Fall River Bureau à vendre - Attleboro/New Bedford
Zeustra Healthcare Real Estate (« Zeustra ») est ravie de présenter l'opportunité exclusive d'acquérir le 1151 Robeson Street, un immeuble de bureaux médicaux multi-locataires de 26 780 pieds carrés situé à Fall River, Massachusetts. La propriété est principalement louée à un mélange diversifié de locataires médicaux ambulatoires, y compris des soins d'urgence, des services de diagnostic, des spécialités et des utilisateurs de soins de santé auxiliaires qui desservent la communauté environnante. Les structures de bail sont triple net (NNN), offrant aux investisseurs un flux de trésorerie prévisible, une gestion limitée et une exposition à la demande de soins de santé de nécessité.
L'actif génère actuellement environ 510 000 $ de revenu net d'exploitation annuel, soutenu par des loyers stables en place qui reflètent des relations de longue date avec les locataires et une utilisation locale constante. La propriété comprend environ 3 000 pieds carrés d'espace vacant, offrant une opportunité immédiate et tangible pour un nouveau propriétaire d'améliorer le flux de trésorerie grâce à la location à des loyers du marché. Ce potentiel intégré permet à un investisseur de capter de la valeur grâce à une gestion active de l'actif sans prendre de risque de développement ou d'exploitation.
Stratégiquement positionné dans un corridor médical établi et densément peuplé, le 1151 Robeson Street bénéficie de solides données démographiques environnantes, d'une large base de patients assurés et d'une demande constante pour des services médicaux ambulatoires dans la région de Fall River et le sud-est du Massachusetts. L'emplacement et le mélange de locataires de la propriété en font un choix particulièrement adapté pour un investisseur local ou régional cherchant un revenu durable aujourd'hui avec une voie claire vers une croissance incrémentielle du revenu net d'exploitation. Avec un flux de trésorerie stabilisé, des structures de bail NNN et une création de valeur à court terme, le 1151 Robeson Street offre une opportunité convaincante d'acquérir un actif de bureaux médicaux bien situé avec une protection contre les baisses et un potentiel de hausse significatif.
