6 NNN Properties à vendre près de Sanford, ME, USA

Somersworth Industriel à vendre - Strafford County

Le locataire actuel occupe le rez-de-chaussée de la propriété (11 700 pi²) à un tarif de 10,32 $/pi² et prend en charge toutes les taxes foncières et les services publics de l'ensemble du bâtiment. Le deuxième étage de la propriété est actuellement vacant (9 600 pi²) et offre un grand espace ouvert avec des plafonds de 18 pieds (10 $/pi² brut). Un terrain supplémentaire d'environ 1,5 acre est également disponible, idéal pour un stationnement supplémentaire, un espace de stockage extérieur ou un futur développement. Vidéo drone ancienne, une nouvelle sera bientôt disponible : https://youtu.be/HFI9RTFu1-s?si=l5LNen9Yx48pjWPV Informations sur la propriété : Espace entrepôt au rez-de-chaussée avec accès au niveau du sol : 11 700 ± pi² - Baie de service #1 : 7 200 ± pi² avec 6 ponts élévateurs hydrauliques pour voitures - Baie de service #2 : Baie de service de 30'x60' (HAUTE BAIE) - Baie de service #3 : Baie de service de 20'x80' (HAUTE BAIE) - Deuxième étage : 9 600 ± pi² d'espace de stockage en mezzanine - Environ 16 000 ± véhicules par jour (VPD) - Portes basculantes de 10'x12' - Portes basculantes de 10'x16' - Cabine de peinture intérieure - Baie de sablage intérieur - Grand panneau double face - Système de gicleurs complet (humide et sec) - Brûleur à huile usée récent - Services publics municipaux : eau, égouts et gaz naturel, entièrement équipé de gicleurs (humide et sec) - Terrain d'angle - Zonage permettant une multitude d'usages. Les 300 premiers pieds avant sont en zone C/I, la partie arrière est en zone I - Zone de revitalisation économique (ERZ) offrant des incitatifs fiscaux pour les entreprises - Forte circulation et excellente visibilité - Stationnement abondant

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-11-07

Rochester Commerce de détail à vendre - Strafford County

• L'offre comprend un intérêt en copropriété dans Pizza Hut et un bail foncier avec Dunkin’ Donuts. • Pizza Hut : Plus d’un an restant sur la durée actuelle avec trois (3) options de prolongation de cinq ans. Les options incluent une augmentation de loyer de 18,7 % à la première option et des augmentations de 10 % aux deuxième et troisième options. • Dunkin’ Donuts : Plus de trois ans restants avec deux (2) options de prolongation de cinq ans. • Les deux locataires opèrent sous des baux NNN, remboursant au prorata les frais d’exploitation et étant responsables de leur propre toit et structure, ce qui minimise les responsabilités du propriétaire.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-07

Saco Commerce de détail à vendre - York County

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-05-09

North Hampton Commerce de détail à vendre - Rockingham

Les informations financières seront disponibles après la signature d'une entente de confidentialité (NDA).

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-05-06

Scarborough Commerce de détail à vendre - SW Cumberland County

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est heureuse d'offrir une opportunité rare aux investisseurs qualifiés d'acquérir le Cabela’s à bail NNN à Scarborough, ME. Cabela’s, qui s'est associé à Bass Pro Shops en 2017, exploite 200 centres de vente au détail et marins et est la principale entreprise américaine de plein air et de conservation. Le bail NNN à long terme a plus de 9 ans restants dans la période principale, avec plus de 16 ans d'opérations réussies à cet emplacement. Avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, des responsabilités minimales pour le propriétaire et une garantie d'entreprise, cet actif est idéal pour un investisseur recherchant des flux de trésorerie passifs. Le bâtiment de 130 000 pieds carrés sur un terrain de 5 acres bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute Maine Turnpike (I-95), qui voit plus de 259 700 véhicules par jour et se trouve à seulement 9 miles du centre-ville de Portland, ME. La propriété est située près du Costco récemment développé (le seul Costco du Maine) et à 2,8 miles du plus grand centre commercial de l'État, The Maine Mall (centre commercial super régional de 1,2 million de pieds carrés). Parmi les autres détaillants à proximité, on trouve Walmart Supercenter, Sam’s Club, Lowe’s Home Improvement, The Home Depot, Target, DICK’S Sporting Goods, Marshalls & HomeGoods, Burlington, HomeGoods, Hannaford Supermarkets, Tractor Supply Co., McDonald’s, Starbucks et plus encore. C'est une excellente opportunité d'acheter un supermarché de plein air à bail NNN dans le Maine avec une garantie d'entreprise, de fortes augmentations de loyer et des devoirs minimaux pour le propriétaire, offrant un revenu sans effort pour les années à venir.

Date de mise en marché :

2025-04-23

Rye Industriel à vendre - Rockingham

La vente comprend un immeuble à locataires multiples ainsi que deux terrains vacants supplémentaires. Contactez le courtier pour plus d'informations. BROCHURE AÉROPORTUAIRE

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-05-27