5 NNN Properties à vendre près de Sturgis, MS, USA

6720 HWY 45 Alternate South - West Point - 6720 Highway 45 Alt S

West Point, MS 39773

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 922 301 $ CAD
• 906 pi²

• Climatisation
• Restaurant

West Point Commerce de détail à vendre

Bail absolu NNN | Aucune responsabilité du propriétaire. Cession à bail de 25 ans commençant à la clôture de l'entiercement. Site flambant neuf équipé d'un patio extérieur.

Coordonnées pour la location:

TRI Inc/Realtors

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-02-28

Afficher moins​

Afficher plus

419 Lehmberge St

Artesia, MS 39705

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 250 798 $ CAD
• 9 100 pi²

Artesia Commerce de détail à vendre

TOUCHSTONE COMMERCIAL PARTNERS a le plaisir de présenter l’occasion d’acquérir un magasin Dollar General situé à Artesia, au Mississippi. Cette offre comprend un bail net triple absolu sans aucune responsabilité pour le propriétaire. Le bail se poursuit jusqu’en juillet 2032 et comprend une option de renouvellement de cinq périodes de 5 ans, chacune assortie d’une augmentation de loyer de 10 %. Artesia est stratégiquement située au cœur du « Golden Triangle » du Mississippi, une économie régionale regroupant trois comtés et ayant pour pôles Columbus, Starkville et West Point. La région du Golden Triangle connaît une forte croissance et s’impose comme un centre manufacturier majeur, abritant d’importants employeurs et opérateurs industriels, notamment Steel Dynamics, PACCAR, Aluminum Dynamics, International Paper, Yokohama Tire et Airbus Helicopters. Les secteurs de l’aérospatiale, de la défense et du développement de la main-d’œuvre constituent un deuxième pilier tout aussi important. La base aérienne de Columbus (Columbus Air Force Base) est une importante installation de formation de pilotes qui génère un impact économique annuel de 647 millions de dollars, tandis que l’Université d’État du Mississippi (Mississippi State University) renforce le marché grâce au développement des talents, à la recherche et à l’achalandage régional. Courtier attitré : Bang Realty of Mississippi, Inc., permis no 21543

Coordonnées pour la location:

Touchstone Commercial Partners, Inc.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-13

Afficher moins​

Afficher plus

Captain D's - 5810 Highway 45 Alt

West Point, MS 39773

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 2 281 917 $ CAD
• 3 000 pi²

West Point Commerce de détail à vendre

PROXIMITÉ AUX CENTRES ÉDUCATIFS : La propriété se trouve à seulement un demi-mile des écoles primaires South Side et Church Hill, des établissements clés du district scolaire consolidé de West Point. Ensemble, ces écoles accueillent plus de 750 élèves, membres du corps enseignant et personnel, générant un flux quotidien constant et soutenant la demande pour les commerces et services environnants.

Coordonnées pour la location:

Stream Capital Partners

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-11-12

Afficher moins​

Afficher plus

Academy Sports - 160 Hollywood Blvd

Starkville, MS 39759

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 12 340 266 $ CAD
• 62 916 pi²

Starkville Commerce de détail à vendre

L'équipe Snyder Carlton National Net Lease est heureuse d'offrir aux investisseurs une excellente opportunité d'acquérir le magasin Academy Sports + Outdoors à locataire unique avec bail net à Starkville, MS. Academy Sports (NASDAQ : ASO) est l'un des plus grands magasins d'articles de sport et de plein air du pays et exploite près de 300 emplacements. Le bail net a plus de 7 ans restants dans la période principale avec trois périodes d'option de 5 ans, des augmentations de loyer tous les 5 ans et des responsabilités minimales pour le propriétaire, offrant un revenu passif pour les années à venir. Le bâtiment de 62 916 pieds carrés sur un terrain de 6,84 acres est situé entre le Walmart Supercenter et le centre communautaire Starkville Crossing de 300 000 pieds carrés, créant de fortes synergies commerciales. D'autres détaillants à proximité incluent Kroger, ALDI, PetSmart, Tractor Supply, Dollar General, Dollar Tree, Bealls, McDonald's, Popeyes, Zaxby's et plus encore. La propriété en question est située le long de l'autoroute 12 W du Mississippi qui voit plus de 9 300 véhicules par jour et est adjacente à l'autoroute 25 du Mississippi qui voit plus de 24 000 véhicules par jour. De plus, l'Université d'État du Mississippi se trouve à moins de 3 miles et compte plus de 23 000 étudiants inscrits. C'est une excellente opportunité d'acheter un magasin Academy Sports + Outdoors à locataire unique dans le Mississippi avec plus de 7 ans de bail ferme restants, 15 ans dans les périodes d'option, des augmentations de loyer et des responsabilités limitées pour le propriétaire, créant des flux de trésorerie résistants à l'inflation pour les années à venir.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-06-10

Afficher moins​

Afficher plus

100 Tubb Ave, West Point, MS - 100 Tubb Ave

West Point, MS 39773

• NNN Property
• Industriel à vendre
• 13 612 103 $ CAD
• 331 800 pi²

• Climatisation

West Point Industriel à vendre

Emplacement de choix

Coordonnées pour la location:

Currie Hall Investment Co.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-09

Afficher moins​

Afficher plus