond, MI, USA

Plus de détails pour 1421 N Main St, Clawson, MI - Commerce de détail à vendre

Wendy's - 1421 N Main St

Clawson, MI 48017

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 219 069 $ CAD
  • 2 433 pi²

Clawson Commerce de détail à vendre - Royal Oak

Ce Wendy's a récemment été rénové, et les exploitants ont exercé leur option de 10 ans, démontrant ainsi leur engagement à long terme envers cet emplacement. Il est situé sur North Main Street, à proximité de Taco Bell, KFC, Arby's, des cinémas multiplex MJR, ainsi qu'un complexe résidentiel récemment développé. Le restaurant est géré par un exploitant expérimenté possédant 24 établissements à travers le Michigan. Le bail est de type Net Absolu avec des augmentations de loyer programmées, et il est garanti par l'entité corporative mère. Garantie corporative d'un exploitant de 30 établissements. Augmentation annuelle de 1,75 % après la cinquième année et pendant les périodes d'option. L'option de 10 ans maintient la valeur du taux de capitalisation pour une éventuelle revente à la fin de la période de base, tout en assurant un financement favorable.

Coordonnées pour la location:

The Sawyer Realty Group

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-01
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Plus de détails pour 1872 Enterprise Dr, Rochester Hills, MI - Industriel à vendre

NNN Industrial - Mission Critical Data Center - 1872 Enterprise Dr

Rochester Hills, MI 48309

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 10 090 549 $ CAD
  • 55 367 pi²

Rochester Hills Industriel à vendre - Rochester

AMC Real Estate Investment Services est ravi de présenter une installation de données et d'opérations de qualité supérieure, essentielle à la mission, située à Rochester Hills, MI. Ce bâtiment tout en briques de 55 367 pieds carrés est implanté sur un terrain de 4,10 acres avec 144 places de stationnement et sert de centre de production 24/7 et de hub sécurisé pour les données de Gainwell Technologies (successeur de DXC / HP Enterprise Services). Stratégiquement situé juste à côté de Crooks Road et adjacent à M-59, le site bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès privilégié dans l'un des sous-marchés les plus aisés et stables de la région métropolitaine de Detroit.

Coordonnées pour la location:

AMC Commercial Real Estate Investment Services

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-09
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Plus de détails pour 32435 Gratiot Ave, Roseville, MI - Commerce de détail à vendre

Burger King - 32435 Gratiot Ave

Roseville, MI 48066

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 415 563 $ CAD
  • 2 943 pi²

Roseville Commerce de détail à vendre - Macomb East

L'équipe Snyder Carlton est ravie de présenter une opportunité d'acquisition d'un Burger King en bail net absolu, avec 10 années restantes sur le bail et une histoire de près de 20 ans de succès à cet emplacement. L'exploitant, GPS Hospitality, est un acteur majeur de l'industrie de la restauration. GPS Hospitality gère plus de 475 établissements et génère régulièrement des ventes solides, supérieures à la moyenne, à cet emplacement. Cette propriété est située le long d'un important corridor commercial, avec une circulation exceptionnelle de 63 100 véhicules par jour sur l'avenue Gratiot. Le bien est une parcelle adjacente au très prospère Macomb Mall, qui abrite le meilleur Kohl’s du Michigan ainsi qu’un des deux meilleurs Dick’s Sporting Goods. Les locataires environnants incluent Chick-fil-A (nouveau), Ross, Hobby Lobby, Sam’s Club, et bien d'autres. Avec ces attributs solides, Burger King Roseville offre une excellente opportunité d'investissement en bail net absolu dans un marché en pleine croissance.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-17
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Plus de détails pour 2985 Crooks Rd, Rochester Hills, MI - Commerce de détail à vendre

Walgreens - 2985 Crooks Rd

Rochester Hills, MI 48309

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 564 967 $ CAD
  • 14 820 pi²

