Immobilier commercial en Rock Spring disponible à vendre

8 NNN Properties à vendre près de Rock Spring, GA, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Rock Spring, GA, USA

Plus de détails pour 124 E 10th St, Chattanooga, TN - Commerce de détail à vendre

124 E 10th St

Chattanooga, TN 37402

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 640 964 $ CAD
  • 4 200 pi²

Chattanooga Commerce de détail à vendre - East

Bâtiment entièrement loué net situé au centre-ville de Chattanooga, TN. Adjacent à l'hôtel Dwell. Broad’s Lounge occupe l'ensemble des lieux avec un bail de dix ans qui a débuté en février 2023. Remplacement complet du toit (2025) Remplacement des vitrines + encadrements (2023) Mises à niveau et réparations du système CVC pour conformité au code (2023) Réhabilitation de l'amiante/plomb (2023) Responsabilités minimales pour le propriétaire. Excellent investissement passif. Il s'agit d'une entreprise en activité, et aucune visite de la propriété ne sera autorisée sans une Lettre d'Intention acceptable.

Coordonnées pour la location:

Fletcher Bright Company

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-14
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Plus de détails pour 1275 N Glenwood Ave, Dalton, GA - Commerce de détail à vendre

Chick-fil-A - 1275 N Glenwood Ave

Dalton, GA 30721

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 828 916 $ CAD
  • 5 164 pi²
  • Restaurant

Dalton Commerce de détail à vendre

Ce Chick-fil-A propose un bail foncier absolu NNN garanti par l’entreprise d’une durée de 20 ans, avec six options de renouvellement de 5 ans. Le locataire a commencé ses activités en décembre 2022 et occupe un grand terrain de 1,14 acre avec un stationnement spacieux. La propriété est située à seulement 3 miles de l’autoroute I-75 (72 460 véhicules par jour), qui relie Atlanta à Chattanooga. Le site est adjacent à des détaillants nationaux et régionaux et voisin d’un centre commercial ancré par Kroger, qui attire plus de 971 000 visites annuelles, selon Placer.ai. La propriété offre un accès direct à l’autoroute américaine 41 (18 700 véhicules par jour), une route majeure reliant la Floride au Michigan, ainsi qu’une excellente visibilité grâce à sa façade sur Glenwood Avenue (26 500 véhicules par jour). La marque Chick-fil-A exploite plus de 3 300 établissements, avec des ventes totales atteignant 22,7 milliards de dollars en 2024. Selon Placer.ai, ce site spécifique reçoit plus de 1 million de visites annuelles, se classant dans le 99e percentile au niveau national et provincial pour les visites dans la catégorie « restauration rapide et QSR ». Globalement, Chick-fil-A occupe la première place dans le secteur QSR pour les revenus moyens des établissements autonomes/avec service au volant, avec environ 9,3 millions de dollars en 2024. La ville de Dalton fait partie de la zone statistique combinée Chattanooga-Cleveland-Dalton (CSA), qui comptait une population de plus de 1 million en 2023. Dalton est connue comme la « capitale mondiale du tapis » en raison de sa solide base manufacturière et de son rôle dans la production de 90 % des tapis mondiaux. La région abrite plus de 150 usines de tapis, employant environ 30 000 personnes. Regardez la vidéo de la propriété : https://vimeo.com/1131751028/50a8e3428d

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-06
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Plus de détails pour 9342 Dayton Pike, Soddy Daisy, TN - Commerce de détail à vendre

Dunkin' - Soddy Daisy TN - 9342 Dayton Pike

Soddy Daisy, TN 37379

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 486 309 $ CAD
  • 1 267 pi²

Soddy Daisy Commerce de détail à vendre - Outlying Hamilton County

Nom commercial : Dunkin’ Emplacement : 9342 Dayton Pike, Soddy-Daisy, TN 37379 Prix : 1 818 182 $ Taux de capitalisation : 5,50 % Superficie du bâtiment : 1 267 pi² Date de construction : 2023 Superficie du terrain : 0,75 acre Expiration du bail : 15 ans après la date de clôture

Coordonnées pour la location:

SVN | Second Story Real Estate Management

Date de mise en marché :

2025-07-18
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Plus de détails pour 6680 Lee Hwy, Chattanooga, TN - Bureau à vendre

Fast Pace Health - 6680 Lee Hwy

Chattanooga, TN 37421

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 5 300 314 $ CAD
  • 3 706 pi²

Chattanooga Bureau à vendre - Outlying Chattanooga

6680 Lee Hwy est idéalement situé dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et en pleine évolution de Chattanooga. Juste en face se trouve le tout nouveau Food City, et à quelques minutes se trouve le centre commercial Hamilton Place Mall, garantissant un trafic commercial constant et une forte attractivité pour les clients. Les projets d'appartements récemment annoncés à proximité (comme le complexe de 232 unités sur Customer Delight Drive & Lee Hwy) augmentent la densité résidentielle et la demande. Avec un accès direct à l'autoroute 153 et une proximité immédiate à l'I-75, ce site joue un rôle essentiel en tant que lien entre le centre-ville de Chattanooga et les zones en expansion d'East Brainerd et Tyner.

