Scarborough Commerce de détail à vendre - SW Cumberland County
L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est heureuse d'offrir une opportunité rare aux investisseurs qualifiés d'acquérir le Cabela’s à bail NNN à Scarborough, ME. Cabela’s, qui s'est associé à Bass Pro Shops en 2017, exploite 200 centres de vente au détail et marins et est la principale entreprise américaine de plein air et de conservation. Le bail NNN à long terme a plus de 9 ans restants dans la période principale, avec plus de 16 ans d'opérations réussies à cet emplacement. Avec des augmentations de loyer de 10 % tous les 5 ans, des responsabilités minimales pour le propriétaire et une garantie d'entreprise, cet actif est idéal pour un investisseur recherchant des flux de trésorerie passifs.
Le bâtiment de 130 000 pieds carrés sur un terrain de 5 acres bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute Maine Turnpike (I-95), qui voit plus de 259 700 véhicules par jour et se trouve à seulement 9 miles du centre-ville de Portland, ME. La propriété est située près du Costco récemment développé (le seul Costco du Maine) et à 2,8 miles du plus grand centre commercial de l'État, The Maine Mall (centre commercial super régional de 1,2 million de pieds carrés). Parmi les autres détaillants à proximité, on trouve Walmart Supercenter, Sam’s Club, Lowe’s Home Improvement, The Home Depot, Target, DICK’S Sporting Goods, Marshalls & HomeGoods, Burlington, HomeGoods, Hannaford Supermarkets, Tractor Supply Co., McDonald’s, Starbucks et plus encore.
C'est une excellente opportunité d'acheter un supermarché de plein air à bail NNN dans le Maine avec une garantie d'entreprise, de fortes augmentations de loyer et des devoirs minimaux pour le propriétaire, offrant un revenu sans effort pour les années à venir.
