8 NNN Properties à vendre près de River Falls, WI, USA

Eagan Portefeuille de propriétés à vendre - Burnsville/Eagan/Apple Vy

Walleye Brokerage, LLC est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une occasion d'investissement exclusive, Blue Water I et Blue Water II. Les propriétés sont idéalement situées à proximité des autoroutes 35 et 494 dans le quartier d'affaires de premier plan d'Eagan. Accès rapide au centre-ville de Minneapolis et de St. Paul, à l'aéroport international MSP, au Mall of America et bien plus encore. Blue Water I se compose d'un immeuble de bureaux multi-locataires de 86 240 pieds carrés, occupé à 95 %. La propriété offre un mélange diversifié de Caliber Collision, Enterprise Rent-A-Car et Union Fitness. La propriété comprend 14 336 pieds carrés d'espace de bureaux et 35 879 pieds carrés d'espace d'entrepôt, avec un ratio de bureaux de 28,55 %. De plus, le site dispose de 197 748 pieds carrés de stockage extérieur loué à Enterprise Rent-A-Car. Blue Water II se compose d'un immeuble de bureaux de 29 940 pieds carrés, occupé à 100 %, loué par Enterprise Rent-A-Car. Construit en 2007, la propriété est un bâtiment de deux étages avec un stationnement souterrain et 92 places de stationnement supplémentaires autour du bâtiment. Le bâtiment comprend également une zone de réception/hall, des bureaux privés, un espace de bureau en aire ouverte, des salles de conférence, une salle de pause, une zone de distribution automatique, une salle de formation, des toilettes et une salle des services. Le prix d'achat du portefeuille est de 15 500 000,00 $.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-19

Saint Paul Commerce de détail à vendre - Suburban St Paul

L'entrepôt situé au 923 Randolph Ave, présenté dans cette annonce, offre les commodités suivantes : Porte d'accès au sol : 3 au total (deux de 8 pieds et une de 12 pieds) Hauteur libre : 16 pieds dans le grand entrepôt CVC : Chauffage uniquement dans l'entrepôt/bureau Électricité : Panneau triphasé de 800 ampères Salles de bain : Une Stationnement : environ 6 places de stationnement (clôturées) Proximité des autoroutes : à 1 minute en voiture de l'Interstate 35E Toiture : 2002/2008

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-05

Hastings Commerce de détail à vendre - Dakota County Outlying

Jones Lang LaSalle Americas, Inc. (« JLL ») est ravie de proposer en exclusivité à la vente l'intérêt en pleine propriété dans Applebee's situé au 2000 Vermillion St à Hastings, MN. Ce bien bénéficie d'un bail NNN avec Applebee's, offrant un flux de trésorerie stable provenant d'une chaîne de restaurants nationale bien établie, tout en garantissant un investissement entièrement passif sans aucune obligation pour le propriétaire. Applebee's est exploité par Apple American Group (AAG), le plus grand franchisé d'Applebee's. AAG est une filiale de Flynn Restaurant Group, le plus grand opérateur de franchises de restaurants au monde, offrant une solidité financière exceptionnelle à cet investissement. Le bâtiment de 5 471 pieds carrés est situé sur un terrain de 1,30 acre avec une façade bien en vue sur la rue Vermillion (Route 61), le principal corridor nord-sud de Hastings, qui voit passer 29 000 véhicules par jour. L'emplacement en bord de rivière crée un cadre attrayant et très visible, bénéficiant d'une grande enseigne sur pylône visible dans les deux directions, tout en offrant plusieurs points d'accès pour une circulation fluide des clients. Avec environ 94 places de stationnement, le ratio exceptionnel de plus de 15 places par 1 000 pieds carrés en fait un emplacement idéal pour les opérations de restauration. La propriété est située dans le marché établi de Hastings, qui est le siège du comté de Dakota et bénéficie d'une base de consommateurs stable avec des revenus moyens des ménages atteignant près de 120 000 $ dans un rayon de cinq miles, en ligne avec les moyennes nationales. Cet emplacement stratégique combine des données démographiques solides avec une proximité de générateurs de trafic constants, notamment le Hastings Civic Arena et le complexe résidentiel récemment développé Current 33, comprenant plus de 200 unités. Il est également entouré de commerces de première nécessité tels que Kwik Trip, CVS, Dollar Tree et diverses options de restauration, créant un écosystème commercial dynamique dans la zone de chalandise immédiate. Veuillez consulter le mémorandum d'offre (OM) pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-11-04

Saint Paul Commerce de détail à vendre - Suburban St Paul

Bail à construction. Aucune responsabilité du propriétaire.

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-09-29

Oak Park Heights Commerce de détail à vendre - Washington Cnty Outlying

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt en frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans un immeuble de placement absolu d'Arby NNN, garanti par l'entreprise et équipé d'un entraînement direct, situé à Oak Park Heights, Minnesota (Minneapolis-St. Paul (M.A.). Le locataire, Franchise Associates LLC, a plus de 6 ans de durée de son bail initial avec deux options (de cinq ans) à prolonger. Le bail comprend une augmentation de 5 % des loyers en août 2026 et une augmentation de 8 % au début de chaque période d'option, ce qui accroît la NOI et assure une couverture contre l'inflation. Le bail est garanti par RTM, Inc., une filiale d'Arby Restaurant Group, Inc., et il s'agit d'une NNN absolue sans responsabilité de propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif. Arby est la deuxième plus grande marque de restaurants de sandwichs au monde avec plus de 3 500 restaurants dans huit pays.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-16

Woodbury Bureau à vendre - Suburban St Paul

• 100 % occupé • Situé à Tamarack Hills • Accès facile à l'I-494, l'I-94 et l'I-694 • De plain-pied avec options d'entrée directe • Grande visibilité et fort achalandage • Signalisation extérieure disponible • Fibre Comcast, stationnement hors rue et signalisation du bâtiment disponibles.

Date de mise en marché :

2025-04-25

Saint Paul Commerce de détail à vendre - Suburban St Paul

CBRE est heureuse d'offrir à la vente les Walgreens de 15 085 pieds carrés situés sur 1,25 acre à St. Paul, au Minnesota, une composante de la rivière Minneapolis-St. Paul-Bloomington, Région statistique métropolitaine du MN-WI (population de la MSA : 3,8 millions). Le bail NNN absolu de Walgreens comporte une durée de ±9,6 ans restante avec dix options de renouvellement de cinq ans. La durée initiale de 25 ans devait initialement expirer en 2029, mais le bail a été prolongé au début de 2034.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2024-10-07

Stillwater Commerce de détail à vendre - Suburban St Paul

Date de mise en marché :

2025-01-17