8 NNN Properties à vendre près de Sea Bright, NJ, USA

Union Township Commerce de détail à vendre - Parkway Cranford Corridor

SRS Real Estate Partners-Northeast, LLC est ravi de proposer l'opportunité d'acquérir l'intérêt foncier loué (propriété du terrain) d'un bail absolu NNN pour un restaurant Krystal situé à Union, New Jersey. Le locataire, Krystal Restaurants LLC, a récemment signé un tout nouveau bail de 10 ans avec trois (3) options de renouvellement supplémentaires de cinq ans, démontrant un engagement à long terme envers ce site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée principale et les périodes d'option, offrant une croissance constante du revenu net d'exploitation (NOI) et une protection intégrée contre l'inflation. Structuré comme un bail absolu NNN, le locataire est responsable de toutes les taxes, assurances et de l'entretien de la propriété, ce qui élimine toute responsabilité pour le propriétaire et en fait un investissement idéal, sans gestion, pour les investisseurs passifs ou situés hors de l'État.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-12-09

Brooklyn Industriel à vendre - South Brooklyn

Ce bâtiment offre tout avec un potentiel illimité. Le rez-de-chaussée mesure 25x100 avec des plafonds de 20 pieds de hauteur, et le sous-sol ajoute 25x30 avec des plafonds de 8 pieds. Idéal comme investissement simple avec un taux de capitalisation décent, pour un utilisateur final ou comme le rêve d’un développeur. Il peut être acheté seul ou avec le bâtiment adjacent. Le zonage est M1-2, ce qui pourrait permettre un ratio d’occupation du sol (FAR) plus élevé. Ce zonage est également admissible au programme Fresh. Le terrain mesure 25x100 et peut être acheté avec la propriété voisine, qui offre 5000 pieds carrés supplémentaires avec une façade de 50 pieds, pour un montant additionnel de 3 850 000 $, avec le même zonage.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-30

Point Pleasant Beach Bureau à vendre - Ocean County

Excellente opportunité d'investissement pour acquérir une propriété NNN à locataire unique occupée par Hackensack Meridian Health, bénéficiant d'une cote de crédit AA. Hackensack a renouvelé son bail pour 5 ans à compter du 1er mai 2025 et dispose d'une (1) option supplémentaire de renouvellement de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-20

Oceanside Commerce de détail à vendre - Southern Nassau

- EMPLACEMENT DE CHOIX À LONG ISLAND, NY - PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE BROOKLYN, QUEENS ET MANHATTAN - QUARTIER AISÉ - REVENU MÉNAGER DE 191 958 $ DANS UN RAYON DE 0,5 MILLE - DENSITÉ EXTRÊMEMENT ÉLEVÉE - EMPLACEMENT AVEC BARRIÈRES D'ENTRÉE IMPORTANTES - COIN AVEC FEUX DE CIRCULATION - 30 249 VOITURES PAR JOUR - BAIL RÉCEMMENT PROLONGÉ - DÉMONTRE UN ENGAGEMENT ENVERS L'EMPLACEMENT - EMPLACEMENT AVEC CASIER AMAZON - INDICATEUR D'UN LIEU À FORT VOLUME

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-11-18

Englishtown Flex à vendre - Western Monmouth

Propriété à vendre : Portefeuille mixte 12-14 comprenant (2) maisons unifamiliales en location + (1) site commercial Superficie totale du site : ±2,28 acres Revenu brut combiné : 288 000 $ (Pro-Forma : 312 000 $) Mélange solide de locataires offrant un flux de trésorerie stable et un potentiel de croissance à long terme

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-27

Brick Commerce de détail à vendre - Ocean County

Le Walgreens situé à Brick, New Jersey, offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un bien immobilier à bail net à long terme, soutenu par l'un des opérateurs les plus établis dans le domaine des pharmacies et du commerce de détail en santé aux États-Unis. La propriété est idéalement située le long de l'un des principaux corridors commerciaux de Brick Township, entourée de grandes enseignes nationales telles que Walmart, Home Depot et Trader Joe's, garantissant une forte attractivité pour les consommateurs et un trafic quotidien constant. Walgreens bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique au site, et offre aux investisseurs un revenu prévisible, sans responsabilités de propriétaire, ainsi que des atouts locatifs solides grâce à son emplacement stratégique en coin très visible. Le bail génère un loyer annuel de 417 718 $, soutenu par la garantie corporative de Walgreens, classée investment-grade (S&P BBB). Situé dans une zone commerciale mature et aisée en banlieue, cet actif représente un investissement sûr et passif, appuyé par des fondamentaux solides du marché et un locataire national de crédit durable.

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-04-14

Flushing Bureau à vendre - Northeast Queens

Une excellente opportunité d'acquérir un condo de bureau commercial dans la prestigieuse Renaissance Tower, située au cœur du quartier des affaires de Flushing. Situé au 8e étage d'un immeuble moderne et tout équipé, cette suite de bureau professionnelle offre un aménagement hautement fonctionnel avec une abondance de lumière naturelle. Caractéristiques principales : Immeuble : Renaissance Tower – un bâtiment commercial de premier plan offrant un service de sécurité 24 heures sur 24, un accès par ascenseur et une gestion professionnelle. Stationnement : Plus de 130 espaces de stationnement intérieur avec préposés disponibles pour les propriétaires et les visiteurs, offrant une commodité inégalée. Emplacement : En plein centre-ville de Flushing, à quelques pas de Main Street, du train 7 et du LIRR, garantissant un accès facile pour les clients et le personnel. Superficie et aménagement : Suite de bureau spacieuse et efficace, idéale pour un usage professionnel tel que cabinet juridique, comptabilité, médical ou société d'investissement. Environnement : À proximité immédiate des banques, restaurants, centres commerciaux et stationnements municipaux. Ce condo de bureau représente une occasion rare pour les propriétaires d'entreprise ou les investisseurs à la recherche d'un actif stable dans l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques du Queens.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-02

Oceanside Commerce de détail à vendre - Southern Nassau

Sous-type de propriété :

Superette

Date de mise en marché :

2025-09-24