7 NNN Properties à vendre à Savannah, GA, USA

CAVA - 203 Mall Blvd

Savannah, GA 31406

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 665 247 $ CAD
• 2 800 pi²

Savannah Commerce de détail à vendre - Greater Savannah

Ransome Foose et Carl Brendes de Berkeley Capital Advisors sont heureux de présenter à la vente CAVA à Savannah, GA. Nous vous invitons à examiner cet investissement attrayant.

Coordonnées pour la location:

Berkeley Capital Advisors

Date de mise en marché :

2026-01-28

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Parker's Kitchen: Bloomingdale, GA - 1493 Old River Rd

Bloomingdale, GA 31302

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 10 416 926 $ CAD
• 5 175 pi²

• Climatisation
• Accessible aux fauteuils roulants

Bloomingdale Commerce de détail à vendre - Effingham County

CBRE est heureux d'offrir à la vente le bail foncier en vente-location absolue NNN de Parker’s Kitchen, situé sur 6,96 acres à Bloomingdale, GA—partie de la région métropolitaine de Savannah (population : 437 261). À la clôture, Parker’s Kitchen exécutera un nouveau bail foncier absolu NNN de 20 ans avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et dans chacune des quatre options de renouvellement de 5 ans. Situé à environ 17 miles à l'ouest du centre-ville de Savannah, Parker’s Kitchen se trouve à un coin stratégique à l'intersection avec feux de signalisation de Old River Road (5 590 véhicules par jour) et Savannah Portside International Parkway, à quelques mètres de l'accès à l'Interstate 16 (43 700 véhicules par jour). Ce magasin de commodités et station-service de 5 175 pieds carrés a récemment ouvert en juillet 2025 et est conçu pour accueillir à la fois les véhicules de tourisme et les camions diesel plus grands.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-01-22

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Parker's Kitchen: Savannah, GA - 1750 Grove Point Rd

Savannah, GA 31419

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 10 937 840 $ CAD
• 5 175 pi²

Savannah Commerce de détail à vendre - Outlying Chatham County

CBRE est heureux de proposer à la vente le bail foncier en vente-leaseback absolu NNN de Parker’s Kitchen, situé sur 2,60 acres à Savannah, en Géorgie (population de la MSA : 437 261). Lors de la clôture, Parker’s Kitchen exécutera un nouveau bail foncier absolu NNN de 20 ans, avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et lors de chacune des quatre options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-01-22

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Herc Rentals | Port of Savannah - 510 Bourne Ave

Garden City, GA 31408

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 4 033 329 $ CAD
• 8 850 pi²

Garden City Industriel à vendre - N Savannah/Garden City

• Bail commercial avec Herc Rentals, Inc | NYSE : HRI - 3e plus grande entreprise de location d'équipements aux États-Unis • Ancien locataire acquis via une fusion de 5,3 milliards de dollars - Herc a acheté H&E Equipment Services en juin 2025 • Bail NNN initial de 15 ans | Responsabilités minimales pour le propriétaire - Plus de 8,5 ans restants | Augmentations annuelles basées sur l'IPC (sans plafond) • Proximité du port de Savannah et de l'aéroport SAV | 1,3 mile - Plus grand port de conteneurs unique en Amérique du Nord • Installation de location d'équipements construite sur mesure à l'origine - Occupation de plus de 28 ans par plusieurs marques nationales • Partie de la région métropolitaine de Savannah | 3e plus grande en Géorgie - Centre logistique majeur en forte croissance • Accès rapide aux autoroutes Interstate-95 et Interstate-16 - À moins de 10 minutes de trajet des deux systèmes • Marché à forte barrière d'entrée pour le stockage extérieur - Taux de vacance de 2,6 % dans le sous-marché (CoStar) • Croissance constante de la population d'année en année - Augmentation de plus de 14 % au cours des 10 dernières années

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-02

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Cracker Barrel: Pooler, GA - 1000 E Highway 80 E

Pooler, GA 31322

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 6 863 401 $ CAD
• 9 667 pi²

