8 NNN Properties à vendre près de Seville, FL, USA

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - North Daytona Beach

Fortis Net Lease est heureux de présenter ce tout nouveau Dutch Bros. Coffee avec service au volant situé à Daytona Beach, en Floride, faisant partie d'une grande zone de développement près de LGPA Blvd! Ce bail absolu NNN de 15 ans offre une augmentation de loyer de 10% tous les 5 ans, y compris à chacune des 3 options de 5 ans. Le bail inclut également une garantie d'entreprise. Le magasin est actuellement en construction avec une ouverture et un début de loyer prévus pour janvier 2026. Ce Dutch Bros est situé dans une zone en développement sur LGPA Blvd, avec un trafic de 39 500 voitures par jour et une entrée avec feu de signalisation. Il se trouve devant les nouveaux appartements de luxe Marlowe Tomoka Village, parmi d'autres sites récemment développés tels que Take 5 Oil Change, Bojangles, White Castle et Panda Express. La population dans un rayon de 5 miles est de 130 751 personnes. Le revenu des ménages dans un rayon de 1 mile est de 64 335 $. Cette zone connaît une croissance explosive avec un taux de croissance de la population de 26,45% dans un rayon de 1 mile! Les dépenses de consommation dans un rayon de 5 miles s'élèvent à 1,4 milliard de dollars! EMPLACEMENT DE CHOIX pour investir!!! Cet investissement offrira à un nouveau propriétaire un succès continu grâce à la solidité et à la rentabilité éprouvée du locataire. Le prix de vente reflète un taux de capitalisation de 4,95% basé sur un NOI de 145 000 $. Courtier d'enregistrement local : Brian Brockman | Bang Realty

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-21

Ormond Beach Commerce de détail à vendre

• Opportunité d'acquérir Shoppes on Granada, un investissement locatif net multi-locataires composé de trois bâtiments • Solide liste de locataires comprenant Chipotle, The Bronx Brothers, Mattress Firm, Petco, AT&T, Aspen Dental et Panera Bread • Mattress Firm se classe dans le 73e percentile (509e sur 1 933) de tous les emplacements à l'échelle nationale (Placer.ai) • Les locataires ont démontré leur succès à cet emplacement grâce à de longues histoires d'exploitation • Chipotle et Petco ont récemment signé des prolongations de bail, renforçant leur engagement envers le site

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-11-05

Ormond Beach Commerce de détail à vendre

Le Boulder Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente un bien immobilier loué à un seul locataire, ALDI, situé dans la région métropolitaine de Daytona (MSA) à Ormond Beach, en Floride. La propriété a été construite par ALDI en 2019 et bénéficie d’un bail à long terme jusqu’en septembre 2039. Le bail ne comporte aucune responsabilité pour le propriétaire et inclut des augmentations de loyer tout au long de la durée initiale ainsi que six options de renouvellement de 5 ans. De plus, la Floride est un État sans impôt sur le revenu. Le bâtiment de 21 855 pieds carrés est situé sur West Granada Boulevard (36 000 véhicules par jour) et profite de sa proximité avec l’Interstate 95, qui enregistre plus de 79 000 véhicules par jour. La propriété se trouve dans un corridor commercial majeur, ancré par des enseignes nationales reconnues telles que Lowe’s, Walmart, Publix, Ross, Chase Bank, Charles Schwab et Chick-fil-A. De plus, ALDI est l’un des locataires principaux du centre commercial Shops on Granada à proximité, qui comprend également Petco, Chipotle, TD Bank, Aspen Dental, Mattress Firm et AT&T. La région environnante compte une population de plus de 105 000 résidents dans un rayon de cinq miles, avec un revenu moyen des ménages dépassant 96 000 $. ALDI est une chaîne mondiale de supermarchés à bas prix fondée en 1946 par les frères Karl et Theo Albrecht à Essen, en Allemagne. Initialement un petit commerce familial, ALDI est devenu l’une des plus grandes chaînes de distribution privées au monde, exploitant plus de 13 200 magasins dans plus de 20 pays, dont l’Allemagne, les États-Unis, l’Australie et le Royaume-Uni. La philosophie centrale de l’entreprise repose sur l’offre de produits de haute qualité aux prix les plus bas possibles, grâce à des opérations efficaces, une gamme de produits limitée et une concentration sur les marques maison. L’expérience d’achat sans fioritures d’ALDI, caractérisée par une décoration minimaliste et le fait que les clients emballent eux-mêmes leurs courses, lui permet de maintenir des coûts d’exploitation réduits et de répercuter les économies directement sur les consommateurs.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-04

Palatka Commerce de détail à vendre

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-09-08

Palatka Commerce de détail à vendre

CBRE est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un nouveau Captain D’s avec un bail de 20 ans situé au 200 State Road 19, à Palatka, FL. Le site comprend un espace de bâtiment total de 2 248 pieds carrés et se trouve sur un terrain de 1,15 acre. Le site fera l'objet d'une vente-bail de 20 ans avec Captain D’s (Franchisé Privé). À partir de la première année, le loyer de base sera de 155 000 $. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant la durée de base et tout au long de chacune des quatre (4) périodes d'option de renouvellement de cinq ans (durée totale potentielle de 40 ans). La propriété en question bénéficie d'un emplacement dans un corridor commercial dynamique entouré de locataires nationaux et locaux, de centres commerciaux et d'hébergements hôteliers. Située sur une route principale dans le marché manufacturier de Palatka, FL, la propriété est entourée des locataires majeurs suivants dans la zone immédiate : Home Depot, CVS, Publix, Marshalls, Dollar Tree, Walgreens, Staples, ainsi que bien d'autres. Cet emplacement bénéficie également de sa proximité avec le St. Johns River State College et le Palatka High School, avec un nombre d'étudiants à proximité de plus de 8 000.

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-08-14

Flagler Beach Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2025-03-28

Deland Commerce de détail à vendre - De Land

C'EST L'UNE DES STATIONS-SERVICE ET DES PLUS FRÉQUENTÉES DE FLORIDE.VENTES INTÉRIEURES 1,6 MILLION, VENTE D'ESSENCE 1,4 MILLION DE GALLONS.VENTE DE LOTO 2 MILLIONS DE DOLLARS, COMMISSION DE MACHINE À SOUS 100K PAR ANNÉE.COMMISSION DE VÉRIFICATION DES ESPÈCES 15 000 PAR ANNÉE.4 MPD, ENTRÉE ET SORTIE FACILES, 75 000 TRAFIC TOUS LES JOURS.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-01-24

Daytona Beach Commerce de détail à vendre - North Daytona Beach

Date de mise en marché :

2025-10-27