Coordonnées pour la location:

SVN | Second Story Real Estate Management

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-07-17
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Plus de détails pour 1220 Perimeter SE Dr, Cleveland, TN - Commerce de détail à vendre

Arby's NNN Cleveland, TN. (Newly Built) - 1220 Perimeter SE Dr

Cleveland, TN 37323

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 529 820 $ CAD
  • 2 445 pi²

Cleveland Commerce de détail à vendre

Vente avec bail de retour pour le tout nouveau bâtiment Arby's Bail NNN sans responsabilités pour le propriétaire Ouvert en mars 2025 Bail de 20 ans avec options de renouvellement de 4 à 5 ans Augmentations de 7,00 % tous les 5 ans Situé à Cleveland, Tennessee, un État sans impôt sur le revenu. Franchisé de longue date possédant et exploitant plus de 70 emplacements dans 7 États. Vendu en dessous du coût de construction Franchisé solide

Coordonnées pour la location:

Sudbrack Kron Commercial Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-07-11
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Plus de détails pour 506 Bear Creek Rd, Dalton, GA - Industriel à vendre

506 Bear Creek Rd

Dalton, GA 30721

  • NNN Property
  • Industriel à vendre
  • 3 268 253 $ CAD
  • 31 832 pi²

Dalton Industriel à vendre

Le groupe AP de Marcus & Millichap est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un intérêt en pleine propriété dans le bâtiment industriel à locataire unique situé au 506 Bear Creek Rd à Dalton, GA. L'installation industrielle récemment rénovée totalise 31 382 pieds carrés et est entièrement louée à America Jingwei Textile Machinery, LLC. Le locataire est sous un bail NNN avec des responsabilités minimales pour le propriétaire, des augmentations de loyer attrayantes et une option de renouvellement de trois ans. Basée à Marietta, en Géorgie, America Jingwei Textile Machinery, LLC, sert de plaque tournante régionale pour l'importation, la distribution et le service de machines textiles avancées. L'entreprise joue un rôle clé dans le soutien de la chaîne d'approvisionnement mondiale de Jingwei en facilitant les ventes, le support après-vente et la logistique en Amérique du Nord. La région métropolitaine de Dalton est nichée au pied des montagnes Blue Ridge et abrite de nombreux fabricants de revêtements de sol du monde entier. Située au sud-est de Chattanooga, la région métropolitaine de Dalton comprend les comtés de Murray et Whitfield. L'économie de Dalton est stimulée par les secteurs de la fabrication, de l'éducation, de la construction et des soins de santé, avec la majorité de la population de la région métropolitaine employée dans des métiers manuels.

Coordonnées pour la location:

Northmarq

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-06-19
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Plus de détails pour Fondo Tres Portfolio – Commerce de détail à vendre

Fondo Tres Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 17 686 857 $ CAD
  • 20 608 pi²
  • 3 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre

Disponible individuellement ou en tant que portefeuille. Le 450 Mall Drive est un bâtiment commercial multilocataire de 13 060 pieds carrés situé sur la très visible Piedmont Drive, près de Mt Cross Road. La propriété peut être achetée seule ou en tant que portefeuille. Excellente opportunité d'investissement avec un mélange de locataires de détaillants nationaux de premier plan et des baux triple net.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Date de mise en marché :

2025-04-24
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Plus de détails pour 9849 Rome Blvd, Summerville, GA - Commerce de détail à vendre

Recent 20 Yr Ext No Rent Holiday Ltd Comp - 9849 Rome Blvd

Summerville, GA 30747

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 5 819 952 $ CAD
  • 12 177 pi²
  • Climatisation
  • Système de sécurité

Summerville Commerce de détail à vendre

Pharma Property Group est ravi de proposer à la vente la propriété CVS située au 9849 Rome Boulevard, Summerville, Géorgie 30747 (« La Propriété »). Summerville se trouve dans les contreforts du nord-ouest de la Géorgie et est le siège du comté de Chattooga, en Géorgie. La ville est stratégiquement située à environ une heure au sud de Chattanooga, Tennessee, et à deux heures au nord d'Atlanta, Géorgie. CVS exploite ce site depuis plus de 18 ans et, en 2019, a renouvelé son engagement envers cet emplacement avec une prolongation de bail de 20 ans, témoignant d'une forte confiance dans la performance de la propriété et le marché de Summerville. Sans période de gratuité de loyer et avec des augmentations de loyer de 5 % intégrées à chacune des huit périodes d'option de cinq ans, le bail offre un flux de revenus prévisible et croissant, avec plus de 14 ans de loyer garanti restant sur la durée initiale. Stratégiquement située au cœur du corridor commercial de Summerville, la propriété bénéficie d'une concurrence limitée, puisqu'il n'y a pas d'autres emplacements CVS ou Walgreens dans un rayon de 14 miles. Annonce réalisée en collaboration avec Brian Brockman, Bang Realty-Georgia Inc, 513-898-1551, wg@bangrealty.com, Licence DRE GA 378952.

Coordonnées pour la location:

Pharma Property Group- Drugstore Specialists

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-14
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États-Unis NNN Properties Géorgie Rock Spring