Pooler Commerce de détail à vendre - Bloomingdale/Pooler

Le groupe CBRE Net Lease Property est heureux de proposer à la vente le Cracker Barrel Old Country Store de 9 667 pieds carrés situé sur 2,86 acres à Pooler, GA - une partie de la région métropolitaine de Savannah, GA (population : 437 261). Le bail NNN absolu de Cracker Barrel comprend environ 14,6 années de terme principal restant avec des augmentations de loyer annuelles de 1 % tout au long du reste du terme et dans chacune des dix options de renouvellement de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-09-18

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Fifth Third Bank - 502 Pooler Pky

Pooler, GA 31322

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 808 291 $ CAD
• 2 200 pi²

Pooler Commerce de détail à vendre - Bloomingdale/Pooler

LOCATAIRE DE QUALITÉ INVESTISSEMENT - Fifth Third Bank est une entreprise Fortune 500 avec plus de 164 milliards de dollars en dépôts - Les revenus ont augmenté de 35 % d'une année sur l'autre | Note S&P : A- SITUÉ DANS UNE ZONE COMMERCIALE AISÉE - Le revenu annuel moyen des ménages (RAAM) dépasse 100 000 $ dans un rayon de 1, 3 et 5 miles - À moins d’un mile du site, on trouve plus de 2,5 millions de pieds carrés d’espace commercial - Les locataires nationaux à proximité incluent : Walmart Supercenter, The Home Depot, Sam’s Mart, Costco Wholesale et le Tanger Outlet Mall SOLIDES FONDAMENTAUX DU BAIL - Augmentation de loyer de 5 % tous les 5 ans pendant les périodes d'option - Bail foncier absolu NNN sans responsabilités pour le propriétaire - Quatre (4) périodes d'option de cinq (5) ans SITUÉ PRÈS DE L’I-95 - Le site est idéalement situé à seulement 1,5 mile de l’I-95, une route très fréquentée par les navetteurs (96 600 véhicules par jour) - L’I-95 traverse la côte est, reliant des grandes villes comme Miami, Washington D.C., et plus encore RÉGION MÉTROPOLITAINE DE SAVANNAH, GA - La région métropolitaine de Savannah, GA est la troisième plus peuplée de Géorgie, après Atlanta et Augusta - De 2010 à 2020, la région métropolitaine de Savannah, GA a été la zone à la croissance la plus rapide de tout l’État de Géorgie AÉROPORT INTERNATIONAL DE SAVANNAH/HILTON HEAD - Situé à 3 miles de l’aéroport international de Savannah-Hilton Head - Plus de 20 000 personnes y sont employées, avec une contribution économique de 2,5 milliards de dollars - L’aéroport accueille plus de 113 000 vols par an, avec une moyenne de 309 vols par jour

Coordonnées pour la location:

Atlantic Capital Partners

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-07-24

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38 Montgomery St

Savannah, GA 31401

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 13 057 047 $ CAD
• 16 200 pi²

Savannah Commerce de détail à vendre - Downtown Savannah

Charleston Commercial, au nom de la propriété, est heureux de proposer en exclusivité Montgomery & Congress. La propriété est située en face de Franklin Square, entre le nouveau développement Water Front (incluant le JW Marriott) et W Broughton Street. Le bâtiment à usage mixte, entièrement loué, accueille des locataires de renom, régionaux et locaux qui occupent le bâtiment depuis plus de 5 ans. Cet emplacement de choix est également directement adjacent au marché de la ville, un marché en plein air du 18e siècle, offrant un accès facile aux touristes et aux habitants. Ancré par Anthropologie, et comprenant de nouveaux baux prolongés pour la restauration (Bitty and Beau's, The Escape Company) ainsi qu'un bail de bureau récemment prolongé pour une firme d'architecture de premier plan (LS3P), cette opportunité est un véritable actif à usage mixte avec un potentiel de croissance. Avec un Walk-Score de 99 (Paradis des marcheurs), la propriété coexiste parmi d'autres détaillants et restaurants, hôtels, écoles, parcs et autres commodités abondantes. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-04-21

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