Immobilier commercial en Spruce Pine disponible à vendre

2 NNN Properties à vendre près de Spruce Pine, NC, USA

NNN Properties à vendre dans un délai de 50 kilomètres sur Spruce Pine, NC, USA

Plus de détails pour 1000 Union St, Morganton, NC - Commerce de détail à vendre

Speedway - 1000 Union St

Morganton, NC 28655

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 606 176 $ CAD
  • 2 340 pi²

Morganton Commerce de détail à vendre

• Le bail est soutenu par l'entité corporative de Speedway, offrant un investissement stable et sécurisé. • 7-Eleven, Inc. a complété son acquisition historique de 3 800 magasins Speedway en 2021, élargissant considérablement sa présence aux États-Unis. • Cette acquisition a renforcé la position de 7-Eleven en tant que plus grand détaillant de proximité en Amérique du Nord, exploitant désormais plus de 13 000 emplacements. • Environ 4 ans restants avec 2 périodes d'option de 5 ans pour prolonger. • Le bail intègre des augmentations de loyer programmées tout au long des périodes d'option, offrant une protection fiable contre l'inflation et soutenant une croissance constante du revenu net d'exploitation à long terme.

Coordonnées pour la location:

SRS National Net Lease

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2025-12-04
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Plus de détails pour 395 Crimson Laurel Way, Bakersville, NC - Commerce de détail à vendre

395 Crimson Laurel Way

Bakersville, NC 28705

  • NNN Property
  • Commerce de détail à vendre
  • 1 203 434 $ CAD
  • 10 500 pi²

Bakersville Commerce de détail à vendre

Deux bâtiments autonomes occupés sur un seul terrain à vendre avec un taux de capitalisation de 7,8 %, situés à Bakersville, NC. Les locataires actuels incluent un Dollar General de 7 500 pieds carrés (le bail actuel expire le 31 juillet 2028 avec une option de renouvellement restante) et un bâtiment de bureaux de 3 000 pieds carrés appartenant à French Broad Electric, comprenant 1 500 pieds carrés de bureaux finis et un sous-sol de 1 500 pieds carrés (loué sur une base mensuelle). Avec des options limitées de développement commercial et une concurrence minimale dans la région environnante, cet actif représente une opportunité unique pour un revenu stable et un potentiel de valorisation future.

Coordonnées pour la location:

Dewey Property Advisors

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-04
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États-Unis NNN Properties Caroline du Nord Spruce Pine