5 NNN Properties à vendre près de Southampton, NY, USA

162 E Main St

Clinton, CT 06413

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 924 399 $ CAD
• 4 656 pi²

Clinton Bureau à vendre - SW Midlsx/Old Saybrk/Rt 9

O,R&L Commercial est heureux de présenter une opportunité d'investissement dans un bâtiment médical de premier choix au 162 East Main Street à Clinton, CT, situé le long du principal corridor commercial de Clinton. Ce bâtiment classique de la Nouvelle-Angleterre, bien entretenu, totalise environ 4 656 pieds carrés et est ancré par un locataire médical de longue date, ProHealth Physicians – Shoreline Pediatrics & Adolescent Medicine, un fournisseur de soins de santé régional respecté. ProHealth a récemment renouvelé et prolongé son bail à cet emplacement. Le reste du bâtiment est occupé par deux autres petits locataires médicaux, offrant un loyer diversifié et un flux de trésorerie constant. Stratégiquement positionné sur East Main Street (Route 1), la propriété bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique, de la proximité de l'I-95, du centre-ville de Clinton et des commodités de vente au détail et de services de la communauté côtière. Le bâtiment offre un stationnement sur place en abondance et un cadre professionnel idéal pour les usages médicaux. Avec une forte occupation locative, une stabilité d'occupation et un emplacement désirable dans l'une des villes côtières recherchées du Connecticut, le 162 East Main Street représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un actif commercial fiable et nécessitant peu d'entretien avec des locataires de crédit dans le domaine de la santé.

Coordonnées pour la location:

O, R & L Commercial

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-12-30

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All Medical Arts - 8.45% Cap Rate - 792 Harrison Ave

Riverhead, NY 11901

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 9 579 513 $ CAD
• 20 000 pi²

Riverhead Bureau à vendre - Eastern Suffolk

100 % Loué - Tous les locataires sont dans le domaine médical. Idéal pour un échange 1031 - clé en main, commencez à percevoir les loyers. PROPRIÉTÉ EN ZONE D'OPPORTUNITÉ - située dans une zone d'opportunité qualifiée. Locataires solides et stables - la majorité sont des locataires d'origine depuis la construction. Construit en 2009/10 - bien entretenu. Les loyers sont en dessous du marché - excellent potentiel de hausse. Situé très près du Peconic Bay Medical Center (Northwell Health), l'hôpital régional de l'Est de Long Island. Emplacement idéal, excellente visibilité. Beaucoup de stationnement directement devant les bureaux. PREUVE DE FONDS et NDA requis pour les informations sur les locataires.

Coordonnées pour la location:

East End Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-30

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Walgreens - 1116 Boston Post Rd

Guilford, CT 06437

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 189 770 $ CAD
• 14 259 pi²

Guilford Commerce de détail à vendre

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Walgreens situé au 1116 Boston Post Rd, Guilford, CT 06437. Le site comprend environ 14 259 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,54 acre. Ce Walgreens est soumis à un bail triple net (NNN) de 25 ans, qui a débuté le 1er juin 2005. Le loyer annuel actuel est de 384 183 $ et reste fixe tout au long de la durée de base et des options.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Pharmacie

Date de mise en marché :

2025-07-07

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AUTOZONE (NYSE: AZO) | ABSOLUTE NET GROUND - 2257 New York 112

Coram, NY 11727

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 054 220 $ CAD
• 6 876 pi²

Coram Commerce de détail à vendre - Central Suffolk

Région commerciale florissante de Long Island | Construction neuve 2025 | Zone densément peuplée et aisée : revenu moyen des ménages de plus de 130 000 $ | Le long de la Route 112 | Accès immédiat à/de NY-25 | Locataire de crédit de qualité investissement Courtier de New York : John Horowitz | 260 Madison Ave., 5e étage New York, NY 10016 | Tél. : 212-430-5261 | Lic.# 10311204479 | John.Horowitz@MarcusMillichap.com

Coordonnées pour la location:

The Mansour Group of Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-04-23

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Cadence Education - Middle Island, NY - 1400 Middle Country Rd

Middle Island, NY 11953

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 7 689 630 $ CAD
• 10 977 pi²

Middle Island Commerce de détail à vendre - Central Suffolk

Sands Investment Group est ravi de proposer en exclusivité à la vente le Cadence Education situé au 1400 Middle Country Rd à Middle Island, NY. Cette opportunité offre 1 an restant sur la durée du bail avec des augmentations de loyer annuelles favorables de 2 %. La propriété est idéalement située dans une zone très recherchée où la valeur médiane des maisons dépasse 380 000 $ et connaît une appréciation constante d'année en année, ce qui en fait une opportunité d'investissement solide et stable. En collaboration avec SIG RE Services NY LLC - Lic. #10991233211 BoR : Andrew Ackerman - Lic. NY #10491210161

Coordonnées pour la location:

Sands Investment Group

Sous-type de propriété :

Garderie

Date de mise en marché :

2025-11-06

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