Rochester Hills Commerce de détail à vendre - Rochester

The Boulder Group est ravi de commercialiser en exclusivité la vente d'une propriété Walgreens à locataire unique avec bail net située dans la région métropolitaine de Detroit (MSA), à Rochester Hills, Michigan. Walgreens exploite avec succès ce site depuis 2005 et a récemment prolongé le bail jusqu'en juillet 2035, témoignant de son engagement. Walgreens dispose encore de neuf options de renouvellement de 5 ans. Le bail est un triple net absolu, ne comportant aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bâtiment de 14 820 pieds carrés est situé à une intersection avec feux de signalisation, où passent 52 000 véhicules par jour, et bénéficie de sa proximité avec l'autoroute d'État 59 (103 000 véhicules par jour). La communauté environnante, aisée, affiche un revenu moyen des ménages supérieur à 150 000 $, avec une population de 185 000 personnes dans un rayon de cinq miles. La propriété se trouve à quelques minutes des principaux employeurs, notamment Stellantis North America (siège social), Volkswagen Group, FANUC America et BorgWarner. Elle est également située à moins de cinq miles de l'Université d'Oakland (15 000 étudiants) et du Collège communautaire d'Oakland (13 000 étudiants). Les détaillants à proximité incluent Target, Meijer, Lowe’s, Walmart, Kroger, Tractor Supply Company, Kohl’s, Petco, T.J. Maxx, Bath & Body Works, Old Navy et Harbor Freight. Walgreens est une chaîne de pharmacies de détail américaine de premier plan, fondée en 1901 par Charles R. Walgreen à Chicago, Illinois, où elle maintient toujours son siège social. Exploitant près de 8 500 magasins à travers les États-Unis, Walgreens sert environ 9 millions de clients et patients quotidiennement, offrant des médicaments sur ordonnance, des produits de santé et de bien-être, ainsi que des marchandises générales. L'entreprise possède une histoire riche de près de 125 ans, évoluant d'une seule pharmacie à un pilier de la santé et du commerce de détail américain. Le 28 août 2025, Walgreens Boots Alliance, Inc. a été acquise par la société de capital-investissement new-yorkaise Sycamore Partners dans une transaction de 10 milliards de dollars.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-17
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Plus de détails pour 21790 21 Mile Rd, Macomb Township, MI - Commerce de détail à vendre

21790 21 Mile Rd

Macomb Township, MI 48044

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 170 712 $ CAD
  • 14 820 pi²

Macomb Township Commerce de détail à vendre - Macomb East

PRIX RÉDUIT À NOUVEAU - Vendeur Motivé - Soumettez Toutes les Offres - Cette opportunité offre la possibilité d'acquérir un bien immobilier commercial de premier plan occupé par Walgreens, stratégiquement situé dans le comté de Macomb, Michigan. La propriété comprend une pharmacie Walgreens indépendante, construite sur mesure avec un service au volant, située à un coin très visible et signalé, bénéficiant d'un fort trafic et d'un excellent accès. Le magasin profite d'un développement résidentiel dense à proximité, d'écoles voisines et d'une zone commerciale dynamique avec des locataires nationaux. Walgreens exploite le site sous un bail net absolu à long terme (NNN), sans aucune responsabilité pour le propriétaire. La propriété présente une construction durable et un design prototype de haute qualité de Walgreens, garantissant une fonctionnalité à long terme et un risque minimal de dépenses en capital pour le propriétaire. Situé dans une zone suburbaine densément peuplée au nord de Detroit, le site bénéficie de volumes de trafic quotidiens élevés et de la proximité de quartiers résidentiels établis, d'écoles et de grands centres commerciaux. Le comté de Macomb continue de démontrer une croissance économique stable, une augmentation des valeurs immobilières et des investissements continus dans les infrastructures, renforçant la pertinence du choix de localisation du locataire. En juillet 2025, Walgreens Boots Alliance aux États-Unis a été acquis par Sycamore Partners, une société de capital-investissement basée à New York spécialisée dans les investissements dans les secteurs de la consommation et du commerce de détail. L'acquisition comprend plus de 8 000 pharmacies Walgreens à travers les États-Unis. Cette initiative s'inscrit dans la stratégie de restructuration plus large de Walgreens visant à rationaliser ses opérations et à se concentrer sur son activité principale de pharmacie de détail. Sous la direction de Sycamore, Walgreens devrait bénéficier d'un soutien financier accru et d'une discipline opérationnelle, sans interruption des opérations au niveau des magasins. Les baux, le personnel et le service à la clientèle devraient rester inchangés au niveau des magasins. Sycamore possède une solide expérience dans l'investissement et la croissance de grandes plateformes de commerce de détail, notamment Staples, Belk et The Limited. Cet événement corporatif souligne la viabilité à long terme de la marque Walgreens et améliore le profil d'investissement des actifs à locataire unique sous son enseigne.

Coordonnées pour la location:

Corcoran Group of California

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-08-03
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Plus de détails pour 45225 Marketplace Blvd, Chesterfield, MI - Commerce de détail à vendre

Morning Belle & Blue Porch Bar & Grill - 45225 Marketplace Blvd

Chesterfield, MI 48051

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 182 146 $ CAD
  • 7 317 pi²

Chesterfield Commerce de détail à vendre - Macomb East

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Morning Belle & Blue Porch Bar & Grill situé au 45225 Marketplace Blvd, Chesterfield, MI 48051. Le site comprend environ 7 317 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 2,45 acres. Ce Morning Belle & Blue Porch Bar & Grill est soumis à un bail net triple (NNN) de 15 ans qui débutera à la clôture de l'entente. Le loyer annuel sera de 150 000 $ et inclut des augmentations prévues correspondant au moindre entre le changement de l'IPC et 1,50 % par année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-07-30
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États-Unis NNN Properties Michigan Richmond