Immobilier commercial en Sprague disponible à vendre

3 NNN Properties à vendre près de Sprague, NE, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Sprague, NE, USA

Plus de détails pour 401 W O St, Lincoln, NE - Commerce de détail à vendre

Scooter's Coffee | NNN Ground Lease - 401 W O St

Lincoln, NE 68528

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 260 769 $ CAD
  • 646 pi²

Lincoln Commerce de détail à vendre - West

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un Scooter's Coffee autonome avec service au volant situé au 401 W O Street à Lincoln, Nebraska. Ce bien est stratégiquement positionné dans le corridor d'entrée reliant le centre-ville de Lincoln et l'Université du Nebraska–Lincoln. Le bâtiment de ±646 pieds carrés, construit en 2017 et en opération continue depuis, est implanté sur un terrain de ±1,42 acre et bénéficie d'un nouveau bail foncier NNN de 15 ans débutant en juillet 2026, sans aucune responsabilité pour le propriétaire et avec quatre (4) options de renouvellement de cinq ans. Le loyer annuel de base de 55 000 $ à un taux de capitalisation de 6,20 % inclut des augmentations de loyer programmées de 10 % tous les cinq ans, offrant une croissance régulière des revenus et une protection contre l'inflation. Le bail est garanti par une filiale de 19 unités de Metcalf Coffee, un franchisé expérimenté de ±43 unités Scooter's Coffee, avec un historique éprouvé d'exploitation de ce site à fort volume depuis 2017, et un ratio loyer/ventes extrêmement solide. La propriété est située sur W O Street (±18 491 véhicules par jour) à son intersection avec feux de signalisation avec Sun Valley Boulevard (±8 531 véhicules par jour), à environ un quart de mile au nord de l'autoroute I-80 (±32 865 véhicules par jour), offrant une forte captation des navetteurs provenant de plusieurs directions. La zone commerciale de 3 miles compte 89 027 résidents avec un revenu moyen des ménages de 77 407 $, soutenue par l'Université du Nebraska–Lincoln (23 954 inscriptions, plus de 740 000 visiteurs annuels), Lincoln High School (2 118 étudiants), et un mélange dense d'emplois dans les secteurs gouvernemental, de la santé et des services professionnels. La région métropolitaine de Lincoln (MSA) compte 352 574 résidents avec un revenu moyen des ménages de 108 125 $, et un projet de reconstruction de 35 millions de dollars pour O Street est en cours le long du corridor de la propriété jusqu'à l'automne 2027, représentant le plus important réinvestissement public dans le centre-ville de Lincoln depuis des décennies.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-06-16
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Plus de détails pour 5535 S 16th St, Lincoln, NE - Commerce de détail à vendre

Scooter’s Coffee | 15yr NNN - 5535 S 16th St

Lincoln, NE 68512

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 091 505 $ CAD
  • 500 pi²

Lincoln Commerce de détail à vendre - Far South

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un café Scooter’s Coffee autonome avec service au volant, situé le long de la rue South 16th (Route 2) à Lincoln, Nebraska. Cet actif bénéficie d’un nouveau bail foncier NNN de 15 ans sans aucune responsabilité pour le propriétaire, exploité par un franchisé expérimenté de ±43 unités Scooter’s Coffee (bail garanti par la filiale du franchisé comptant ±19 unités). Cette offre procure aux investisseurs un revenu stable et passif dans un corridor très visible et orienté vers les navetteurs, au cœur de l’une des capitales d’État les plus résilientes et diversifiées du Midwest. Stratégiquement positionné le long de la rue South 16th — une artère majeure nord-sud reliant le sud de Lincoln au centre-ville, à l’autoroute U.S. 77 et aux quartiers résidentiels environnants — la propriété bénéficie d’un trafic quotidien important, d’une excellente visibilité et d’un accès facile. Le format exclusivement au volant s’aligne sur le modèle de boissons à haute vitesse de Scooter’s, captant la demande maximale des navetteurs, étudiants et résidents à proximité, le matin et l’après-midi. Le site est entouré de centres commerciaux établis, d’écoles, d’établissements médicaux et de grands employeurs, notamment à proximité de l’Université du Nebraska-Lincoln, soutenant une performance de ventes constante tout au long de l’année. Le bail foncier NNN à long terme inclut des augmentations de loyer programmées de 10 % tous les cinq ans et quatre options de renouvellement de cinq ans, offrant une croissance intégrée des revenus et un potentiel d’occupation prolongé. Avec aucune responsabilité pour le propriétaire et une garantie de franchisé multi-unités éprouvée, cet actif offre un flux de trésorerie stable et prévisible. Ce Scooter’s Coffee représente une opportunité attrayante d’acquérir un actif performant avec service au volant dans un emplacement dense et central de Lincoln, soutenu par une forte démographie et une stabilité économique à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-03
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Plus de détails pour 3838 Normal Blvd, Lincoln, NE - Commerce de détail à vendre

Scooter’s Coffee | 15yr NNN - 3838 Normal Blvd

Lincoln, NE 68506

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 260 769 $ CAD
  • 592 pi²
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Lincoln Commerce de détail à vendre - South

Marcus & Millichap est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir un café Scooter’s Coffee autonome avec service au volant, situé sur Normal Boulevard à Lincoln, Nebraska. Cet actif bénéficie d'un nouveau bail foncier NNN de 15 ans sans aucune responsabilité pour le propriétaire, exploité par un franchisé expérimenté de ±43 unités Scooter’s Coffee (le bail est garanti par une filiale de ±19 unités du franchisé). Cette offre offre aux investisseurs un revenu passif à long terme dans un corridor très visible et orienté vers les navetteurs, au cœur de l'une des capitales d'État les plus stables et diversifiées du Midwest. Stratégiquement positionné sur Normal Boulevard — une artère est-ouest très fréquentée desservant le centre et le sud de Lincoln — la propriété bénéficie d'un trafic quotidien important, d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Le format exclusivement au volant s'aligne sur le modèle de boissons à haute vitesse de Scooter’s, capturant la demande maximale des navetteurs, étudiants et résidents à proximité, le matin et l'après-midi. Le site est entouré de quartiers résidentiels établis, d'écoles, de bureaux médicaux et de centres commerciaux, avec une proximité à l'Université du Nebraska-Lincoln, ce qui soutient une performance de ventes constante tout au long de l'année. Le bail foncier NNN à long terme inclut des augmentations de loyer programmées de 10 % tous les cinq ans et quatre options de renouvellement de cinq ans, offrant une croissance intégrée des revenus et un potentiel d'occupation prolongé. Avec aucune responsabilité pour le propriétaire et une garantie de franchisé multi-unités éprouvée, cet actif offre un flux de trésorerie stable et prévisible. Ce Scooter’s Coffee représente une opportunité attrayante d'acquérir un actif performant avec service au volant dans un emplacement dense et centralisé à Lincoln, soutenu par une forte démographie et une stabilité économique à long terme.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-02-25
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États-Unis NNN Properties Nebraska Sprague