2 NNN Properties à vendre à River Forest, IL, USA

PORTILLO'S (NASDAQ: PTLO) w/ DOUBLE DR-THRU - 3300 Cicero Ave.

Cicero, IL 60804

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 670 115 $ CAD
• 7 800 pi²

• Restaurant
• Accessible aux fauteuils roulants

Cicero Commerce de détail à vendre - Cicero/Berwyn Area

Portillo’s (NASDAQ : PTLO) avec Double Dr- Thru | Bail foncier NNN absolu | Parcelle adjacente au Walmart le plus visité de l'Illinois | Zone extrêmement dense : 702 000 personnes dans un rayon de 5 miles | Situé le long de l'une des artères commerciales les plus fréquentées de Chicago | Au cœur des pôles d'emploi et des clusters industriels de Chicago | Emplacement stratégique près de l'I-55 et de l'I-290 | À moins d'un mile de l'Hippodrome de Hawthorne - le principal lieu de courses de chevaux et de casino émergent de Chicago | À quelques minutes de l'aéroport international Midway Courtier enregistré en Illinois : Steven Weinstock | One Mid America Plaza, Ste. 200 Oakbrook Terrace, IL 60181 | Tél : (630) 570-2200 | Lic #: 471.011175 Steven.Weinstock@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-22

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Taco Bell - 5224 N Northwest Hwy

Chicago, IL 60630

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 242 437 $ CAD
• 2 232 pi²

Chicago Commerce de détail à vendre - Northwest City

Marcus & Millichap est heureux de présenter un Taco Bell comprenant un bâtiment indépendant de 2 232 pieds carrés situé sur un terrain de 0,30 acre dans un quartier périphérique de Chicago. La propriété est sécurisée par un tout nouveau bail triple net de 25 ans, offrant de solides augmentations de loyer de 7,5 % tous les cinq ans et cinq options de renouvellement supplémentaires de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-17

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Walgreens - 7200 Roosevelt Rd

Forest Park, IL 60130

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 874 982 $ CAD
• 12 209 pi²

• Station de recharge de voiture

Forest Park Commerce de détail à vendre - Cicero/Berwyn Area

NNN Pro est heureux de présenter l'annonce exclusive pour un Walgreens situé au 7200 Roosevelt Road, Forest Park, Illinois 60130. Le site comprend environ 12 209 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,89 acre. Ce Walgreens est soumis à un bail net triple (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 23/02/2023. Le loyer annuel actuel est de 326 772 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-02

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Cermak Plaza - 3932-3956 W Cermak Rd

Chicago, IL 60623

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 017 176 $ CAD
• 14 305 pi²

• Climatisation

Chicago Commerce de détail à vendre - South Chicago

Investissement NNN et excellent mélange de locataires à long terme. 100 % occupé avec 8 locataires. Corridor commercial très visible et fréquenté à 6 coins. Zone à forte densité de population avec un trafic automobile et piétonnier innombrable. Construit en 2007.

Coordonnées pour la location:

iProperties

Date de mise en marché :

2025-05-14

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S2 Express Net Leased Investment - 1001 W Roosevelt Rd

Maywood, IL 60153

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 203 435 $ CAD
• 3 700 pi²

• Climatisation
• Restaurant
• Détecteur de fumée

Maywood Commerce de détail à vendre - Melrose Park Area

Biens de placement loués nets à vendre. Le gril Tenant S2 Express exploite 11 restaurants prospères dans la région de Chicagoland. Les baux sont à triple filet et pratiquement aucune responsabilité du propriétaire n'est à peu près nulle. Bail de dix (10) ans qui a débuté le 1er avril 2024. Il y a une augmentation de 10 % le 01/04/2029. Le locataire a (1) une option de renouvellement de 10 ans qui a également un taux de 10 % le 01/04/2034 et de nouveau le 01/04/2039. S2 Grill a été fondé en 2019 par Andre et Suheir Williams dans le prolongement de leur lieu de vie nocturne populaire - S2 Ultra Bar à Calumet Park, IL. Au cours de leur déménagement, ils ont reçu tellement de commentaires positifs de la part des clients sur les médias sociaux au sujet de leur nourriture que la prochaine étape logique a été d'ouvrir un restaurant à la place, où les gens pouvaient continuer à profiter de leur cuisine et c'est ainsi que S2 Express Grill est né.

Coordonnées pour la location:

Network Commercial Real Estate, llc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-03-06

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Jewel-Osco | Stickney IL - 7122 40th St

Berwyn, IL 60402

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 15 863 945 $ CAD
• 59 009 pi²

Berwyn Commerce de détail à vendre - Cicero/Berwyn Area

Cette possibilité de location nette passive offre à un acheteur qualifié la possibilité d'investir dans un locataire national de premier plan, avec un bail net absolu à long terme dans un quartier très recherché de Chicago. Cet emplacement affiche des ventes en magasin incroyablement fortes et un ratio location/vente extrêmement faible, veuillez appeler l'agent pour plus de détails ! JOAIL-OSCO Jewel-Osco est la principale chaîne de supermarchés de l'Illinois avec 189 emplacements, principalement dans la MSA de Chicago et d'autres emplacements dans l'Iowa et l'Indiana. Jewel-Osco maintient sa position dominante sur le marché dans la MSA de Chicago et domine les épiciers locaux avec la part de marché la plus élevée. Jewel est une filiale d'Albertsons (NYSE : ACI) depuis 1999. STICKNEY (ILLINOIS) À quelques minutes du centre-ville de Chicago, Stickney, Illinois, offre le mélange parfait de tranquillité de banlieue et d'un accès pratique aux avantages des grandes villes. Faisant partie de la région statistique métropolitaine de Chicago (MSA), Stickney offre une atmosphère familiale, un fort esprit communautaire et des options de vie abordables, le tout à portée de main du marché du travail florissant, des attractions culturelles et de la scène gastronomique diversifiée de Chicago. Courtier officiel de l'Illinois : Steven Weinstock One Mid America Plaza, Ste. 200 Oakbrook Terrace, IL 60181 P : (630) 570-2200 Courriel : Steven.Weinstock@MarcusMillichap.com N° de permis : 471.011175

Coordonnées pour la location:

NNN Investment Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2024-11-18

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