Immobilier commercial en Smithfield disponible à vendre

1 NNN Property à vendre à Smithfield, VA, USA

NNN Property à vendre à Smithfield, VA, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Smithfield, VA, USA

Plus de détails pour 4321 George Washington Mem Hwy, Yorktown, VA - Commerce de détail à vendre

Wendy's - 4321 George Washington Mem Hwy

Yorktown, VA 23692

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 033 257 $ CAD
  • 2 790 pi²

Yorktown Commerce de détail à vendre - York

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Wendy's situé au 4321 George Washington Memorial Hwy, Grafton, VA 23692. Le site comprend environ 2 790 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 0,9 acre. Ce Wendy's est soumis à un bail triple net (NNN) de 20 ans, qui a débuté le 29/10/2012. Le loyer annuel actuel est de 135 917 $ et prévoit des augmentations de 5,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-30
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 700 Merrimac Trl, Williamsburg, VA - Commerce de détail à vendre

CVS - 700 Merrimac Trl

Williamsburg, VA 23185

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 411 529 $ CAD
  • 9 963 pi²

Williamsburg Commerce de détail à vendre - York

The Boulder Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente un bien immobilier loué à un seul locataire, CVS, situé dans la région métropolitaine de Virginia Beach à Williamsburg, en Virginie. CVS exploite avec succès ce site depuis 1998 avec plusieurs renouvellements de bail, démontrant ainsi son engagement envers cet emplacement. Le terme actuel se poursuit jusqu'en janvier 2029 et comprend quatre options de renouvellement de 5 ans. CVS est un locataire de qualité investissement avec une note "BBB" de Standard & Poor’s. Le bâtiment de 9 963 pieds carrés bénéficie de sa position d'ancrage en face de James-York Plaza, occupé par Food Lion, Rent-A-Center, Subway, Dollar Tree et Metro by T-Mobile. La propriété est située le long de Merrimac Trail, qui voit passer 14 000 véhicules par jour, et est à proximité de l'Interstate 64 (70 000 VPD). La communauté environnante, dans un rayon de cinq miles, est aisée, avec un revenu moyen des ménages dépassant 131 000 $ et une population de 55 000 habitants. La propriété est à quelques minutes de deux attractions régionales importantes : le Collège de William et Mary, avec plus de 9 700 étudiants, et la base navale de Yorktown, un centre clé de la marine américaine sur la côte Est. Parmi les autres attractions à proximité, on trouve le Golden Horseshoe Golf Club, Wawa, 7-Eleven, O’Reilly Auto Parts, AutoZone, Chevrolet, Cadillac, McDonald’s, NTB et d'autres entreprises de renom. CVS Health Corporation, fondée en 1963 sous le nom de Consumer Value Stores et dont le siège est à Woonsocket, Rhode Island, est une entreprise leader en solutions de santé aux États-Unis, exploitant plus de 9 000 pharmacies de détail, plus de 1 000 emplacements MinuteClinic, et offrant une assurance santé complète via Aetna, acquise en 2018. Avec pour mission d'améliorer l'accès aux soins de santé, de réduire les coûts et de fournir des soins personnalisés, CVS Health dessert environ 27,1 millions de membres médicaux et traite plus de 464 millions de demandes de pharmacie par an grâce à son gestionnaire de prestations pharmaceutiques CVS Caremark.

Coordonnées pour la location:

The Boulder Group

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-09-16
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 1115 Colonial Ave, Norfolk, VA - Commerce de détail à vendre

7-Eleven - Norfolk, VA - 1115 Colonial Ave

Norfolk, VA 23507

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 333 233 $ CAD
  • 2 811 pi²

Norfolk Commerce de détail à vendre - Norfolk-ODU/Ghent

• Le locataire a récemment prolongé son bail de 13 ans supplémentaires avec 2 options de prolongation de 5 ans, démontrant ainsi son engagement envers le site. • Le bail prévoit une augmentation de loyer de 6 % en décembre 2030 et des augmentations de loyer au début de chaque option, augmentant le revenu net d'exploitation et se protégeant contre l'inflation. • 7-Eleven exploite, franchise et/ou accorde des licences à plus de 14 000 magasins aux États-Unis et au Canada. • 7-Eleven gère ce site comme un magasin ouvert 24 heures sur 24 qui vend de la bière et du vin. • Le locataire paie pour les charges communes, les taxes, l'assurance et entretient tous les aspects des locaux. • Aucune responsabilité pour le propriétaire. • Investissement idéal sans gestion pour un investisseur passif. • Le site est idéalement situé dans un corridor commercial dense, avec de nombreux locataires nationaux/crédit à proximité, y compris Chick-fil-A, KFC, Taco Bell, Family Dollar, Wendy’s, FedEx et bien d'autres. • Une forte synergie entre les locataires augmente l'attraction des consommateurs vers la zone commerciale immédiate et favorise l'exposition croisée des magasins sur le site. • L'actif est à proximité immédiate de l'hôpital général Sentara Norfolk (563 lits), du lycée Matthew Fontaine Maury (1 763 étudiants) et de l'école élémentaire P.B. Young Sr (228 étudiants), augmentant encore le trafic des consommateurs vers la zone commerciale immédiate. • L'actif est situé à l'intersection signalée et stratégique de W Princess Anne Rd et Colonial Ave, qui totalisent en moyenne 15 600 véhicules par jour. • Le site bénéficie d'un accès direct aux rampes d'entrée/sortie de l'Interstate 264, une artère majeure avec une moyenne de 118 000 véhicules passant quotidiennement. • L'actif bénéficie d'une excellente visibilité grâce à une importante façade de rue. • Plusieurs points d'entrée/sortie. • Plus de 251 000 résidents et 138 000 employés soutiennent la zone commerciale, fournissant une base de consommateurs directe. • Un revenu moyen des ménages de 108 376 $ dans la zone commerciale d'un mile.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-08-19
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 6361 Indian River Rd, Virginia Beach, VA - Commerce de détail à vendre

