8 NNN Properties à vendre près de Richmond, MO, USA

Independence Commerce de détail à vendre - East Jackson County

BAIL À LONG TERME ABSOLU NNN Il reste actuellement ±12 ans sur la durée du bail, suivis de quatre (4) options de renouvellement de 5 ans, sans aucune responsabilité pour le propriétaire. AUGMENTATIONS ANNUELLES DE LOYER DE 1,5 % Des augmentations annuelles de loyer de 1,5 % sont prévues à partir du 21 avril 2027 et se poursuivent tout au long de la durée principale et des périodes d'option. FRANCHISÉ MULTI-UNITÉS ÉTABLI En 2025, AP Restaurant Group, LLC exploite 15 établissements Slim Chickens à travers le Kansas, le Missouri et l'Oklahoma, se classant parmi les plus grands groupes franchisés multi-unités de la marque. PIPELINE DE DÉVELOPPEMENT ACTIF En janvier 2024, AP Restaurant Group a signé un accord de développement de franchise pour 14 unités au Kansas et au Missouri. LOCATAIRE RÉSISTANT AU COMMERCE ÉLECTRONIQUE ET À LA RÉCESSION Les propriétés de restauration rapide (QSR) sont des investissements très recherchés en raison de leur résistance aux ralentissements économiques et aux tendances du commerce électronique qui affectent les propriétés de détail traditionnelles. MARQUE NATIONALE EN FORTE CROISSANCE Slim Chickens a connu une croissance d'environ 70 % de ses restaurants au cours des trois dernières années et a été reconnu dans la liste des "Fast Casual Top 100 Movers & Shakers" de 2025, ainsi que dans le "Franchise 500" d'Entrepreneur et le "Franchise Times Top 400". EMPLACEMENT ÉTABLI La propriété fonctionne comme un restaurant de restauration rapide loué à Slim Chickens depuis sa construction en 2014. EXCELLENT ACCÈS ET VISIBILITÉ Positionné stratégiquement le long du corridor I-70 à un échangeur majeur desservant le district commercial Independence Center, avec un trafic quotidien moyen de ±45 290 véhicules et une forte co-location avec des détaillants nationaux. DÉMOGRAPHIE ET ZONE COMMERCIALE SOLIDES La propriété est située dans une zone commerciale dense et à revenu élevé, avec plus de 131 000 résidents dans un rayon de cinq miles et des revenus moyens des ménages dépassant 97 000 $. CENTAINES DE NOUVEAUX UNITÉS MULTIFAMILIALES EN EXPANSION Plusieurs projets multifamiliaux de style jardin et à usage mixte sont en cours dans l'est d'Independence près de Little Blue Parkway et le long du corridor I-70, avec plusieurs centaines de nouvelles unités à divers stades de planification et de construction ciblant les ménages de travailleurs et les locataires par choix exclus du centre de Kansas City. MODERNISATION PLURIANNUELLE DE L'I-70 PAR MODOT AMÉLIORANT L'ACCÈS Le programme pluriannuel d'amélioration de l'I-70 par MoDOT comprend l'élargissement et la modernisation des échangeurs entre Kansas City et Blue Springs, avec des améliorations des rampes et du flux de trafic aux principaux échangeurs desservant cet emplacement. Courtier inscrit : Jared Andrew English 702.429.1662 english.jandrew@gmail.com MO LIC #2021048729

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-01

Independence Commerce de détail à vendre - East Jackson County

Eastland Retail Center est un espace commercial multi-locataires de 12 080 pieds carrés situé dans le principal corridor commercial d'Independence, à l'angle sud-est des autoroutes I-70 et I-470 à Independence, Missouri. Implanté au cœur du pôle commercial Eastland, le site est entouré de grandes enseignes de destination telles que Costco, Bass Pro Shops, Lowe’s et Cable Dahmer Arena. Le centre est actuellement occupé à 100 % par un mélange diversifié de locataires, notamment Subway, Sport Clips, Chick-In-Waffle, Jerusalem Cafe, Crumbl et Any Lab Test Now.

Date de mise en marché :

2026-05-05

Higginsville Commerce de détail à vendre - Lafayette County

Le Dollar Tree de 9 510 pieds carrés situé à Higginsville, MO, représente une offre supérieure par rapport à la majorité des actifs Dollar Tree actuellement sur le marché. Il s'agit d'une construction sur mesure de 2020 sur un terrain de 1,14 acre, éliminant ainsi les préoccupations liées à l'entretien différé et au vieillissement des bâtiments associés aux magasins plus anciens.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-20

Higginsville Commerce de détail à vendre - Lafayette County

Transwestern est ravi de présenter à la vente un restaurant Pizza Hut à locataire unique situé à Higginsville, Missouri. Cette propriété est idéalement située sur le principal corridor commercial de Higginsville (Hwy 13), aux côtés de détaillants tels que Walmart, Tractor Supply, Taco Bell, NAPA Auto Parts, Dollar General et bien d'autres. Pizza Hut bénéficie également d'un emplacement stratégique, directement en face des écoles primaires et secondaires du comté de Lafayette. Pizza Hut est en activité à cet emplacement depuis 2000 et a été rénové en 2023, témoignant de son engagement envers ce site. Courtier inscrit Chris Zoellner Scout Realty Group LLC MO LIC# 2019003987

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-01-20

Independence Commerce de détail à vendre - East Jackson County

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Popeyes situé au 19510 East US Highway 40, Independence, MO, 64055. Le site comprend environ 2 193 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,66 acre. Ce Popeyes est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 23/12/2013. Le loyer annuel actuel est de 110 762 $ (à partir du 1/1/2026) et prévoit des augmentations programmées de 1,50 % par an.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-30

Blue Springs Commerce de détail à vendre - East Jackson County

Propriété en pleine propriété NNN récemment construite, comprenant un Dollar General de 10 640 pieds carrés sur un terrain de 1,5 acre. Il reste plus de 13 ans sur un bail de 15 ans qui a débuté le 26 septembre 2023. Quatre options de renouvellement de 5 ans avec une augmentation de 10 % à chaque période d'option. Démographie exceptionnelle dans la région.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-16

Blue Springs Commerce de détail à vendre - East Jackson County

Date de mise en marché :

2024-06-18

Independence Bureau à vendre - East Jackson County

Ce site de centre-lot très visible est stratégiquement situé au cœur d'Independence, à l'angle de Redwood Avenue et de East 23rd Street, avec un accès facile à l'autoroute 291 et un flux de circulation dépassant les 20 000 véhicules par jour. La zone commerciale environnante de cinq miles abrite une population impressionnante de plus de 135 000 résidents, avec des revenus moyens des ménages supérieurs à 75 000 $. Situé à proximité du Centerpoint Medical Center et entouré d'opérateurs médicaux établis, la propriété est également bordée par un corridor commercial dynamique comprenant des centres commerciaux accueillant des locataires nationaux tels que 7 Brew Coffee, Jersey Mike's Subs, Chipotle et Minsky's Pizza—ce qui en fait un emplacement exceptionnel pour la visibilité, l'accessibilité et un trafic consommateur soutenu.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2022-12-02