Yuma Commerce de détail à vendre
Faris Lee Investments est ravi de proposer un bien immobilier à locataire unique sous bail net, occupé par Planet Fitness (NYSE : PLNT), le plus grand opérateur de salles de sport aux États-Unis, avec plus de 2 900 emplacements et une base de membres dépassant les 20 millions. Planet Fitness sort d'une année record en 2025, générant 1,32 milliard de dollars de revenus, soit une augmentation de 12 % par rapport à l'année précédente, et une hausse de 6,7 % des ventes des clubs comparables. Ce magasin spécifique est exploité par United FP TOM LLC, l'un des plus grands franchisés du réseau avec plus de 190 emplacements répartis dans 14 États, offrant un opérateur expérimenté et une garantie de bail solide. Les investisseurs bénéficient d'un potentiel de valorisation immédiat grâce à une augmentation de loyer programmée de 8 % en août 2027, ce qui élève le taux de capitalisation à 7,85 %. La solidité de cet emplacement est également démontrée par le fait que le locataire a exercé une option de renouvellement de 5 ans de manière anticipée, laissant 6 années de bail ferme restantes dans un site où Planet Fitness opère avec succès depuis 2012.
