8 NNN Properties à vendre près de Ridgeway, SC, USA

7 Brew - 2044 Dekalb st

Camden, SC 29020

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 883 080 $ CAD
• 510 pi²

Camden Commerce de détail à vendre - Kershaw County

Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans - Augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant toute la durée initiale et au début de chaque période d’option Nouveau bail foncier absolu NNN de 15 ans - Aucune responsabilité pour le propriétaire et profil de revenu passif Excellente visibilité sur un axe commercial majeur (24 800 véhicules par jour) - Situé le long de l’autoroute US-1 avec accès direct et fort achalandage quotidien Nouvelle construction (livraison 2026) - Dernier prototype avec configuration à deux voies conçu pour maximiser le débit et l’efficacité Copropriété de détail nationale - Proximité de Walmart, Lowe’s, Tractor Supply et d’autres grandes enseignes générant un fort trafic Concept de service au volant à fort volume (7 Brew) - L’une des marques à la croissance la plus rapide aux États-Unis avec de solides performances financières par unité

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2026-04-02

Afficher moins​

Afficher plus

Hobby Lobby - 254 Harbison Blvd

Columbia, SC 29212

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 9 759 289 $ CAD
• 70 210 pi²

Columbia Commerce de détail à vendre - St Andrews

BAIL COMMERCIAL NET À UN DÉTAILLANT NATIONAL - Loué à Hobby Lobby Stores, Inc., un détaillant national de premier plan dans le domaine des arts et de l'artisanat - Plus de 1 000 emplacements dans 48 États avec environ 8 milliards de dollars de revenus annuels - Bail d'entreprise offrant un crédit locataire de qualité institutionnelle MAGASIN À FORTE PERFORMANCE - Classé parmi les 30 % des meilleurs emplacements Hobby Lobby en Caroline du Sud en termes de fréquentation selon Placer.ai - Ancre de destination attirant un trafic régional constant CENTRE ÉCONOMIQUE PRINCIPAL DE LA CAROLINE DU SUD - Ville principale d'une région métropolitaine de 6 comtés - L'État de SC est le plus grand employeur avec 25 570 emplois - Le secteur de la santé a atteint environ 15 000 emplois en 2024 CORRIDOR COMMERCIAL RÉGIONAL DOMINANT - Situé le long de Harbison Boulevard (28 100 VPD), l'artère commerciale principale de Columbia - Plus de 3,8 millions de pieds carrés de commerce de détail dans un rayon d'un mile - Co-location avec Nordstrom Rack, Marshalls, Ross, Petco, Target, Publix, et de nombreux détaillants nationaux ZONE DE COMMERCE RÉSIDENTIEL EN CROISSANCE - Plus de 104 000 résidents dans un rayon de 5 miles avec un revenu moyen des ménages dépassant 100 000 $ - Développement multifamilial et résidentiel à proximité continuant d'élargir la base de consommateurs locale ÉCONOMIE DE LA MSA DE COLUMBIA – CAPITALE DE L'ÉTAT - PIB régional de 54 milliards de dollars avec plus de 440 000 emplois non agricoles - Base d'emploi diversifiée incluant le gouvernement de l'État, la santé, la fabrication et la logistique - Les principaux employeurs incluent Michelin, Honeywell, Westinghouse, International Paper et UPS

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Date de mise en marché :

2026-03-18

Afficher moins​

Afficher plus

Chipotle Mexican Grill - 1069 Dutch Fork Rd

Irmo, SC 29063

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 567 530 $ CAD
• 2 325 pi²

Irmo Commerce de détail à vendre - Dutch Fork/Irmo

Broadstreet Partners présente une opportunité d'investissement pour acquérir un emplacement Chipotle au 1069 Dutch Fork Road à Irmo, SC. Cette propriété est offerte à 3 300 000 $ avec un taux de capitalisation de 5 % et un revenu net d'exploitation de 165 000 $. Située sur Dutch Fork Road à Irmo, SC, la propriété bénéficie d'une forte visibilité avec un trafic d'environ 21 400 véhicules par jour. Le site est directement en face d'un Walmart Supercenter, ce qui génère un trafic quotidien important et renforce la solidité du corridor commercial environnant. La région métropolitaine de Columbia est alimentée par des moteurs économiques diversifiés, une université florissante et le gouvernement de l'État. Cet investissement offre une opportunité attrayante dans un emplacement reconnu pour sa rentabilité au sein de l'un des marchés à la croissance la plus rapide du Sud-Est.

