6 NNN Properties à vendre près de Rosman, NC, USA

Chick-fil-A Hendersonville South - 640 Spartanburg Hwy

Hendersonville, NC 28792

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 079 433 $ CAD
• 5 000 pi²

• Climatisation

Hendersonville Commerce de détail à vendre - Henderson County

Bail emphytéotique Chick-fil-A proposé à la vente, situé sur l'un des deux terrains adjacents au centre commercial Southside Square, ancré par Harris Teeter (McDonald's occupe l'autre terrain adjacent). L'emplacement est idéalement situé dans cette zone de Hendersonville, NC, avec un magasin indépendant Ingles et un centre ancré par Planet Fitness de l'autre côté de la rue, ainsi qu'un centre ancré par Publix et Fresh Market à seulement un pâté de maisons. Bail emphytéotique de 20 ans avec plus de 15 ans restants dans la période initiale du bail. Augmentation de loyer de 10 % à la 11e et 21e année, puis augmentation de 10 % tous les 10 ans pendant les options de renouvellement (10 options de renouvellement de 5 ans chacune). Un droit de premier refus existant.

Coordonnées pour la location:

Spake Real Estate

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-03

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New Dutch Bros | 15-Yr NNN | 37k+ VPD - 3103 N Pleasantburg Dr

Greenville, SC 29609

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 075 269 $ CAD
• 950 pi²

• Restaurant

Greenville Commerce de détail à vendre - West Side Greenville

SRS National Net Lease est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un bien immobilier investi sous bail absolu NNN, situé à Greenville, SC, et occupé par Dutch Bros. Le locataire, Dutch Bros, a signé un bail de 15 ans avec 3 options de prolongation de 5 ans chacune, démontrant son engagement à long terme envers cet emplacement. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option, offrant une croissance régulière du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection contre l'inflation. Ce bail est structuré comme un NNN absolu, sans aucune responsabilité pour le propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale, sans gestion, pour un investisseur hors province ou passif.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-23

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101 Old Hendersonville Hwy

Brevard, NC 28712

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 572 671 $ CAD
• 7 000 pi²

Brevard Commerce de détail à vendre

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ! Bâtiment de 7 050 pieds carrés sur 0,569 acres sur Old Hendersonville Hwy à Brevard, NC. Actuellement occupé par 2 locataires. Emplacement idéal à proximité de Holiday Inn Express, Wells Fargo, Ingles, Aldi, etc. Excellent site pour commerce de détail, brasserie, restaurant, entreprise ou réaménagement après l'expiration des baux dans un emplacement de choix à Brevard. Accessible à pied de nombreux restaurants.

Coordonnées pour la location:

Pulliam Properties

Date de mise en marché :

2025-08-12

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1978 Hendersonville Rd

Asheville, NC 28803

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 7 521 470 $ CAD
• 15 900 pi²

Asheville Bureau à vendre - S Asheville/Royal Pines

POSSIBILITÉ D'INVESTISSEMENT. Immeuble entièrement loué maintenant à vendre. Le taux de PAC est de 5,56 %. Excellent emplacement directement sur le chemin Hendersonville. Entièrement loué par Allergy Partners, PA., avec un nouveau bail de cinq ans à compter de 2024. Nouvelle toiture en 2023. Nouveau CVC en 2024.

Coordonnées pour la location:

Pulliam Properties

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2024-08-05

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GPM Investments dba Roadrunner Waynesville NC - 1980 Dellwood Rd

Waynesville, NC 28786

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 660 576 $ CAD
• 2 550 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Waynesville Commerce de détail à vendre - Haywood County

• Le bail est assorti d'une garantie d'entreprise de GPM Investments, une marque réputée comptant plus de 3 200 unités à l'échelle nationale et une cote de crédit S&P B+ • 13 ans de durée restante par rapport à la durée de base initiale de 15 ans • Augmentation de 10 % des loyers tous les cinq ans • Aucune responsabilité du propriétaire • Investissement idéal et sans gestion pour un investisseur passif de l'extérieur de l'État • Le locataire paie le CAM, les taxes, l'assurance et entretient tous les aspects des locaux • Positionné près de l'autoroute américaine 19 (24 300 VPD) et près de l'intersection de l'US Highway 19 et de l'US Highway 276 (15 600 VPD) • La propriété en question est située au centre entre deux grandes villes ; à 93 milles de Knoxville et à 143 milles de Charlotte • L'actif bénéficie d'une excellente accessibilité, offrant deux points d'accès à la route américaine 276 • Dans un rayon de 2 milles autour de la propriété en question, il y a deux écoles : Haywood Christian Academy et Shining Rock Classical Academy

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2023-10-27

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Dollar General - 9.5 Yr - Abs NNN - 1226-1242 Old US 25 Hwy

Zirconia, NC 28790

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 903 136 $ CAD
• 9 100 pi²

Zirconia Commerce de détail à vendre - Henderson County

Schuchert Retail Group et Wayne Troxler (Guilford Realty Group Inc.) sont ravis de présenter en exclusivité à la vente le Dollar General de 9 100 pieds carrés situé au 1226 Old US 25 Hwy, Zirconia, NC 28790. En collaboration avec : Wayne Troxler (Guilford Realty Group Inc.) Licence NC #110069

Coordonnées pour la location:

Schuchert Retail Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-01

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