5 NNN Properties à vendre près de South Pasadena, FL, USA

Strip Shopping Center - 6295-6299 Central Ave N

Saint Petersburg, FL 33710

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 4 148 447 $ CAD
• 8 352 pi²

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - South Pinellas

REVENU D'INVESTISSEMENT ou SITE DE RÉAMÉNAGEMENT! Ce centre commercial de 4 unités est situé sur Central Avenue, à l'ouest de St. Petersburg, juste au sud-est de la région de Tyrone. Le corridor est un quartier commercial bien établi, combinant bureaux médicaux, commerces de proximité, restaurants et entreprises de services. Les locataires actuels, présents depuis longtemps, ont des baux qui s'étendent jusqu'en 2028, 2029 et 2031, et incluent un centre de thérapie médicale, une pizzeria et sandwicherie, un salon pour animaux de compagnie et un salon de coiffure. Cet emplacement bénéficie d'un fort volume de trafic quotidien, est adjacent à un quartier résidentiel dense et bien établi, et donne sur Central Avenue, le principal corridor est-ouest de St. Petersburg reliant le centre-ville aux plages du Golfe. Le bâtiment est en excellent état, sans entretien différé, et un toit tout neuf a été installé en 2025. Des informations financières complètes sont disponibles auprès de l'agent inscripteur, et le propriétaire pourrait envisager une vente avec hypothèque à un acheteur bien qualifié. Un accord de confidentialité (NDA) est inclus dans les pièces jointes et est requis pour la divulgation des revenus et des dépenses. Cette offre est uniquement disponible parce que le propriétaire est prêt à prendre sa retraite et pourrait déménager hors de l'État.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Realtec Group, Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-28

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Chipotle | Tampa FL MSA - 7100 Park Blvd N

Pinellas Park, FL 33781

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 033 650 $ CAD
• 2 493 pi²

Pinellas Park Commerce de détail à vendre - South Pinellas

• Chipotle a récemment signé un tout nouveau bail de 15 ans avec 4 options de prolongation de 5 ans chacune. • Le bail est garanti par la société mère, Chipotle Mexican Grill, Inc., une entreprise cotée en bourse (NYSE : CMG) et reconnue à l'échelle nationale avec plus de 4 000 établissements. • Augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans pendant la durée initiale et au début de chaque période d'option.

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-05-27

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4900 N 33rd Ave

Saint Petersburg, FL 33710

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 886 240 $ CAD
• 1 381 pi²

• Climatisation

Saint Petersburg Bureau à vendre - South Pinellas

Découvrez ce bâtiment de bureaux indépendant, bien entretenu, offrant une excellente visibilité et fonctionnalité dans un emplacement pratique, hors zone inondable. La propriété dispose d’un toit récent (remplacé il y a environ 3 ans), d’une enseigne monument intégrée et d’un chauffe-eau sans réservoir installé au cours des 5 dernières années, garantissant efficacité à long terme et tranquillité d’esprit. À l’intérieur, le plan d’étage soigneusement conçu comprend cinq bureaux privés, une salle de conférence dédiée et deux salles de bain, offrant un environnement confortable et professionnel adapté à une variété d’activités commerciales. Idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur, cette propriété offre une flexibilité avec un locataire triple net (NNN) actuellement en place—ou la possibilité de résilier le bail à la clôture, laissant place à la négociation pour répondre au mieux à vos besoins. Avec un stationnement abondant, un attrait visuel fort et des systèmes mis à jour, ce bâtiment est prêt à être occupé et positionné pour un succès continu.

Coordonnées pour la location:

Charles Rutenberg Realty, Inc

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-11-23

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655 2nd Ave S

Saint Petersburg, FL 33701

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 14 091 pi²

Saint Petersburg Commerce de détail à vendre - Downtown St Petersburg

Destination emblématique du centre-ville de Saint-Pétersbourg Steakhouse ! Saisir l'occasion de posséder une propriété commerciale de premier ordre au cœur du centre-ville de Saint-Pétersbourg, entièrement louée à Rococo Steakhouse, un restaurant 4 étoiles et plus à service complet réputé pour son expérience culinaire exceptionnelle. Situé sur un site de 34 000 pi2, ce chef-d'œuvre de 15 751 pi2 à deux étages (plus grenier) a été restauré avec goût et entretenu méticuleusement, offrant aux investisseurs un service clé en main des actifs générateurs de revenus dont la hausse est importante à l'avenir. Potentiel de location et d'investissement : Locataire stable à long terme — Le locataire a exercé sa deuxième de trois options de cinq ans, assurant ainsi une stabilité continue. Prochaine reconnaissance du Guide Michelin (2025) — St. Pete sera inclus pour la première fois dans le Guide Michelin, ce qui augmentera la valeur potentielle du restaurant. Valeur future et potentiel de réaménagement — Zoné DC-1, le site permet une hauteur FAR supérieure à 7,0 et une hauteur maximale de 375 pieds grâce à un processus de zonage simplifié ; offrant des possibilités de réaménagement à forte densité dans l'un des centres urbains les plus dynamiques de la Floride. Potentiel de croissance des loyers — Possibilité d'augmenter le revenu locatif à l'expiration du bail. Rare chance d'acquérir un actif de premier plan entièrement loué sur le marché florissant du centre-ville de Saint-Pétersbourg, avec un revenu passif immédiat et une forte hausse future. Parfait pour les investisseurs qui recherchent des rendements stables, une appréciation à long terme et un potentiel de réaménagement de premier plan possible dans une région métropolitaine en croissance rapide.

Coordonnées pour la location:

Barkett Realty

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-03-10

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4055-4059 7th Ter

Saint Petersburg, FL 33711

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 1 540 369 $ CAD
• 5 716 pi²

Saint Petersburg Industriel à vendre - South Pinellas

Excellente opportunité d'acquérir un entrepôt industriel à deux unités au cœur de St. Petersburg, offrant des revenus immédiats avec un potentiel pour un propriétaire-utilisateur. Cette propriété de ±5 760 pi² en blocs de béton est configurée en deux baies de ±2 880 pi² chacune sur un terrain de ±0,21–0,22 acre zoné GC, avec un accès pratique à l'I-275 et aux principaux corridors. ?? Revenus + Opportunité : • Une unité louée à 2 900 $/mois NNN (le locataire paie les taxes, l'assurance et l'entretien) • Une unité entièrement rénovée de ±2 900 pi² disponible à la location ou pour un propriétaire-occupant ?? Caractéristiques de la propriété : • Deux baies – ±2 800–2 880 pi² chacune • Portes roulantes surdimensionnées pour un chargement efficace • Service électrique de 200 Ampères • Construction en blocs de béton avec chevrons en acier • Toiture récente • 6–8 espaces de stationnement • Accès 24h/24 + possibilité de signalisation • Chaque unité comprend un espace bureau + une salle de bain rénovée avec évier de service • Portes d'accès à l'avant et à l'arrière ?? Améliorations récentes : • Intérieurs mis à jour • Peinture fraîche partout • Finitions de bureau améliorées • Espace d'entrepôt propre et prêt à emménager ?? Adresse : 4055–4059 7th Terrace S, St. Petersburg, FL 33711 ?? Zonage : GC – Commercial Général Idéal pour les investisseurs cherchant des revenus stables NNN ou les propriétaires d'entreprise souhaitant occuper une unité tout en générant des revenus locatifs dans un marché industriel très demandé. ?? Contactez Hercules Property Management (888) 290-8276 info@herculespm.com www.herculespm.com

Coordonnées pour la location:

Hercules Property Managment

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-15

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