Kings Creek Shoppes - Virginia Beach, VA - 6361 Indian River Rd

Virginia Beach, VA 23464

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 3 705 723 $ CAD
  • 13 670 pi²

Virginia Beach Commerce de détail à vendre - South Norfolk

Sands Investment Group est heureux d'offrir en exclusivité à la vente le centre commercial Kings Creek Shoppes de 13 670 pieds carrés situé au 6361 Indian River Rd à Virginia Beach, VA. Cette offre représente une rare opportunité d'acquérir un centre commercial entièrement loué dans un sous-marché densément peuplé et très demandé, avec un revenu solide en place et un taux de capitalisation attractif, offrant ainsi un investissement sécurisé. En collaboration avec Sands Investment Group, Inc - Lic. ##0226037527 BoR : Tom Gorman - Lic. VA #0225269275

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-07-04
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 11871 Jefferson Ave, Newport News, VA - Commerce de détail à vendre

Havertys Furniture - 11871 Jefferson Ave

Newport News, VA 23606

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 6 263 000 $ CAD
  • 49 716 pi²

Newport News Commerce de détail à vendre - Oyster Point

Le CBRE Net Lease Property Group est heureux de proposer à la vente le magasin de meubles Havertys de 49 716 pieds carrés situé sur 2,78 acres à Newport News, en Virginie, faisant partie de la région métropolitaine Virginia Beach-Norfolk-Newport News, VA-NC (population de la région métropolitaine : plus de 1,8 million). Havertys a récemment exercé sa première option de renouvellement, prolongeant le bail jusqu'en 2031, avec maintenant environ 5,9 ans de durée restante, une option de renouvellement de 5 ans, et des augmentations de loyer de 6 % en 2027 et 2032 (pendant la période d'option).

Coordonnées pour la location:

CBRE, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-07
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour Diverse Net Lease Portfolio – Commerce de détail à vendre

Diverse Net Lease Portfolio

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 54 888 622 $ CAD
  • 239 103 pi²
  • 17 Propriétés | Commerce de détail

Portefeuille de propriétés à vendre - Northeast/I-77

En association avec Scott Reid & ParaSell, Inc. | Costa Mesa, Californie | Tél : 949.942.6585 | Courtier immobilier agréé dans : Arizona (#CO709902000) | Floride (#CQ1059597) | Géorgie (#77666) | Massachusetts (#423311-RE-C) | New York (#10991231395) | Caroline du Nord (#C32060) | Pennsylvanie (#RB069068) | Caroline du Sud (#23763) | Texas (#9009637) | Vermont (#083.0650387-MAIN) | et Virginie (#0226032019). Les résidents et propriétaires en Arizona et en Pennsylvanie, contactez le courtier agréé de l'État pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Fisher James Capital

Date de mise en marché :

2025-04-02
Afficher moins​
Afficher plus
Plus de détails pour 800 E Little Creek Rd, Norfolk, VA - Commerce de détail à vendre

7-Eleven Abs NNN Super Walmart Adj - 800 E Little Creek Rd

Norfolk, VA 23518

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 2 264 609 $ CAD
  • 2 535 pi²

Norfolk Commerce de détail à vendre - Airport/Northampton

Cette entreprise 7-Eleven bien située se trouve à l'angle de signalisation du chemin Little Creek et du chemin Old Ocean View. La propriété se trouve en face d'un centre ancré Super Walmart et est fortement exposée au volant des quelque 25 000 voitures qui passent chaque jour. Le prix de ce magasin non essence ouvert 24 heures sur 24 est de 1 815 000$ à un taux de plafonnement de 5 % en fonction de l'augmentation de location de 2026. Le vendeur créditera la différence entre le loyer actuel et le loyer de 2026 à la clôture. Le bail est absolu NNN avec une augmentation de loyer de 10 % tous les cinq ans (notez que le revenu de location de 2026 est la base de la valeur et que le vendeur créditera l'écart de loyer à la clôture). Avec une durée de bail jusqu'au 30 avril 2031, deux options de renouvellement de cinq ans et un loyer très bas par rapport à celui d'un magasin C, cette propriété offre la possibilité d'un revenu stable, d'une location à long terme (en occupation depuis ~1981) et d'une croissance future. La date d'entrée en vigueur du bail ci-dessus est estimée.

Coordonnées pour la location:

IREA, Inc.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-01-07
Afficher moins​
Afficher plus
États-Unis NNN Properties Virginie Smithfield