Immobilier commercial en Riverdale disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Riverdale, CA, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Riverdale, CA, USA

Plus de détails pour Mall Drive Office Complex – Bureau à vendre, Hanford, CA

Mall Drive Office Complex

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 11 600 798 $ CAD
  • 23 561 pi²
  • 3 Propriétés | Bureau

Hanford Portefeuille de propriétés à vendre - Hanford/Armona

Colliers | Fresno est heureux d'offrir en exclusivité l'opportunité d'investissement pour acquérir le complexe de bureaux Mall Drive (la "Propriété"), un complexe total de 24 071 pieds carrés composé de trois bâtiments de bureaux situés dans la ville de Hanford, Californie. La propriété est située en face de l'hôpital Adventist Health et du centre commercial Hanford Mall. Idéalement situé juste au sud de l'intersection avec feux de Lacey Blvd. et Mall Drive. L'emplacement est à proximité de centres commerciaux établis, de quartiers résidentiels denses et de prestataires de services clés, ce qui le rend idéal pour les entreprises cherchant un emplacement bien fréquenté et central. Avec sa connexion au milieu de la vente au détail et des affaires en pleine croissance de la ville, la Propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs souhaitant enrichir leurs portefeuilles.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-01-14
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Plus de détails pour 6767 N 1st St, Fresno, CA - Commerce de détail à vendre

6767 N 1st St

Fresno, CA 93710

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 832 753 $ CAD
  • 4 124 pi²

Fresno Commerce de détail à vendre - North Fresno

CoSol Immobilier Commercial est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un investissement locatif net à locataire unique situé au 6767 N First Street, Fresno, Californie. La propriété est proposée à un prix d'achat de 2 100 000 $ et est soumise à un bail NNN de 15 ans par le propriétaire avec des augmentations de loyer programmées de 10 % tous les cinq (5) ans, offrant une stabilité de revenu à long terme et une croissance intégrée des loyers. Le bail comprend trois (3) options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, prolongeant encore la durée potentielle du flux de revenus. L'investissement est structuré comme une vente-bail, avec le début du bail se produisant à la clôture de l'entiercement, permettant à l'acheteur d'acquérir la propriété avec un locataire établi dès le premier jour. Le bail génère un revenu net d'exploitation annuel de 105 000 $, avec des responsabilités de propriétaire minimisées sous la structure de bail NNN. Cette offre présente aux investisseurs un flux de trésorerie prévisible, des augmentations de loyer contractuelles et une durée de bail restante longue. La propriété est améliorée avec un bâtiment indépendant de ±4 124 pieds carrés situé sur un terrain d'environ 0,55 acre, soutenant une utilisation continue en tant que restaurant à locataire unique. Situé le long de North First Street à Fresno, le site bénéficie de son emplacement dans un corridor commercial établi desservant les usages résidentiels et de détail environnants. La combinaison de la sécurité de bail à long terme, des augmentations de loyer programmées et de la structure de vente-bail rend cette offre bien adaptée aux investisseurs recherchant un revenu stable avec des obligations de gestion limitées.

Coordonnées pour la location:

CoSoL Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-30
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Plus de détails pour 2590 S East Ave, Fresno, CA - Commerce de détail à vendre

Carl's Jr. - 2590 S East Ave

Fresno, CA 93706

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 911 897 $ CAD
  • 3 540 pi²

Fresno Commerce de détail à vendre - Southeast Fresno

Le 2590 S East Ave est une propriété de restauration rapide Carl’s Jr. à locataire unique située à l'angle nord-ouest de Jensen Avenue et South East Avenue dans le sud-est de Fresno, Californie. Le bâtiment indépendant comprend 3 540 pieds carrés sur un terrain de 1,16 acre et bénéficie d'une excellente visibilité avec une façade le long des avenues East et Jensen. Le site est positionné près de l'autoroute 99, qui transporte plus de 120 000 véhicules par jour, offrant une forte exposition au passage et un trafic consommateur constant. La propriété est proposée en tant que vente-bail avec Carl’s Jr. sur un bail NNN de 15 ans, générant un revenu net d'exploitation annuel de 145 000 $. Les conditions de location incluent des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et trois options de renouvellement supplémentaires de 5 ans, offrant une stabilité de revenu à long terme et une croissance intégrée des loyers. Le bail commence à la clôture de l'entiercement, éliminant les temps d'arrêt et le risque de location à court terme. L'actif est proposé au prix de 2 900 000 $, offrant un investissement passif sans responsabilités pour le propriétaire. La zone commerciale environnante est soutenue par des fondamentaux démographiques solides, y compris environ 93 305 résidents et 25 355 ménages dans un rayon de 3 miles, avec une croissance continue de la population et des ménages projetée jusqu'en 2029. La région bénéficie également d'un emploi de jour solide dépassant 74 000 employés dans un rayon de trois miles, renforçant la demande pour la restauration rapide. Avec un taux de vacance de 0 % pour la propriété en question, l'actif surpasse les moyennes du sous-marché et du marché global, positionnant cette offre comme un investissement stable et à long terme en bail net sur le marché de Fresno.

