Immobilier commercial en Rye disponible à vendre

3 NNN Properties à vendre près de Rye, CO, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Rye, CO, USA

Plus de détails pour 1740 Eagleridge Blvd, Pueblo, CO - Commerce de détail à vendre

Comfort Dental | New 12yr Corp NNN - 1740 Eagleridge Blvd

Pueblo, CO 81008

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 413 858 $ CAD
  • 4 863 pi²

Pueblo Commerce de détail à vendre

SRS National Net Lease est heureux d'offrir la propriété en pleine propriété (terrain et bâtiment) d'un investissement NNN Comfort Dental à Pueblo, Colorado. Le locataire a récemment signé un nouveau bail de 12 ans avec 3 options de renouvellement de 3 ans, renforçant son engagement envers l'emplacement. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % tous les 3 ans pendant la durée de base et à chaque exercice d'option, offrant une protection intégrée contre l'inflation. Avec une structure NNN et des obligations minimales pour le propriétaire, la propriété offre une opportunité d'investissement passive et à faible gestion attrayante. Comfort Dental est une pratique dentaire solide, exploitant plus de 180 emplacements dans 10 États, avec une empreinte croissante dans les principaux marchés régionaux. Le locataire loue un espace de 4 863 pieds carrés dans un centre commercial de 8 290 pieds carrés. La propriété présente des améliorations de capital significatives, y compris un nouveau toit, de nouveaux systèmes CVC, et une clinique dentaire entièrement aménagée, reflétant plus de 1 million de dollars d'investissement du locataire.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1311 N Santa Fe Ave, Pueblo, CO - Commerce de détail à vendre

Dutch Bros - 1311 N Santa Fe Ave

Pueblo, CO 81003

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 107 627 $ CAD
  • 950 pi²

Pueblo Commerce de détail à vendre

Emplacement très visible et facilement accessible près d'une intersection à quatre voies avec feux de signalisation entre North Santa Fe Avenue et East 13th Street, offrant une visibilité optimale du site (plus de 24,000 AADT combinés). Dutch Bros a ouvert son 1,000ème magasin en février 2025 et prévoit d'en ouvrir 1,000 de plus d'ici 2029. Base démographique solide : Le rayon de cinq miles dessert une région peuplée de 113,287 habitants, avec un revenu annuel moyen par ménage de 77,246 $. L'accès immédiat du site à l'Interstate 25 (80,000 AADT) permet à la propriété de capter un trafic local et de navetteurs significatif. Profite de l'énorme attrait touristique de Denver, stimulant l'activité économique régionale (37 millions de visiteurs en 2024, environ 10.3 milliards de dollars en dépenses touristiques). Les augmentations de revenus projetées dans les rayons de 1, 3 et 5 miles au cours des cinq prochaines années positionnent ce Dutch Bros et Pueblo pour une croissance simultanée et stable.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2025-10-29
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1414 W 4th St, Pueblo, CO - Bureau à vendre

1414 W 4th St

Pueblo, CO 81004

  • NNN Property
  • Bureau à vendre
  • 1 695 125 $ CAD
  • 8 627 pi²

Pueblo Bureau à vendre

Un immeuble de placement exceptionnel pour enrichir votre portefeuille ! Ce locataire bien établi est garanti par un bail à long terme NNN, assurant un flux de revenus stable et sans tracas. D'une superficie de 8 627 pieds carrés, l'espace est conçu avec soin avec deux salles de conférence spacieuses, plusieurs bureaux privés, un salon confortable et une réception accueillante. Idéalement située au cœur du centre-ville de Pueblo, cette propriété offre une grande visibilité et une forte circulation piétonnière, ce qui en fait un endroit hautement souhaitable. Avec 60 places de stationnement dédiées, l'accessibilité se fait sans effort, un avantage rare au centre-ville. De plus, la propriété est entourée d'entreprises locales florissantes, de restaurants et d'attractions culturelles, ce qui accroît sa valeur et son attrait. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'obtenir un actif de premier plan générateur de revenus dans un quartier d'affaires dynamique !

Coordonnées pour la location:

RE/MAX of Pueblo Inc.

Date de mise en marché :

2025-02-05
Afficher moins​
Afficher plus
États-Unis NNN Properties Colorado Rye