8 NNN Properties à vendre près de Saint Matthews, SC, USA

Starbucks - 9033 Old Number Six Hwy

Santee, SC 29142

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 724 400 $ CAD
• 2 500 pi²

Santee Commerce de détail à vendre

Oswald Cooke & Associates est ravi de proposer une opportunité d'investissement Starbucks à Santee, en Caroline du Sud, disponible pour un acheteur qualifié. Le restaurant indépendant de 2 510 pieds carrés a été construit en 2020 et est situé sur un terrain de 0,74 acre. La propriété est soumise à un bail NN de 10 ans avec un loyer fixe pendant la durée de base et six (6) options de renouvellement de cinq ans, avec des augmentations de loyer de 10 % à chaque option. La propriété est stratégiquement située à la sortie 98 de l'Interstate 95, un important corridor de voyage de la côte Est. Santee est une destination touristique populaire, ancrée par le lac Marion, le principal lac de pêche et de loisirs de Caroline du Sud. Le corridor commercial environnant comprend McDonald's, CVS, Bojangles, Taco Bell, Dollar General, plusieurs hôtels et d'autres marques nationales, soutenant des volumes de trafic élevés et la performance à long terme des locataires.

Coordonnées pour la location:

Oswald Cooke and Associates

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-15

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DaVita Gaston Dialysis - 5224 Highway 321

Gaston, SC 29053

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 1 907 080 $ CAD
• 5 930 pi²

Gaston Bureau à vendre - Cayce/West Columbia

À Vendre ou à Louer PRIX DE VENTE : 1 400 000 $ • Actuellement loué à Davita • Le bail actuel expire le 5/12/2028 ±5 930 pi² sur ±1,02 AC • Offre un potentiel de revenu stable tout en se positionnant pour une future location • Excellente visibilité le long de l'autoroute 321, avec un trafic moyen d'environ 18 000 véhicules par jour • Forte visibilité et stationnement sur place en abondance • Emplacement idéal pour un utilisateur médical cherchant à établir son bureau – ou pour une pratique existante cherchant à s'étendre avec un emplacement satellite • Situé à seulement 14 miles du centre-ville de Columbia

Coordonnées pour la location:

Pintail

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-17

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Walgreens - 9001 Two Notch Rd

Columbia, SC 29223

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 8 036 980 $ CAD
• 14 620 pi²

Columbia Commerce de détail à vendre - Northeast Columbia

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Walgreens situé au 9001 Two Notch Rd, Columbia, SC 29223. Le site comprend environ 14 620 pieds carrés de surface locative dans un bâtiment sur un terrain estimé à 1,71 acre. Ce Walgreens est soumis à un bail triple net (NNN) de 25 ans, qui a débuté le 1er mai 2009. Le loyer annuel actuel est de 456 000 $.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-12-16

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7-Eleven (Auto-Truck Center) - 3457 Five Chop Rd

Orangeburg, SC 29115

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 9 109 032 $ CAD
• 4 050 pi²

Orangeburg Commerce de détail à vendre

Ce bail foncier récent de 7-Eleven est situé le long d'un important corridor logistique et de transport avec un accès direct à l'I-26, bénéficiant d'une forte activité de fret et d'une performance exceptionnelle du magasin—classé parmi les 2 % des meilleurs emplacements 7-Eleven à l'échelle nationale. Le centre auto-camion de 5,00 acres comprend plusieurs pompes à essence et diesel, un vaste stationnement pour camions et voitures, ainsi que le concept Raise the Roost pour le poulet. Situé en tant que parcelle extérieure d'un développement industriel de classe A, le site attire une demande constante provenant des centres de distribution régionaux, des grands employeurs et des flux de voyageurs réguliers. Courtier attitré Ben Yelm 550 King St, Suite 300 Charleston, SC 29403 (843) 952-2300 Lic #: 86628

Coordonnées pour la location:

Knipp Wolf Net Lease Group | Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2025-11-25

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Valvoline Ground Lease - 5362 Sunset Blvd

Lexington, SC 29072

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 742 254 $ CAD
• 2 557 pi²

Lexington Commerce de détail à vendre

Carl Brendes et Ransome Foose de Berkeley Capital Advisors sont ravis de présenter à la vente le bail foncier Valvoline à Lexington, SC. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-18

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Joe Hudson's Collision Center - 106 Newland Rd

