Starkville Commerce de détail à vendre
L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est heureuse d'offrir aux investisseurs une excellente opportunité d'acquérir le magasin Academy Sports + Outdoors à locataire unique avec bail net à Starkville, MS. Academy Sports (NASDAQ : ASO) est l'un des plus grands magasins d'articles de sport et de plein air du pays et exploite près de 300 emplacements. Le bail net a plus de 7 ans restants dans la période principale avec trois périodes d'option de 5 ans, des augmentations de loyer tous les 5 ans et des responsabilités minimales pour le propriétaire, offrant un revenu passif pour les années à venir.
Le bâtiment de 62 916 pieds carrés sur un terrain de 6,84 acres est situé entre le Walmart Supercenter et le centre communautaire Starkville Crossing de 300 000 pieds carrés, créant de fortes synergies commerciales. D'autres détaillants à proximité incluent Kroger, ALDI, PetSmart, Tractor Supply, Dollar General, Dollar Tree, Bealls, McDonald's, Popeyes, Zaxby's et plus encore. La propriété en question est située le long de l'autoroute 12 W du Mississippi qui voit plus de 9 300 véhicules par jour et est adjacente à l'autoroute 25 du Mississippi qui voit plus de 24 000 véhicules par jour. De plus, l'Université d'État du Mississippi se trouve à moins de 3 miles et compte plus de 23 000 étudiants inscrits.
C'est une excellente opportunité d'acheter un magasin Academy Sports + Outdoors à locataire unique dans le Mississippi avec plus de 7 années de bail fermes restantes, 15 ans en périodes d'option, des augmentations de loyer et des responsabilités limitées pour le propriétaire, créant des flux de trésorerie résistants à l'inflation pour les années à venir.