Coordonnées pour la location:

CoSoL Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-30
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Plus de détails pour 4071 Ventura St, Fresno, CA - Commerce de détail à vendre

TACO BELL w/ DR-THRU | ABS. NET GROUND LEASE - 4071 Ventura St

Fresno, CA 93702

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 483 823 $ CAD
  • 2 400 pi²

Fresno Commerce de détail à vendre - Southeast Fresno

Taco Bell avec service au volant | Bail foncier net absolu de plus de 18 ans | Principal franchisé Taco Bell | Emplacement de choix à un coin stratégique | Zone densément peuplée | À proximité du Community Regional Medical Center | Proche des principales installations de distribution, logistique et fabrication | Emplacement stratégique à quelques minutes du centre-ville de Fresno

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 4645 Jensen ave, Fresno, CA - Commerce de détail à vendre

Starbucks & Shops - 4645 Jensen ave

Fresno, CA 93725

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 7 111 559 $ CAD
  • 5 646 pi²
  • Restaurant

Fresno Commerce de détail à vendre - Southeast Fresno

• Bâtiment commercial multi-locataires de 5 646 pi² récemment construit. • Mélange de locataires résistant à l'Internet, avec Starbucks comme locataire principal. • Starbucks (Double Drive-Thru) - nouveau bail de 10 ans avec augmentations de 10 % tous les 5 ans. • Wing Stop - nouveau bail de 10 ans avec augmentations de loyer prévues tout au long de la durée initiale et des périodes d'option. • Teriyaki Madness - nouveau bail de 10 ans avec augmentations de 10 % tous les 5 ans. • Smoke Shop - nouveau bail de 3 ans avec augmentations d'environ 3 % chaque année. • Tous les baux sont de type NNN, réduisant au minimum les dépenses pour le futur propriétaire. • La propriété offre une construction neuve à la fine pointe de la technologie, avec des matériaux modernes et un design contemporain.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-12-03
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Plus de détails pour 125 Shaw Ave, Clovis, CA - Commerce de détail à vendre

New Take 5 Oil | 15-Yr SLB | Fresno, CA MSA - 125 Shaw Ave

Clovis, CA 93612

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 265 317 $ CAD
  • 1 315 pi²

Clovis Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureux d'offrir l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (propriété du terrain et du bâtiment) dans un bien immobilier d'investissement Take 5 Oil Change, loué en NNN absolu, situé à Clovis, Californie. Le locataire signera un nouveau bail de 15 ans à la clôture de l'entiercement (vente-bail) avec trois (3) options de 5 ans et une (1) option de 4 ans et 11 mois pour prolonger, démontrant ainsi son engagement à long terme envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, augmentant régulièrement le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. Le bail est un NNN absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et sans gestion pour un investisseur passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-30
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Plus de détails pour 6769 N Fresno St, Fresno, CA - Bureau à vendre

6769 N Fresno St

Fresno, CA 93710

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 7 142 584 $ CAD
  • 21 674 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures

Fresno Bureau à vendre - North Fresno

Investissement de bureaux médicaux et professionnels à North Fresno Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété de bureaux médicaux et professionnels bien établie, située à l'un des carrefours les plus en vue de North Fresno, à l'intersection des rues Herndon et Fresno, offrant une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute 41. Actuellement occupée à 80 %, la propriété présente un mélange diversifié de locataires de longue date, y compris des cabinets médicaux privés respectés et des bureaux professionnels, reflétant sa réputation d'investissement stable et de haute qualité dans un emplacement de premier choix. La propriété offre un stationnement sur place en abondance et est vendue avec trois parcelles supplémentaires, offrant une capacité de stationnement élargie ou un potentiel de développement futur—un avantage précieux dans ce corridor médical et commercial très demandé. Les locataires et les visiteurs bénéficient d'une proximité immédiate avec les principaux centres médicaux, complexes d'affaires, institutions financières, et options de vente au détail et de restauration de premier plan à travers North Fresno. Avec son mélange solide de locataires, son accès stratégique et son potentiel futur, cette propriété représente une rare opportunité d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire dans l'un des quartiers commerciaux les plus prisés de la ville. Points forts : ±80 % occupé par des locataires médicaux et professionnels établis Visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute 41 Accès direct à l'autoroute 168 via l'avenue Herndon Locataires à long terme avec un historique d'occupation constant Trois parcelles supplémentaires pour un stationnement élargi ou un développement futur Stationnement sur place en abondance pour les locataires et les visiteurs Proximité des hôpitaux, bureaux, banques, commerces de détail et restaurants Emplacement très visible à North Fresno avec une forte démographie Idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires recherchant stabilité et potentiel de croissance à long terme

Coordonnées pour la location:

Gina Jelladian

Date de mise en marché :

2025-10-14
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États-Unis NNN Properties Californie Riverdale