Columbia, SC 29229

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 206 764 $ CAD
• 11 160 pi²

Columbia Commerce de détail à vendre - Northeast Columbia

Fortis Net Lease est ravi de présenter ce centre de collision Joe Hudson situé dans la région de Columbia, SC. Joe Hudson's a acquis l'entreprise de Carolina Paint & Body en décembre 2020 et a établi un bail de 10 ans. Joe Hudson's occupe les propriétés situées au 106 Newland Road et au 120 Newland Road. Il reste 5,1 ans sur le bail, avec quatre options de renouvellement de cinq ans. Le loyer augmente de 5 % tous les cinq ans. Columbia est la capitale de l'État de Caroline du Sud aux États-Unis, située dans la partie centrale de l'État. Columbia compte environ 68 000 habitants, avec un revenu moyen par ménage de 86 000 $ dans un rayon de cinq miles. La ville abrite l'Université de Caroline du Sud, qui est l'université phare de l'État. L'université accueille une importante population étudiante et constitue un employeur majeur dans la ville. La propriété en question est située dans une zone dense regroupant des locataires nationaux de renom, notamment Firestone, Take 5 Oil Change, CVS Pharmacy, Hampton Hotels, Circle K, Exxon, Extra Space Self Storage, ainsi que de nombreux restaurants de restauration rapide.

Coordonnées pour la location:

Fortis Net Lease

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-10-29

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Corp Hardee's | College Town | Hwy Location - 5801 Fairfield Rd

Columbia, SC 29203

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 758 455 $ CAD
• 2 727 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Columbia Commerce de détail à vendre - North Columbia

BAIL COMMERCIALE GARANTIE PAR LA SOCIÉTÉ • Hardee’s compte plus de 5 800 emplacements dans le monde • Entreprise prospère fondée il y a plus de 65 ans EMPLACEMENT IDÉAL DIRECTEMENT À LA SORTIE DE L’INTERSTATE 20 • La propriété en question est située à la bretelle d’entrée/sortie de l’Interstate 20, très fréquentée • 114 200 véhicules par jour sur l’Interstate 20 COLUMBIA, SIÈGE DE L’UNIVERSITÉ DE LA CAROLINE DU SUD • L’Université de la Caroline du Sud se trouve à seulement 5 miles de la propriété GRANDE SOCIÉTÉ MÈRE – CKE RESTAURANTS INC. • Hardee’s a été acquise par CKE Restaurants Inc en avril 1997 • CKE Restaurants Inc génère des revenus de plus de 1,2 milliard de dollars BAIL ATTRACTIF À LONG TERME – ABSOLU NNN CORPORATIF • Investissement NNN totalement passif – AUCUNE responsabilité pour le propriétaire • Augmentations attractives de 10 % tous les 5 ans pendant les termes principaux et optionnels ACTIVITÉ RÉSISTANTE AU COVID-19 ET AU COMMERCE ÉLECTRONIQUE • Les restaurants à service au volant de restauration rapide faisaient partie des rares services essentiels autorisés à rester ouverts pendant la pandémie BASE DE CLIENTÈLE INTÉGRÉE • Hardee’s est entouré de plusieurs écoles primaires, collèges et lycées, offrant une base de clientèle solide et constante • Plusieurs hôtels à proximité, y compris le Wyndham Columbia, immédiatement adjacent à la propriété • Columbia abrite Fort Jackson

Coordonnées pour la location:

InvestCore Commercial

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-08-27

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Applebee's - 2497 Broad St

Sumter, SC 29150

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 568 964 $ CAD
• 4 894 pi²

Sumter Commerce de détail à vendre

Cet Applebee’s situé à Sumter, en Caroline du Sud, offre aux investisseurs une opportunité rare d'acquérir une propriété entièrement louée et occupée par un seul locataire. Le restaurant est implanté sur un terrain de 1,25 acre avec une superficie de bâtiment de 4 894 pieds carrés, bénéficiant d'une excellente visibilité le long de Broad Street (US Hwy 378), où circulent plus de 30 000 véhicules par jour. Le bail est structuré en tant que NNN absolu, ce qui signifie que le propriétaire n'a aucune responsabilité pour les taxes, l'assurance, les charges communes (CAM), le système CVC, le toit ou la structure, offrant ainsi un revenu entièrement passif. Le loyer actuel est en vigueur jusqu'en mars 2028, avec des augmentations de 7,5 % tous les cinq ans et quatre (4) options de renouvellement de cinq ans, prolongeant l'occupation jusqu'en 2048. Idéalement situé dans le principal corridor commercial de Sumter, la propriété bénéficie de la proximité de Walmart, Lowe’s, Hobby Lobby, T.J. Maxx et huit hôtels de marques nationales dans un rayon d’un demi-mile, ainsi que d’une forte demande générée par la base aérienne Shaw à proximité. L'emplacement démontre une performance commerciale éprouvée, soutenue par des détaillants nationaux et un trafic constant de jour comme de soir provenant des familles militaires, des voyageurs et des résidents locaux. Cette offre procure aux investisseurs un locataire stable et solvable, une croissance prévisible des revenus et une sécurité à long terme dans un marché caractérisé par une forte demande et un développement commercial continu.

Coordonnées pour la location:

Marathon Property Group, LLC

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-26

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