Immobilier commercial en Saginaw disponible à vendre

3 NNN Properties à vendre près de Saginaw, MI, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Saginaw, MI, USA

Plus de détails pour 11524 N Saginaw Rd, Clio, MI - Commerce de détail à vendre

Mavis Tire (Tuffy Tire) | Absolute NNN - 11524 N Saginaw Rd

Clio, MI 48420

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 470 352 $ CAD
  • 3 460 pi²

Clio Commerce de détail à vendre - Flint

Exclusivement listé en association avec Bang Realty-Michigan, Inc | Licence No. 6502428679 Nous sommes ravis de présenter l'opportunité d'acquérir un bien immobilier à locataire unique, en NNN absolu, en pleine propriété, un actif Tuffy Tires à Clio, Michigan. La propriété est louée à 100 % à Tuffy Tire & Auto Service, soutenue par Mavis Tire Supply LLC – l'un des plus grands détaillants indépendants de pneus multi-marques du pays. Le bail a débuté en 2022 et ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire, offrant ainsi un revenu passif à long terme. Idéalement situé le long du corridor très fréquenté de N. Saginaw Road, juste au nord de la M-57 et à quelques minutes de l'Interstate 75, la propriété bénéficie d'un trafic combiné de 27 291 véhicules par jour et d'une excellente visibilité locale. Le bâtiment indépendant de ±3 460 pieds carrés est situé sur un terrain de ±0,344 acres, avec plusieurs baies de service, un stationnement pavé et un accès direct. La disposition du site, la signalisation et la circulation soutiennent la performance continue du locataire et la viabilité opérationnelle à long terme. Il est important de noter qu'il s'agit d'une rare opportunité d'acquérir un investissement automobile en NNN dans un emplacement avec de solides fondamentaux de marché et une synergie. La marque Tuffy opère sur ce site depuis de nombreuses années, démontrant ainsi la viabilité de l'emplacement. Avec une demande automobile stable et un opérateur éprouvé soutenu par un locataire national de crédit, cette propriété offre une opportunité attrayante pour les investisseurs passifs à la recherche de revenus durables, de stabilité opérationnelle et d'une utilisation résiliente en période de récession.

Coordonnées pour la location:

Charter Realty Company

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-12-15
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Plus de détails pour 18875 S Oakley Rd, Oakley, MI - Commerce de détail à vendre

Dollar General | Avg HHI: $92,683 - 18875 S Oakley Rd

Oakley, MI 48649

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 997 518 $ CAD
  • 10 640 pi²
  • Accessible aux fauteuils roulants

Oakley Commerce de détail à vendre

CONSTRUCTION D'UN DOLLAR GENERAL EN 2025 SUR 5,03 ACRES • Construction de 10 640 pieds carrés pour Dollar General sur 5,03 acres situé à Oakley, MI. • Ce Dollar General a ouvert en novembre 2025 et le loyer a commencé. BAIL NNN CORPORATIF DE 15 ANS AVEC AUGMENTATIONS PENDANT LA DURÉE INITIALE • Cette propriété dispose d'un bail NNN garanti par l'entreprise de 15 ans avec Dollar General, avec des augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans. • Le locataire est entièrement responsable de toutes les dépenses, y compris le stationnement, les taxes, l'assurance, le toit et la structure. • Il y a des augmentations de 5 % tous les 5 ans pendant la durée initiale du bail et dans chacune des cinq périodes d'option de 5 ans. LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT (S&P : BBB) AVEC 21 000 EMPLACEMENTS • Dollar General est une entreprise cotée en bourse (NYSE : DG) du Fortune 500 avec une cote de crédit de qualité investissement S&P de BBB. • Actuellement plus de 21 000 emplacements et prévoit d'ouvrir 750 magasins en 2025. • Dollar General est en activité depuis 80 ans et a une valeur nette actuelle de plus de 18,16 milliards de dollars. REVENU MÉNAGER MOYEN PROJETÉ DE 92 683 $ • Le revenu moyen des ménages devrait augmenter à 92 683 $ dans un rayon de 1 mile d'ici 2029. • Le revenu moyen actuel des ménages dans un rayon de 1 mile est de 77 235 $. RÉGION MÉTROPOLITAINE DES TRI-VILLES (SAGINAW – MIDLAND - BAY CITY, MI) | POPULATION : 377 474 • La propriété en question est située à 35 minutes au sud de Saginaw et des Tri-Villes du Michigan et fait partie de la région métropolitaine. • Les Tri-Villes sont les villes entourant la baie de Saginaw et la rivière Saginaw avec une population de 377 474. • La région métropolitaine de Saginaw a une population de 196 542 et est le siège du comté de Saginaw. • Accueille plusieurs collèges et universités, y compris Delta College (13 775 étudiants), Saginaw Valley State University (9 766 étudiants) et plus. • L'économie de Saginaw est soutenue par l'innovation, l'énergie propre et les exportations manufacturières continues. PRÈS D'OWOSSO, MI | 31 500 EMPLOIS AVEC UNE CROISSANCE PROJETÉE DE 28,8 % • Owosso, MI est situé à 10 miles au sud de ce Dollar General et est un centre manufacturier avec 31 500 emplois. • Le taux d'emploi devrait croître de 28,8 % au cours des 10 prochaines années. • Ce Dollar General est à 10 miles d'un corridor commercial à Owosso avec plusieurs détaillants nationaux, y compris Kroger, Walmart, Home Depot, Meijer, et plus.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-25
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États-Unis NNN Properties Michigan Saginaw