Immobilier commercial en Salina disponible à vendre

4 NNN Properties à vendre près de Salina, OK, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Salina, OK, USA

Plus de détails pour 1702 & 1722 S Main st, Grove, OK - Commerce de détail à vendre

Shoppes of Grove - Grove, OK - 1702 & 1722 S Main st

Grove, OK 74344

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 12 370 265 $ CAD
  • 62 225 pi²

Grove Commerce de détail à vendre

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le nouveau complexe commercial de 62 225 pieds carrés, Shoppes of Grove, comprenant Ross, Marshalls, Bealls, ainsi qu’un Starbucks de 2 225 pieds carrés situé sur un terrain indépendant à l’intersection avec feux de circulation de S Main St et W 18th St dans la ville de Grove, Oklahoma. Avec une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de plus de 8 ans et 68 % de la superficie locative brute (GLA) composée de locataires de qualité crédit investissement, cet actif offre à un investisseur un flux de revenus sécurisé à long terme. Chaque bail inclut des augmentations tous les 5 ans, offrant une protection contre l’inflation. La propriété est idéalement située sur l’artère principale du commerce de détail dans la zone de chalandise et bénéficie d’un emplacement stratégique en face d’un Walmart Supercenter, Lowe’s Home Improvement et d’autres détaillants de renom. Proposé à moins de 146 $ par pied carré et avec un taux de capitalisation (CAP) de 6,67 %, cette opportunité offre un rendement attractif par rapport à d’autres options d’investissement, à un coût inférieur à celui du remplacement. En collaboration avec Sands Investment Group Oklahoma LLC – Lic. #207753 BoR : Tom Gorman – Lic. OK #207754

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-24
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Plus de détails pour 81 Heffelman Dr, Grove, OK - Commerce de détail à vendre

Valvoline - 81 Heffelman Dr

Grove, OK 74344

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 746 853 $ CAD
  • 3 200 pi²

Grove Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Valvoline situé au 81 Heffelman Drive, Grove, OK 74344. Le site comprend environ 3 200 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,36 acre. Ce Valvoline est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 10/03/2025. Le loyer annuel actuel est de 198 735 $ et prévoit des augmentations de 2,00 % par an à partir de la septième année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-09-22
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Plus de détails pour 2251 88 hwy, Claremore, OK - Commerce de détail à vendre

The Gateway Plaza - 2251 88 hwy

Claremore, OK 74017

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 4 030 929 $ CAD
  • 12 000 pi²
  • Accès 24 heures

Claremore Commerce de détail à vendre - Rogers County

Gateway Plaza – Nouveau Centre Commercial de Premier Choix à Claremore, OK - 2251 OK-88, Claremore, OK 74017 - Offert à : 2 949 000 $ - 12 000 pi² | Terrain de 1,5 acre | Construit en 2025 - 51 places de stationnement | 75 % loué Piper Management est fier de présenter Gateway Plaza, le nouveau centre commercial de premier choix de Claremore, maintenant disponible à l'achat. Stratégiquement situé à un coin très fréquenté de l'autoroute 88 (plus de 7 200 véhicules/jour), ce centre de 12 000 pi² est implanté sur un acre complet dans l'une des villes à la croissance la plus rapide de l'Oklahoma. Construit en 2025 avec une structure en acier rouge et des façades modernes en verre, Gateway Plaza offre un flux de revenus stable avec 75 % des unités louées à des locataires solides sous baux NNN. Deux unités vacantes de 1 500 pi² sont prêtes pour une construction sur mesure, offrant un potentiel supplémentaire pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires. Une parcelle adjacente au nord offre un potentiel d'expansion future. Points forts : Entièrement stabilisé avec des baux NNN – responsabilité minimale pour le propriétaire Projection de l'année 1 entièrement louée NOI : 228 387 $ | Taux de capitalisation : 7,45 % Nouvelle construction (2025) – faible entretien et attrait élevé pour les locataires Zone commerciale densément peuplée et aisée avec des revenus des ménages en croissance À quelques minutes de l'Université Rogers State et des principales attractions avec plus de 3 358 étudiants Excellente visibilité et opportunités de signalisation dans un corridor commercial dense Potentiel de développement supplémentaire avec terrain disponible au nord C'est une occasion rare d'acquérir un actif commercial neuf avec de solides fondamentaux, un potentiel significatif et un emplacement qui ne fera qu'augmenter en valeur à mesure que Claremore continue de s'étendre. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez : Levi Green Courtier | Piper Management 918-519-3949 | levi@piperok.com www.piperok.com Licence #208050

Coordonnées pour la location:

Piper Management, LLC

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-03-26
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Plus de détails pour 1501 S Muskogee Ave, Tahlequah, OK - Commerce de détail à vendre

Parachute Plasma - 1501 S Muskogee Ave

Tahlequah, OK 74464

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 348 556 $ CAD
  • 6 917 pi²

Tahlequah Commerce de détail à vendre

NNN Pro est heureux de présenter la liste exclusive d'un Parachute Plasma situé au 1501, avenue S. Muskogee, Tahlequah, OK 74464. Le site comprend environ 6 917 pieds carrés locatifs d'espace de construction sur une parcelle de terrain estimée à 0,87 acre. Ce Parachute Plasma est assujetti à un bail Triple Net (NNN) de 20 ans qui débutera à la clôture de l'entiercement. Le loyer annuel sera de 348 342$ et des augmentations prévues de 2,00 % par année à compter de la 7e année.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-03-22
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États-Unis NNN Properties Oklahoma Salina