Coordonnées pour la location:

BroadStreet Partners, LLC

Date de mise en marché :

2026-02-26

Afficher moins​

Afficher plus

Valvoline Ground Lease - 5362 Sunset Blvd

Lexington, SC 29072

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 770 264 $ CAD
• 2 557 pi²

Lexington Commerce de détail à vendre

Carl Brendes et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente le bail foncier Valvoline à Lexington, SC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-19

Afficher moins​

Afficher plus

Caliber Collision | 10 Yr Lease Extension - 7431 Broad River Rd

Irmo, SC 29063

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 989 656 $ CAD
• 16 780 pi²

Irmo Commerce de détail à vendre - Dutch Fork/Irmo

• Bail commercial avec Caliber Collision - Plus grande entreprise de carrosserie automobile au pays • Bail triple net récemment prolongé pour dix ans - Trois options de renouvellement de 5 ans avec potentiel de hausse au loyer selon la juste valeur marchande • Atelier grand format [17 000 pi²] sur un terrain de 1,92 acre - CoStar estime le loyer du marché à 18,16 $/pi² • 150 pi de façade directe sur Broad River Road - Débit de circulation de plus de 13 500 véhicules par jour • Dépenses en immobilisations récentes (85 000 $+) - Toiture plus récente, CVC, mur de soutènement, stationnement • Solides fondamentaux de marché - Population de 89 735 habitants dans un rayon de cinq milles • Entreprise en exploitation prospère et de longue date - Plus de 20 ans d’occupation historique • Situé dans un important corridor commercial de détail - À 12 milles de Columbia, capitale de la Caroline du Sud

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-19

Afficher moins​

Afficher plus

7-Eleven - 829 White Pond rd

Elgin, SC 29045

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 14 712 983 $ CAD
• 4 824 pi²

Elgin Commerce de détail à vendre - Kershaw County

Bail NNN Absolu de 18 Ans Tout Neuf avec Augmentations de Loyer de 10% Tous les 6 Ans Pendant la Durée Principale et Tous les 5 Ans Pendant les Options de Renouvellement

Coordonnées pour la location:

Secure Net Lease

Date de mise en marché :

2026-02-17

Afficher moins​

Afficher plus

Dutch Bros | 15yr Corp Abs NNN w/ Incrs - 7001 US 378

Columbia, SC 29209

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 388 981 $ CAD
• 950 pi²

Columbia Commerce de détail à vendre - Southeast Columbia

SRS Real Estate Partners-Southeast, LLC est ravi d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété dans un bien immobilier de Dutch Bros avec bail absolu NNN situé au 7001 Garners Ferry Road à Columbia, Caroline du Sud. Le locataire, Boersma Bros. LLC, a signé un nouveau bail de 15 ans garanti par la société, avec trois (3) options de prolongation de cinq ans, démontrant un engagement fort à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée de base et les périodes d'option, offrant une protection intégrée contre l'inflation et assurant une croissance constante du revenu net d'exploitation (NOI). Avec une structure de bail absolu NNN, le locataire est responsable de tous les frais d'entretien commun, des taxes, de l'assurance et de l'entretien, offrant aux investisseurs une véritable opportunité sans gestion, idéale pour une propriété hors de l'État ou passive.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-12

Afficher moins​

Afficher plus

Mavis Tires & Brakes Sale-Leaseback - 301 Lexington Ave

Chapin, SC 29036

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 532 008 $ CAD
• 6 730 pi²

Chapin Commerce de détail à vendre - Dutch Fork/Irmo

En tant que plus grand détaillant de pneus multi-marques aux États-Unis, Mavis exploite plus de 2 000 centres de service dans 38 États sous trois formats d'exploitation : Mavis Tire, Express Oil Change & Tire Engineers, et Brakes Plus. Chapin, connue comme la "Capitale du lac Murray", est une petite ville lacustre située à l'extrémité nord du comté de Lexington, en Caroline du Sud. Chapin est une banlieue de Columbia, située à environ 24 miles au nord-ouest du centre-ville.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2026-02-05

Afficher moins​

Afficher plus