8 NNN Properties à vendre près de Sardinia, OH, USA

Dunkin' | 15yr Sale-Leaseback | Annual Incrs - 600 W Plane St

Bethel, OH 45106

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 889 264 $ CAD
• 2 290 pi²

• Restaurant

Bethel Commerce de détail à vendre - Outlying Cincinnati East

• Le bail est garanti par un franchisé établi (opérateur de plus de 150 unités) • Bail de vente et rétro-location de 15 ans avec 4 périodes d'option de 5 ans pour prolonger • Le bail prévoit des augmentations annuelles de loyer de 1,50 % tout au long de la durée initiale et des options, offrant une protection contre l'inflation et une croissance régulière du revenu net d'exploitation • Fondée en 1950, Dunkin' est l'une des chaînes de café et de produits de boulangerie préférées des Américains avec plus de 14 000 magasins en activité dans le monde

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Date de mise en marché :

2026-01-14

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Walgreens (Subleased to Dollar General) - 932 Lila Ave

Milford, OH 45150

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 141 699 $ CAD
• 14 487 pi²

Milford Commerce de détail à vendre - Milford/Wards Corner

• Le Walgreens est actuellement sous-loué à Dollar General et il reste plus de 3 ans de bail. • L'actif est situé à l'intersection avec feux de circulation de Lila Avenue et Mohawk Trail, offrant au site une excellente visibilité et un accès facile. • Le site est situé à moins d'un mile de l'intersection de l'Interstate 275 et de Lila Ave, qui cumulent en moyenne plus de 86 600 véhicules par jour.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-01-13

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FREDDY'S - MILFORD, OH - 907 Highway 28

Milford, OH 45150

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 377 960 $ CAD
• 3 291 pi²

• Restaurant

Milford Commerce de détail à vendre - Milford/Wards Corner

(Bâtiment et terrain) Frais simples En association avec un courtier désigné : Brian Brockman — Courtier Numéro de licence : BRK.2009000214 Bang Realty, Inc Courriel : bor@bangrealty.com 513-898-1551

Coordonnées pour la location:

Commercial Investment Advisors, INC

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-12-13

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FREDDY'S (74 UNIT GUARANTY)- AMELIA, OH - 3792 Waterford Pky

Amelia, OH 45102

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 377 960 $ CAD
• 3 644 pi²

• Restaurant

Amelia Commerce de détail à vendre - Eastgate/Anderson Twp

Nouveau bail NNN absolu de 20 ans avec des augmentations de location attrayantes de 7,5 % tous les 5 ans avec quatre options de renouvellement de cinq ans. En association avec un courtier désigné : Brian Brockman — Courtier Numéro de licence : BRK.2009000214 Bang Realty, Inc Courriel : bor@bangrealty.com 513-898-1551

Coordonnées pour la location:

Commercial Investment Advisors, INC

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2024-12-13

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7 Brew | New 15yr Abs NNN w/ Incrs - 7753 Beechmont Ave

Cincinnati, OH 45255

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 422 718 $ CAD
• 510 pi²

• Restaurant

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Eastgate/Anderson Twp

• Le locataire a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 3 périodes d'option de 5 ans pour prolonger. • Le bail est garanti par le franchisé Motley 7 Brew, LLC (26 emplacements). • Le franchisé exploite un total de plus de 26 emplacements 7-Brew. • Comprend des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque option, augmentant le revenu net d'exploitation (NOI) et protégeant contre l'inflation. • Construction neuve, à la fine pointe de la technologie.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Date de mise en marché :

2025-11-17

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Arby’s (Strong Store Sales) - 1339 US Highway 68 S

Maysville, KY 41056

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 025 392 $ CAD
• 2 386 pi²

Maysville Commerce de détail à vendre

Offerte à la vente est l'opportunité d'acquérir un bail net absolu Arby's à Maysville, KY. La propriété se compose d'un bâtiment indépendant de 2 386 pieds carrés situé sur environ 1,3 acres de terrain. Il reste 5,2 ans sur le bail avec des augmentations de loyer de 7,50 pour cent tous les cinq ans.

Coordonnées pour la location:

Knipp Wolf Net Lease Group | Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-22

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KFC | 13 Yrs NNN | 840+ Unit Guarantor - 850 Eastgate South Dr

Cincinnati, OH 45245

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 436 562 $ CAD
• 2 725 pi²

• Restaurant

Cincinnati Commerce de détail à vendre - Eastgate/Anderson Twp

• La propriété en question est exploitée par FQSR, LLC, une filiale de KBP Foods, l'un des plus grands opérateurs aux États-Unis avec plus de 1 100 unités exploitant d'autres marques comme Taco Bell, Sonic, KFC et Arby's. • Il reste plus de 12,5 ans sur la durée de base avec 5 périodes d'option de 5 ans pour prolonger le bail.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-05-28

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Optima Dermatology - 5817 Happy Hollow Rd

Milford, OH 45150

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 8 398 955 $ CAD
• 5 738 pi²

Milford Bureau à vendre - Milford/Wards Corner

Horvath & Tremblay est heureux de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir une propriété d'investissement Optima Dermatology, louée à un seul locataire avec un bail triple net, située au 5817 Happy Hollow Road à Milford, Ohio (la « Propriété »). La Propriété a été construite sur mesure pour Optima Dermatology en 2023 avec un bail neuf de 15 ans, dont il reste actuellement plus de 13 ans, suivi de six (6) options de renouvellement de 5 ans. Le bail propose des augmentations de loyer attractives de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale du bail et au début de chaque option de renouvellement. La Propriété est stratégiquement située le long de la Route 28 de l'Ohio, l'artère principale de commerce et de vente au détail de la région, et est juste à côté de l'Interstate 275. Optima Dermatology bénéficie d'une excellente visibilité et est exposée à un trafic quotidien élevé. L'emplacement est en face du centre commercial Delco Plaza, l'un des nombreux grands centres commerciaux le long de la Route 28 de l'Ohio, qui créent tous une zone commerciale majeure avec de nombreux détaillants et restaurants nationaux, en plus des entreprises et services locaux. Milford fait partie de la région métropolitaine de Cincinnati et est située à 15 miles à l'est de la ville.

Coordonnées pour la location:

Horvath & Tremblay

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-05-02

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