8 NNN Properties à vendre près de Summit Hill, PA, USA

Dollar General - Northampton, PA - 3140 Cherryville Rd

Northampton, PA 18067

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 260 070 $ CAD
• 9 100 pi²

Northampton Commerce de détail à vendre - Lehigh Valley

Augmentations de loyer de 5 % tous les 5 ans Bail absolu NNN de 15 ans Aucune responsabilité pour le propriétaire Loyer débutant en novembre 2025 3 options de renouvellement de cinq ans Garantie d'entreprise par Dollar General Corporation Note de qualité d'investissement BBB par Standard and Poor’s Population de plus de 66 000 habitants dans un rayon de 5 miles

Coordonnées pour la location:

PennTex Ventures

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-11-19

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Quaint Oak Bank | New 15yr Corp Abs NNN - 1710 Union Blvd

Allentown, PA 18109

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 5 565 603 $ CAD
• 6 500 pi²

Allentown Commerce de détail à vendre - Lehigh Valley

• Nouveau bail de 15 ans débutant en décembre 2024 • Augmentations annuelles de 2 % offrant une protection contre l'inflation • Garantie corporative par Quaint Oak Bancorp, Inc. (OTCQB : QNTO) • Fondée en 1926, Quaint Oak Bank est membre de la FDIC et exploite 3 succursales en Pennsylvanie avec plus de 685 millions de dollars d'actifs, un revenu net de 2,8 millions de dollars et un capital net de 52,6 millions de dollars • Équipe de direction expérimentée - les 4 dirigeants de Quaint Oak Bank ont une ancienneté moyenne de 19,8 ans et une ancienneté totale combinée de 79 ans au sein de l'entreprise

Coordonnées pour la location:

SRS Real Estate Partners

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2025-10-27

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Dunkin' - 58 Station Cir

Hazleton, PA 18202

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 926 350 $ CAD
• 1 830 pi²

Hazleton Commerce de détail à vendre - I-81 Corridor

Surmount est ravi de présenter l'inscription exclusive pour un Dunkin' situé au 58 Station Circle, Hazleton, PA 18202. Le site comprend environ 1 830 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 1,23 acre. Ce Dunkin' est soumis à un bail triple net (NNN) de 10 ans. Le loyer annuel actuel est de 81 000 $ et prévoit des augmentations de 10,00 % tous les 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-10-07

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STNL DaVita | Allentown MSA, PA - 1220 3rd St

Whitehall, PA 18052

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 3 039 886 $ CAD
• 7 791 pi²

Whitehall Commerce de détail à vendre - Lehigh Valley

- Il reste 6,5 ans sur le terme principal - Augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans - Emplacement densément peuplé; plus de 119 000 habitants dans un rayon de 3 miles

Coordonnées pour la location:

Anchor Point Capital

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-18

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Lehigh Valley Health Network - 1000 Alliance Dr

Hazleton, PA 18202

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 7 498 849 $ CAD
• 13 090 pi²

Hazleton Bureau à vendre - I-81 Corridor

Surmount est heureux de présenter l'inscription exclusive pour un Lehigh Valley Health Network situé au 1000 Alliance Drive, Pennsylvanie 18202. Le site comprend environ 13 090 pieds carrés louables d'espace de bâtiment sur un terrain estimé à 5,58 acres. Ce Lehigh Valley Health Network est soumis à un bail net triple (NNN) de 15 ans, qui a débuté le 21/05/2025. Le loyer annuel actuel est de 315 315 $ et prévoit des augmentations de 2,50 % par an.

Coordonnées pour la location:

Surmount

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-09-16

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Dental/ Medical Office Property For Sale - 2900 Hamilton Blvd

Allentown, PA 18103

• NNN Property
• Bureau à vendre
• 2 529 820 $ CAD
• 6 900 pi²

Allentown Bureau à vendre - Lehigh Valley

Cette propriété exceptionnelle est située sur une parcelle rare d'une île le long de l'un des corridors les plus fréquentés d'Allentown. Le bâtiment de 6 900 pieds carrés est actuellement occupé par un opérateur dentaire prospère et une firme d'ingénierie régionale. Le site partage l'accès d'entrée et de sortie avec la banque Wells Fargo et se trouve à proximité de concepts institutionnels et médicaux clés. Situé à moins d'un mile de l'hôpital Lehigh Valley-Cedar Crest et directement en face du Cedar Crest College, le site bénéficie d'une grande visibilité et d'un trafic diurne constant. La région environnante comprend le Muhlenberg College, le parc Dorney et le centre PPL, attirant une fréquentation régulière d'étudiants, de professionnels et de touristes. Le 2900 Boulevard Hamilton représente une opportunité attrayante pour des bureaux ou des installations médicales au cœur du côté ouest d'Allentown.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams-The James Balliet Property Group

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-06-20

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Fiorentina Grill & Brick Oven Pizza - 1106 Trexlertown Rd

Breinigsville, PA 18031

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 504 217 $ CAD
• 2 101 pi²

Breinigsville Commerce de détail à vendre - Lehigh Valley

Propriété commerciale NNN à vendre dans la région de Lehigh Valley, située dans un emplacement de choix. Le propriétaire ne paie que l'assurance contre les inondations (1 984 $ / an) et l'assurance responsabilité civile générale (3 823 $ / an). Loyer brut = 6 000 $ / mois = 72 000 $ / an. Revenu net d'exploitation annuel = 66 193 $. L'acheteur obtient les droits sur le flux de trésorerie, les avantages fiscaux et la croissance de l'équité.

Coordonnées pour la location:

KW Commercial

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-08-07

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Long John Silver's - 6198 Cressona Mall

Pottsville, PA 17901

• NNN Property
• Commerce de détail à vendre
• 1 449 518 $ CAD
• 2 640 pi²

Pottsville Commerce de détail à vendre - Schuylkill County

Kidder Mathews et Bang Realty sont ravis de présenter en exclusivité la mise en vente d’un Long John Silver’s situé au 6198 Cressona Mall Road à Pottsville, en Pennsylvanie. La propriété comprend environ 2 640 pieds carrés sur un terrain de 0,70 acre, à l’intersection avec feux de circulation de la Route 61 et de Cressona Mall Road, qui enregistre un trafic quotidien combiné de plus de 33 000 véhicules. L’actif est soumis à un bail absolu triple net (NNN) qui a débuté le 8 juillet 2022 et se termine le 31 juillet 2037, offrant plus de 12 ans de durée restante. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans et plusieurs options de renouvellement, le locataire étant responsable de toutes les dépenses, ce qui garantit un revenu véritablement passif pour l’investisseur. Idéalement situé le long du principal corridor commercial de Pottsville, le site est entouré d’un solide mélange de locataires nationaux et régionaux, notamment Staples, CVS, Planet Fitness, Giant, AutoZone, McDonald’s, et bien d’autres. La propriété bénéficie de sa proximité avec des pôles de demande majeurs tels que l’hôpital Lehigh Valley – Campus de Schuylkill (129 lits), le district scolaire de Schuylkill Haven et le campus de Penn State Schuylkill. Plus de 39 000 personnes résident dans un rayon de cinq milles, et plus de 65 000 dans un rayon de dix milles autour de la propriété. Cet emplacement très visible et orienté vers les services offre une opportunité d’investissement stable et à long terme dans un marché clé de la Pennsylvanie.

Coordonnées pour la location:

Kidder Mathews

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2025-04-17

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